أكدت مصادر عقارية في امارة عجمان على اهمية المرسوم الأميري الذي صدر نهاية الأسبوع الماضي والخاص بتنظيم عمل المكاتب العقارية مشيرة الى انه يمثل نقلة نوعية في تنظيم السوق والأداء فيه مما سيدعم الأداء في المستقبل كما سيدعم الثقة بين المتعاملين خاصة وان التشريع الأخير تناول كل ما يخص عمل المكاتب العقارية في امارة عجمان.
وشهد الأسبوع عروضا جيدة لأراض وبنايات وفلل في بعض مناطق الإمارة ولكن حجم التعاقدات كان دون المستوى خاصة مع الانشغال بالعبادات وقضاء العمرة وقد تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم اراض في المناطق الحيوية والتجارية.
اماعلى صعيد الإيجارات فقد اكدت مصادر عقارية استمرار استقرارالطلب على الشقق السكنية حتى نهاية شهر رمضان مع وجود توجهات لطلب متزايد على الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة اونظام الاستوديو والتي تتناسب ورغبات عدد كبير من المستأجرين الذين قاموا بتسفير اسرهم بسبب ارتفاع الإيجارات .
ويأتي الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة في المرتبة الثانية وهي تسجل ندرة في المعروض منها وماتزال السوق تسجل استقرارا ملحوظا بأسعار الأراضي اما البنايات فإن الملاك يواصلون التمسك بأسعار يرى البعض انها مبالغ فيها نسبيا.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25 -28 ألف درهم، وغرفتين وصالة 30- 34 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 35 -37 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18-20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20-25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26- 28 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19-21 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 23- 25 ألف درهم.
وثلاث غرف وصالة من 26 -29 ألف درهم. وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-23 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 24-26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 27-29 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19- 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 21 - 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 24-26 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 17- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 20-23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 22- 28 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16-18 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 21- 25 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15- 17 ألف درهم.
وغرفتين وصالة 19- 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23- 25ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»: