أسدلت «أراضي دبي» الستار على تصرفاتها خلال الأشهر التسعة الماضية من العام الجاري بعد ان حققت مبالغ إجمالية بلغت الـ 33 مليار درهم.فيما واصل مؤشر الرهونات الصعود بقيمتها الإجمالية ليصل إلى 17 مليار درهم خلال 10 أشهر من 2006، ما يفسره المراقبون على انه لا يؤثر على الجاذبية الاستثمارية لأراضي المدينة.
وفي معلومات (البيان) فان زيادة مبلغ الرهونات ناجمة عن حاجة بعض المضاربين في البورصة إلى السيولة لضخها في عمليات تحقق أرباحا سريعة حيث يعتمد نحو 85% من أولئك المضاربين (الملاك) على الرهن العقاري والقروض البنكية لتمويل عمليات المضاربة في أسواق المال.
وقد حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر أكتوبر حوالي 09 ,3 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 234 عملية بيع بقيمة 03 ,1 مليار درهم و135 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 96 ,1 مليار درهم و15 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 48, 97 مليون درهم
وقد شهد شهر أكتوبر تسجيل 234 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 03 ,1 مليار درهم في 46 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 30 ,2 مليون قدم مربع منها 54 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 20 ,885 ألف قدم مربع بمبلغ 91 ,427 مليون درهم والباقي لأراض مبنية. .
انطباعا
إلقاء نظرة على تصرفات أراضي دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري مقارنة بالفترة ذاتها ترسم صورة دقيقة حول «الاستقرار في عمليات البيع بسوق أراضي دبي» فعمليات البيع لم تشهد قفزات كبيرة لو قارناها بالفترة ذاتها في عام 2004. لكن من الناحية الأخرى لا يمكن غض النظر عما شهدته عمليات الرهن التي تستمر معدلاتها في الارتفاع .
حيث اقتربت إلى نحو 17 مليار درهم (أي نحو نصف قيمة التصرفات بالكامل) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري مقارنة بالفترة ذاتها قبل عامين فقد قفز حجم الرهونات بنسبة 100% ما يعني تزايد حاجة المستثمرين للسيولة سواء لتطوير بعض المشاريع أو لضخها في أسواق المال.ويرى البعض ان محاولات بعض المضاربين للحصول على مكاسب سريعة باتت تتم على «ظهر سوق الأراضي».
مقارنات
وبالعودة إلى نتائج التصرفات المستقاة من سجلات دائرة أراضي وأملاك دبي نرى بان أرقام التصرفات في دبي خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2006 حوالي 33 مليار درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 1721 عملية بيع بقيمة 39 ,12 مليار درهم و1488 عملية رهن بلغ اقترب مجموع مبالغها من سقف 17 مليار درهم و383 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 2 ,2 مليار درهم.
واذا ما قارنا هذه النتائج بنتائج الفترة ذاتها من عام 2005 سنرى بان فارق النمو البالغ 6 مليارات لم يتأت بالكامل من عمليات البيع أو الهبة بل جاءت في اغلبها على خلفية زيادة قيمة الرهونات. أما على صعيد عمليات البيع للفترتين في 2006 و2005 فقد شهدتا استقرار كبيرا.
ويمكن ملاحظة ان أرقام التصرفات في دبي الأشهر الثمانية من 2005 بلغت حوالي 50 ,22 مليار درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 1907 عملية بيع بقيمة 66 ,11 مليار درهم و985 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 93 ,9 مليارات درهم و275 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 08 ,906 مليون درهم .
أما على صعيد أرقام التداولات خلال 8 أشهر من عام 2004 فسنرى بان أرقام التصرفات في دبي حققت حوالي 91 ,15 مليار درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 1913 عملية بيع بقيمة 79, 7 مليارات درهم و951 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 16 ,6 مليارات درهم و337 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 95 ,1 مليار درهم.
البيع والرهن في 2006
وقد حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر أكتوبر حوالي 09 ,3 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 234 عملية بيع بقيمة 03 ,1 مليار درهم و135 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 96 ,1 مليار درهم و15 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 48 ,97 مليون درهم
وقد شهد شهر أكتوبر تسجيل 234 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 03 ,1 مليار درهم في 46 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 30 ,2 مليون قدم مربع منها 54 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 20,885 ألف قدم مربع بمبلغ 91 ,427 مليون درهم والباقي لأراض مبنية.
فيما حققت تصرفات أراضي دبي خلال شهر سبتمبر الماضي من العام الجاري حوالي 942 ,3 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 196 عملية بيع بقيمة 532 ,1 مليار درهم و210 عمليات رهن بلغ مجموع مبالغها 371 ,2 مليار درهم و22 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة تجاوزت مبلغ 39 مليون درهم.
البيع والرهن في 2005
وقد شهدت الأشهر الثمانية الأولى من عام 2005 تسجيل 1907 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 66 ,11 مليار درهم في 102 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 81 ,115 مليون قدم مربع منها 959 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 68 ,92 مليون قدم مربع بمبلغ 70, 6 مليارات درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت البرشاء الأولى المناطق من حيث المبالغ المبايعات حيث استحوذت على 37 ,15% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 79 ,1 مليار درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 88 ,73 درهماً للقدم المربع و32 ,3232 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 51 ,486 درهما.
وفي المركز الثاني سجلت مردف ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 59 ,7% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 22, 885 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 59 ,11 درهما للقدم المربع و65 ,552 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 37 ,177 درهم .
وفي المركز الثالث سجلت تلال الإمارات الثانية ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 83 ,6% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 93 ,795 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 24 ,177 درهماً للقدم المربع و38 ,3255 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 76 ,540 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز الرابع سجلت مرسى دبي رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 79 ,3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 50 ,441 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 17 ,443 درهماً للقدم المربع و64 ,3913 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 01 ,1328 درهماً للقدم المربع .
وفي المركز الخامس سجلت المرقبات خامس اكبر مبلغ مستحوذة على 18 ,3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 76 ,370 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 11 ,711 درهما للقدم المربع و88 ,4240 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 75 ,1413 درهماً للقدم المربع.
وبالنسبة للرهن العقاري في هذه الفترة فقد وصل إلى 93 ,9 مليارات درهم تركزت عمليات الرهن في 96 منطقة في دبي حققت منطقة المركز التجاري الأولى اكبر رهن حيث تم تسجيل 5 رهونات مقابل 04 ,1 مليار درهم وتلتها منطقة تلال الإمارات الثانية التي تم فيها تسجيل 17 رهناً بمجموع مبالغ وصل إلى 21 ,649 مليون درهم وتلتها منطقة الصفوح الثانية التي تم فيها تسجيل 3 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 5 ,628 مليون درهم .
وتلتهم منطقة منخول فيها تسجيل عدد 20 رهناً بمجموع مبالغ وصل إلى 37 ,627 مليون درهم وفي المركز الخامس تأتي منطقة المرقبات بعدد 22 رهناً وبمجموع مبالغ وصل إلى 61 ,427 مليون درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة البرشاء الأولى بعدد 32 رهناً وبمجموع مبالغ وصل إلى 02 ,422 مليون درهم وفي المركز السابع أتت منطقة هور العنز شرق بعدد 14 رهناً وبمجموع مبالغ وصل إلى 52 ,338 مليون درهم وتلتها منطقة أم هرير الثانية .
حيث تم تسجيل رهنين وبمجموع مبالغ وصل إلى 5 ,337 مليون درهم وتلتها منطقة النهدة الأولى حيث تم تسجيل 7 رهونات بمبلغ 3 ,334 مليون درهم وفي مركز العاشر أتت منطقة النهدة الثانية بعدد 24 رهنا بمجموع مبالغ وصل إلى 20 ,312 مليون درهم .
البيع والرهن في 2004
بينما شهد الأشهر الثمانية الأولى من عام 2004 تسجيل 1913 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 79 ,7 مليارات درهم في 93 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 42 ,45 مليون قدم مربع منها 826 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 61 ,23 مليون قدم مربع بمبلغ 27 ,3 مليارات درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت منخول المناطق من حيث المبالغ المبايعات حيث استحوذت على 3, 7% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 82 ,568 مليون درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 39 ,122 درهماً للقدم المربع و3 ,2994 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 96 ,1376 درهما.
وفي المركز الثاني سجلت البرشاء الأولى ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 11 ,5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 21 ,398 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 95 درهماً للقدم المربع و4 ,2747 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 78 ,292 درهماً.
وفي المركز الثالث سجلت المركز التجاري الأولى ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 71 ,4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 16 ,367 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 1600 درهم للقدم المربع و5000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 99 ,2329 درهماً للقدم المربع .
وفي المركز الرابع سجلت مردف رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 48 ,4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 33 ,349 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 60 درهماً للقدم المربع و99, 474 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 12 ,167 درهماً للقدم المربع .
وفي المركز الخامس سجلت تلال الإمارات الثانية خامس اكبر مبلغ مستحوذة على 36 ,4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 15 ,340 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 92 ,171 درهما للقدم المربع و98 ,1265 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 05 ,736 درهماً للقدم المربع .
