طلب على الشقق الصغيرة وندرة بالمعروض من الغرفتين وصالة في عجمان

مالت حركة التداول في سوق عجمان العقارية الى الهدوء والاستقرار خاصة مع دخول النصف الثاني من رمضان وانشغال العديد من رجال الاعمال والمستثمرين بأداء مناسك العمرة خاصة وان حركة التداوال لا تزال تعتمد على المبادرات الفردية واقتناص الفرص وفقا لحركة السوق والعروض المتاحة.

وشهد الاسبوع عروضا جيدة لأراض وبنايات وفلل في بعض مناطق امارة عجمان ولكن حجم التعاقدات كان دون المستوى وتركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم اراض في المناطق الحيوية والتجارية وقدرت المصادر المبايعات مابين 20-22 مليون درهم وتشهد السوق عروضا لفلل واراض في مواقع مختلفة من الامارة.

اما على صعيد الايجارات اشارت مصادر عقارية الى انها تتوقع استقرار الطلب على الشقق السكنية حتى نهاية شهر رمضان ولكنها تؤكد استمرار الطلب القوي على الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة او نظام الاستوديو.

كما ان الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة تسجل ندرة في المعروض منها ولا تزال السوق تسجل استقراراً ملحوظاً بأسعار الأراضي اما البنايات فإن الملاك يواصلون التمسك بأسعار يرى البعض انها مبالغ فيها نسبياً.

وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25 -28 ألف درهم، وغرفتين وصالة 30- 34 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 35 -37 ألف درهم.

وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18-20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20-25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26- 28 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19-21 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 23- 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26 -29 ألف درهم.

وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-23 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 24-26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 27-29 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19- 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 21 - 24 ألف درهم.

وثلاث غرف وصالة 24-26 ألف درهم. وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 17- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 20-23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 22- 28 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16-18 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 21- 25 ألف درهم.

وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة 19- 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23- 25ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.

عجمان ـ «البيان»: