وقعت شركة منازل العقارية وشركة هيدرا العقارية اتفاقية استثمار أراضي ومشروع فلل الريف بتكلفة 3 مليارات درهم، والذي يضم 4000 وحدة سكنية.
ووقع الاتفاقية عن شركة منازل العقارية رئيس مجلس إدارتها محمد مهنا القبيسي وعن شركة هيدرا سليمان الفهيم المدير التنفيذي للشركة.
وقال القبيسي في مؤتمر صحافي بفندق قصر الإمارات إن توقيع الاتفاقية يأتي في إطار حرص الشركة على المساهمة الجادة والفعالة في قطاع البناء والتشييد الذي يشهد في الوقت الحاضر تطوراً متنامياً ومتسارعاً.
كما يأتي في إطار الخطط والاستراتيجيات التي وضعتها شركة منازل والرامية إلى توقيع شراكات إستراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري ممن لهم خبرة محلية وإقليمية ودولية في هذا المجال ومنها شركة هيدرا العقارية.
وأشار القبيسي إلى أن المشروع يضم أكثر من 4000 وحدة سكنية متنوعة بين فلل وشقق سكنية تتراوح أسعارها بين 500 ألف درهم إلى 3 ,1 مليون درهم، ويقع المشروع على الطريق المؤدي إلى الشهامة بجانب مطار أبوظبي الدولي على مساحة إجمالية تبلغ 10 ملايين قدم مربع .
ويشتمل على إنشاء وتطوير مدينة متكاملة تضم حزمة متنوعة من الخدمات التي تشمل مراكز تجارية وملاعب ومدارس وحدائق وخدمات على مدار 24 ساعة، وستكون جميع الوحدات السكنية متاحة للتملك من قبل المواطنين والأجانب.
وأشار إلى أن التنفيذ الفعلي لمشروع «فلل الريف» سيبدأ حسب الخطة الموضوعة في مطلع عام 2007 على ان يتم تنفيذه خلال ثلاث سنوات على ثلاث مراحل.
وتوقع أن يتم تسويق 80% من المشروع خلال معرض CITy Scape 2006 الذي يقام في ديسمبر المقبل، وتقوم الشركة حاليا بتجهيز بروشورات المشروع وعقود البيع لتكون جاهزة خلال فترة إقامة المعرض.
وأشاد القبيسي بالشراكة مع شركة هيدرا العقارية التي تعد من الشركات الرائدة في الدولة وتمتد أعمالها عبر مجموعة واسعة من القطاعات الاستثمارية والتطويرية والإنشائية والصيانة العامة وغيرها في منطقة الخليج والشرق الأوسط.
وأضاف محمد مهنا القبيسي أن شركة منازل العقارية تهدف بذلك المشروع ومشروعاتها الأخرى التي سبق الإعلان عنها إلى المساهمة بشكل فعال في توفير الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي لمختلف فئات المجتمع في ظل الارتفاع الكبير في الأسعار في السوق العقارية والذي يؤدي إلى صعوبة الحصول على المسكن الملائم بالسعر المناسب والمواصفات الجيدة التي تلبي كافة الاحتياجات.
وأشار إلى أن الشركة تتعاون مع بيوت الخبرة المحلية والعالمية لتنفيذ أفضل الأفكار المعمارية بشكل اقتصادي للمساهمة في النهضة الحضارية والعمرانية بالدولة وضمان أفضل العوائد للشركة ومساهميها مع خلق تجمعات عمرانية راقية ومتكاملة المرافق والخدمات.
كما تحدث في المؤتمر الصحافي سليمان الفهيم المدير التنفيذي لشركة هيدرا العقارية الذي أشاد برؤية شركة منازل العقارية وحرصها على الارتقاء بالخدمات والمشاريع التي تقدمها وفق أفضل المواصفات والممارسات العقارية المعمول بها.
وأكد على أن ما تتبعه منازل من خطط يساهم بفاعلية في التطوير الحقيقي لقطاع البناء والتشييد مؤكدا على أن تلك الاتفاقية هي ضمن سلسلة من المشاريع المشتركة والتعاون المستقبلي بين الشركتين.
وخلال المؤتمر الصحافي أوضح القبيسي أن التملك في مشروع الريف سيكون متاحا للمواطنين والأجانب بنظام التملك لمدة 99 سنة. وتوقع أن يبدأ تسليم الوحدات بعد ثلاث سنوات مشيرا إلى أن التسليم سيتم على ثلاث مراحل وستعطى الأفضلية للذين يحجزون أولا.
وذكر القبيسي أن الشركة بدأت في إجراء مفاوضات مع عدد من البنوك وبالتحديد أبوظبي الإسلامي ودبي الإسلامي والإمارات الإسلامي والاتحاد الوطني وشركة تمويل بهدف تحديد الجهة التي ستتولى تقديم التمويل للراغبين في التملك في مشروع الريف وتوقع أن يتم تحديد المقاول خلال الشهرين المقبلين وان يبدأ التنفيذ خلال ستة أشهر.
وردا على سؤال حول حجم الاستثمارات الحالية لشركة منازل العقارية قال القبيسي إنها في حدود 3 ,6 مليارات دولار.
وردا على سؤال آخر حول إمكانية تنفيذ مشاريع خارج الدولة قال: لدينا عروض في كل من السعودية وقطر وندرس إمكانية الاستثمار في مصر ونتوقع أن يتم الإعلان قبل نهاية العام الحالي عن مشاريع في الخارج.