وبالنسبة للرهونات في هذه الفترة فقد سجلت 951 معاملة رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 16 ,6 مليارات درهم تركزت عمليات الرهن في 81 منطقة في دبي حققت منطقة مرسى دبي اكبر رهن حيث تم تسجيل 5 رهونات مقابل 495 مليون درهم وتلتها منطقة تلال الإمارات الثانية التي تم فيها تسجيل 7 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 87 ,435 مليون درهم وتلتها منطقة المركز التجاري الثانية التي تم فيها تسجيل 4 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 83 ,430 مليون درهم .
وتلتها منطقة منخول فيها تسجيل عدد 16 رهناً بمجموع مبالغ وصل إلى 24 ,397 مليون درهم وفي المركز الخامس تأتي منطقة الصفوح الثانية بعدد رهنين وبمجموع مبالغ وصل إلى 06 ,326 مليون درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة المركز التجاري الأولى بعدد 4 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 43 ,270 مليون درهم .
وفي المركز السابع أتت منطقة شارع الشيخ زايد بعدد رهنين وبمجموع مبالغ وصل إلى 232 مليون درهم وتلتها منطقة عود ميثاء حيث تم تسجيل 7 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 96 ,206 مليون درهم وتلتها منطقة القرهود حيث تم تسجيل 11 رهناً بمبلغ 55 ,186 مليون درهم وفي مركز العاشر أتت منطقة البرشاء الأولى بعدد 10 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 70 ,185 مليون درهم.
تصرفات أكتوبر
حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر أكتوبر حوالي 09 ,3 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 234 عملية بيع بقيمة 03,1 مليار درهم و135 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 96 ,1 مليار درهم و15 عملية هبة وكانت قيمة
الأراضي والأملاك الموهوبة 48 ,97 مليون درهم البيع
شهد شهر أكتوبر تسجيل 234 عملية بيع بمجموع مبالغ وصلت إلى 03 ,1 مليار درهم في 46 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 30 ,2 مليون قدم مربع منها 54 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 20, 885 ألف قدم مربع بمبلغ 91 ,427 مليون درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت تلال الإمارات الثالثة المناطق من حيث المبالغ المبايعات حيث استحوذت على 62, 18% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 41 ,193 مليون درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 13, 114 درهماً للقدم المربع و23, 543 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 92 ,238 درهماً.
وفي المركز الثاني سجلت مرسى دبي ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 75 ,9% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 23 ,101 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 71 ,639 درهماً للقدم المربع و2000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 09 ,1230 درهماً.
وفي المركز الثالث سجلت عود ميثا ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 51,7% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 96 ,77 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 2750 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز الرابع سجلت البرشاء الأولى رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 9 ,6% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 68 ,71 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 1100 درهم للقدم المربع و1325 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 11 ,1239 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس سجلت النهدة الثانية خامس اكبر مبلغ مستحوذة على 33 ,6% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 79 ,65 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 635 درهماً للقدم المربع و33 ,2494 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 89 ,1684 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز السادس سجلت نايف سادس اكبر مبلغ مستحوذة على 69 ,5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 1 ,59 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 1 ,2953 درهماً للقدم المربع و16 ,6982 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 7 ,6246 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز السابع أتت منطقة تلال الإمارات الأولى مستحوذة على 42 ,5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 29 ,56 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 24 ,171 درهماً للقدم المربع و49 ,407 دراهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 25 ,227 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز الثامن أتت منطقة المطينة مستحوذة على 93 ,3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 8,40 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 33 ,933 درهماً للقدم المربع و4 ,1788 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 61 ,1682 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز التاسع أتت منطقة مردف مستحوذة على 26 ,3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 83 ,33 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 198 درهماً للقدم المربع و67 ,536 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 18, 353 درهما للقدم المربع.
وفي المركز العاشر أتت منطقة تلال الإمارات الثانية مستحوذة على 58 ,2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 84 ,26 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 750 درهماً للقدم المربع و800 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 38 ,763 درهماً للقدم المربع.
اما من حيث عدد المبايعات فلقد تصدرت منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 112 مبايعة تلتها منطقة تلال الإمارات الأولى بعدد 23 مبايعة تلتها منطقة هور العنز بعدد 11 مبايعة وفي المركز الرابع المنطقة مردف بعدد 8 مبايعات وتلتها الراشدية بعدد 7 مبايعات والسطوة بعدد 4 مبايعات وجميرا الأولى بعدد 4 مبايعات والبرشاء الثالثة بعدد 4 مبايعات والبدع بعدد 3 مبايعات وفي المركز العاشر المزهر الأولى بعدد 3 مبايعات.
