توقعت دراسة اقتصادية حول قطاع التجزئة في منطقة الخليج أن ترتفع مساحات التجزئة في دولة الإمارات بحلول العام 2010 إلى 42 مليون قدم مربع، في حين أنها أشارت إلى أن ما يتم تطويره الآن يبلغ حوالي 22.2 مليون قدم مربع، ويتوقع أن تستحوذ دبي على النسبة الأكبر من هذا التطوير، مع بلوغ مساحات التجزئة بها إلى 29.5 مليون قدم مربع في 2010،

فيما يتم تطوير 16.8 مليون قدم مربع حاليا، وتأتي بالمرتبة الثانية أبوظبي التي ستصل مساحات التجزئة بها إلى 9.3 ملايين قدم مربع، فيما يتم تطوير 4.3 مليون قدم مربع حاليا، ومن المتوقع أن تصل مساحات التجزئة بالشارقة إلى 3.2 مليون قدم مربع، ويتم تطوير 1.1 مليون قدم مربع حاليا.

ويتوقع كذلك أن يتجاوز قطاع البيع بالتجزئة بالإمارات بحلول العام 2009 إلى 37 مليار درهم. ومن جهة أخرى يتوقع أن تصل مساحات التجزئة في دول الخليج خلال العام 2010 إلى 100.2 مليون قدم مربع، بينما يتم تطوير 45.2 مليون قدم مربع حاليا.

وفي المقابل توقعت الدراسة أن تبلغ مساحات التجزئة في الرياض بالمملكة العربية السعودية إلى 15 مليون قدم مربع، بينما يتم تطوير 6.5 ملايين قدم مربع حاليا،ويتوقع أن تصل في جدة إلى 14.8 مليون قدم مربع، ويتم تطوير 6.4 مليون قدم مربع حاليا، وفي الخبر يتوقع أن تصل إلى 4 ملايين قدم مربع في 2010، ويتم تطوير 1.8 مليون قدم مربع حاليا،

وفي المنامة يتوقع أن تصل مساحات التجزئة إلى 5.9 ملايين قدم مربع، بينما يتم تطوير 2.1 مليون قدم مربع بها حاليا، وفي الدوحة يتوقع أن تصل إلى 4.8 ملايين قدم مربع، ويتم تطوير مليوني قدم مربع حاليا، وأما في مسقط فإنه يتوقع ان تصل المساحات إلى 2.6 مليون قدم مربع في العام 2010 بينما يتم تطوير 0.5 مليون قدم مربع حاليا. وفي الكويت يتوقع أن تصل المساحات إلى 5.3 مليون قدم مربع، فيما يتم تطوير 2.7 مليون قدم مربع حاليا.

يذكر أن حجم الإنفاق على قطاع التجزئة في دول الخليج العربية بلغ في العام الماضي حوالي 17.5 مليار دولار، والتي شكلت ما نسبته 3% من الناتج المحلي الإجمالي البالغ 578.1 مليار دولار.

ويتوقع أن يبلغ إنفاق التجزئة في دبي 7.6 مليارات دولار حتى العام 2009، وفي أبوظبي حوالي 1.9 مليار دولار، في الوقت الذي يتوقع ان يبلغ إنفاق التجزئة بالسعودية حوالي 6 مليارات دولار، وفي البحرين 1.4 مليار دولار وقطر 1.4 مليار دولار.

وإلى جانب ذلك هناك طلب متزايد على مساحات التجزئة في بعض الدول العربية، ولاسيما الأردن ومصر ولبنان، حيث تبلغ مساحات التجزئة التي يتم تطويرها حاليا حوالي 6.5 ملايين قدم مربع.

وبالنسبة لدبي فإنه إلى جانب المشاريع العملاقة التي يتم تنفيذها وتطويرها حاليا ولاسيما في مراكز التسوق، فإن بعض المراكز الحالية قامت وتقوم بزيادة مساحاتها الحالية لتلبي الطلب المتزايد عليها، في ظل وجود منافسة شديدة، ففي مركز برجمان تم الانتهاء من التوسعة،

بينما سيتم زيادة مساحة مركز ديرة سيتي سنتر وباستثمارات تقدر بنحو 250 مليون درهم، فضلا عن ذلك يتم بناء دبي مول الذي تبلغ مساحته 5.6 مليون قدم مربع، ومول أوف اريبيا الذي تبلغ مساحته 10 ملايين قدم مربع، وكذلك دبي فستيفال سيتي الذي تمتد مساحته على 2.6 مليون قدم مربع، إلى جانب بعض المشاريع الأخرى التي تم الإعلان عنها.

دبي ــ سمير سويلم