حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر أكتوبر حوالي 3.09 مليارات درهم من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 234 عملية بيع بقيمة 1.03 مليار درهم و135 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 1.96 مليار درهم و15 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 97.48 مليون درهم.
أولاً: البيع
شهد شهر اكتوبر تسجيل 234 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 1.03 مليار درهم في 46 منطقة من مناطق دبي. وكان مجموع المساحات المباعة 2.30 مليون قدم مربع منها 54 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 885.20 ألف قدم مربع بمبلغ 427.91 مليون درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت تلال الإمارات الثالثة المناطق من حيث المبالغ المبايعات حيث استحوذت على 18.62% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 193.41 مليون درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 114.13 و543.23 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 238.92 درهما.
وفي المركز الثاني جاءت مرسى دبي مستحوذة على 9.75% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 101.23 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 639.71 و2000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر 1230.09 درهما. وفي المركز الثالث سجلت عود ميثاء ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 7.51% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 77.96 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 2750 درهما للقدم المربع.
وسجلت البرشاء الأولى رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 6.9% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 71.68 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 1100 و1325 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 1239.11 درهم للقدم المربع.
وسجلت النهدة الثانية خامس اكبر مبلغ مستحوذة على 6.33% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 65.79 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 635 و2494.33 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 1684.89 درهما للقدم المربع.
أما من حيث عدد المبايعات فلقد تصدرت منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 112 مبايعة تلتها منطقة تلال الإمارات الأولى بعدد 23 مبايعة تلتها منطقة هور العنز بعدد 11 مبايعة وفي المركز الرابع المنطقة مردف بعدد 8 مبايعات وتلتها الراشدية بعدد 7 مبايعات والسطوة بعدد 4 مبايعات وجميرا الأولى بعدد 4 مبايعات والبرشاء الثالثة بعدد 4 مبايعات والبدع بعدد 3 مبايعات وفي المركز العاشر المزهر الأولى بعدد 3 مبايعات
وبالنسبة الأراضي الفضاء فلقد تصدرت منطقة مرسى دبي استحوذت على 23.66% من مجموع مبالغ المباعة حيث سجلت 101.23 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 82.29 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 639.71 و2000 دراهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 1230.09 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثاني أتت البرشاء الأولى مستحوذة على 16.75% من مجموع المبالغ حيث سجلت 71.68 مليون درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 57.85 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 1100 و1325 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 1239.11 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثالث أتت منطقة عود ميثا مستحوذة على 11.79% من مجموع المبالغ حيث سجلت 50.46 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 18.35 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 2750 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الرابع أتت منطقة تلال الإمارات الثالثة مستحوذة على 10.89% من مجموع المبالغ حيث سجلت 46.58 مليون درهم من خلال 26 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 187.09 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 169.94 درهما للقدم المربع و390.91 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 249.02 درهما للقدم المربع
وفي المركز الخامس اتت منطقة المطينة مستحوذة على 8.88% من مجموع المبالغ حيث سجلت 38 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 21.24 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 1788.4 درهما للقدم المربع.
ثانيا: الرهن
شهد شهر أكتوبر تسجيل 135 معاملة رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 1.96 مليار درهم تركزت عمليات الرهن في 59 منطقة في دبي حققت منطقة الصفوح الثانية اكبر رهن حيث تم تسجيل 3 رهونات مقابل 490 مليون درهم وتلتها منطقة مرسى دبي التي تم فيها تسجيل 2 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 166 مليون درهم وتلتها منطقة النهدة الثانية التي تم فيها تسجيل 4 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 127.50 مليون درهم
وتلتهم منطقة بور سعيد فيها تسجيل عدد 2 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 110 مليون درهم وفي المركز الخامس تأتي منطقة البرشاء الأولى بعدد 6 رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 105.97 ملايين درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة المركز التجاري الأولى بعدد 1 رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 100 مليون درهم
وفي المركز السابع أتت منطقة تلال الإمارات الأولى بعدد 34 رهنا وبمجموع مبالغ وصل إلى 98.49 مليون درهم وتلتها منطقة كورنيش ديرة حيث تم تسجيل 1 رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 60 مليون درهم وتلتها منطقة القصيص الأولى حيث تم تسجيل 2 رهن بمبلغ 59.9 مليون درهم وفي مركز العاشر أتت منطقة نايف بعدد 3 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 57.5 مليون درهم.
أما من حيث عدد الرهونات فلقد تصدرت تلال الإمارات الأولى المناطق بعدد 34 رهنا وفي المركز الثاني أتت منطقة مردف بعدد 7 رهونات واتت البرشاء الأولى في المركز الثالث بعدد 6 رهونات وفي المركز الرابع أم سقيم الأولى بعدد 5 رهونات وفي المركز الخامس منطقة النهدة الثانية 4 رهونات.
أما من حيث اكبر الرهونات حيث المبالغ التي سجلت خلال الشهر فكانت كالتالي:
- الصفوح الثانية سجلت بمبلغ 190 مليون درهم
- الصفوح الثانية سجلت بمبلغ 150 مليون درهم
- الصفوح الثانية سجلت بمبلغ 150 مليون درهم
- المركز التجاري الأولى سجلت بمبلغ 100 مليون درهم
- مرسى دبي سجلت بمبلغ 91 مليون درهم
- مرسى دبي سجلت بمبلغ 75 مليون درهم
- كورنيش ديره سجلت بمبلغ 60 مليون درهم
- بور سعيد سجلت بمبلغ 60 مليون درهم
- نايف سجلت بمبلغ 50 مليون درهم
- المطينة سجلت بمبلغ 50 مليون درهم
ثالثا: الهبة
سجلت خلال شهر أكتوبر 15 عملية هبة بنوعيها الكلي والجزئي وتم تقدير القيمة الكلية المجموع عمليات الهبة بمبلغ 97.48 مليون درهم.