الأراضي الفضاء
اما بنسبة الأراضي الفضاء فلقد تصدرت منطقة مرسى دبي استحوذت على 66 ,23% من مجموع مبالغ المباعة حيث سجلت 23 ,101 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 29 ,82 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 71 ,639 درهماً للقدم المربع و2000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 09 ,1230 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز الثاني أتت البرشاء الأولى مستحوذة على 75 ,16% من مجموع المبالغ حيث سجلت 68 ,71 مليون درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 85 ,57 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 1100 درهم للقدم المربع و1325 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 11 ,1239 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز الثالث أتت منطقة عود ميثا مستحوذة على 79 ,11% من مجموع المبالغ حيث سجلت 46 ,50 مليون درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحاتها 35 ,18 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 2750 درهماً للقدم المربع.
وفي المركز الرابع أتت منطقة تلال الإمارات الثالثة مستحوذة على 89 ,10% من مجموع المبالغ حيث سجلت 58 ,46 مليون درهم من خلال 26 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 09 ,187 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 94 ,169 درهماً للقدم المربع و91 ,390 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 02 ,249 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس اتت منطقة المطينه مستحوذة على 88 ,8% من مجموع المبالغ حيث سجلت 38 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 24 ,21 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 4 ,1788 درهما للقدم المربع
وفي المركز السادس اتت منطقة تلال الإمارات الثانية مستحوذة على 27 ,6% من مجموع المبالغ حيث سجلت 84 ,26 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 16 ,35 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 750 درهم للقدم المربع و800 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 38 ,763 درهم للقدم المربع.
وفي المركز السابع أتت منطقة النهدة الأولى مستحوذة على 53 ,5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 66 ,23 مليون درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحاتها 55 ,31 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 02 ,750 درهم للقدم المربع.
وفي المركز الثامن اتت منطقة النهدة الثانية مستحوذة على 52 ,2% من مجموع المبالغ حيث سجلت 79, 10 ملايين درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 17 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 635 درهما للقدم المربع.
وفي المركز التاسع اتت منطقة المزهر الثانية مستحوذة على 42 ,2% من مجموع المبالغ حيث سجلت 37 ,10 ملايين درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 48 ,68 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 120 درهم للقدم المربع و8, 177 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 44 ,151 درهما للقدم المربع.
وفي المركز العاشر اتت منطقة محيصنه الرابعة مستحوذة على 24 ,2% من مجموع المبالغ حيث سجلت 6 ,9 ملايين درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحاتها 8 ,20 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 54 ,461 درهماً للقدم المربع.
الرهن
شهد شهر أكتوبر تسجيل 135 معاملة رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 96 ,1 مليار درهم تركزت عمليات الرهن في 59 منطقة في دبي حققت منطقة الصفوح الثانية اكبر رهن.
حيث تم تسجيل 3 رهونات مقابل 490 مليون درهم وتلتها منطقة مرسى دبي التي تم فيها تسجيل رهنين بمجموع مبالغ وصل إلى 166 مليون درهم وتلتها منطقة النهدة الثانية التي تم فيها تسجيل 4 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 50 ,127 مليون درهم وتلتهم منطقة بورسعيد فيها تسجيل عدد رهنين بمجموع مبالغ وصل إلى 110 ملايين درهم وفي المركز الخامس تأتي منطقة البرشاء الأولى بعدد 6 رهونات .
وبمجموع مبالغ وصل إلى 97 ,105 ملايين درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة المركز التجاري الأولى بعدد رهن واحد وبمجموع مبالغ وصل إلى 100 مليون درهم وفي المركز السابع اتت منطقة تلال الإمارات الأولى بعدد 34 رهنا وبمجموع مبالغ وصل إلى 49 ,98 مليون درهم وتلتها منطقة كورنيش ديره .
حيث تم تسجيل رهن واحد وبمجموع مبالغ وصل إلى 60 مليون درهم وتلتها منطقة القصيص الأولى حيث تم تسجيل رهنين بمبلغ 9 ,59 مليون درهم وفي المركز العاشر أتت منطقة نايف بعدد 3 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 5 ,57 مليون درهم اما من حيث عدد الرهونات فلقد تصدرت تلال الإمارات الأولى المناطق بعدد 34 رهناً.
وفي المركز الثاني أتت منطقة مردف بعدد 7 رهون واتت البرشاء الأولى في المركز الثالث بعدد 6 رهون وفي المركز الرابع ام سقيم الأولى بعدد 5 رهون وفي المركز الخامس منطقة النهدة الثانية 4 رهون.
الهبة
سجلت خلال شهر أكتوبر 15 عملية هبة بنوعيها الكلي والجزئي وتم تقدير القيمة الكلية المجموع عمليات الهبة بمبلغ 48,97 مليون درهم.
تحليل: مشرق علي حيدر