كان للقرار الذي أصدره صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان والخاص بتثبيت القيمة الايجارية لمدة ثلاث سنوات أصداء ايجابية في الوسط العقاري وبين المستأجرين في الإمارة حيث أشارت فعاليات إلى أن القرار سيوفر الاستقرار كما سيساعد على جذب الاستثمارات والمكانة التنافسية للسوق العقارية في عجمان. وتتوقع مصادر عقارية ان تشهد الفترة المقبلة زيادة تدفق الاستثمارات من داخل الإمارة وخارجها في ظل وجود تيسيرات وتشجيع من الجهات المعنية إضافة إلى توافر الفرص الاستثمارية الواعدة في عجمان.
وعلى صعيد التدولات، تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية وقدرت المصادر حجم المبايعات مابين 20-25 مليون درهم وتشهد السوق عروضا لفلل وأراض في مواقع مختلفة من الإمارة الواعدة.
وبالنسبة للإيجارات، أشارت مصادر إلى استقرار الطلب على الشقق السكنية خلال شهر رمضان حيث تميل معظم الأسر إلى الاستقرار في هذا الشهر مع تسجيل طلبات جديدة على الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة او نظام الأستوديو
وتحسن في معدلات الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة ولا تزال السوق تسجل استقرارا ملحوظا بأسعار الأراضي اما البنايات فان الملاك يواصلون التمسك بأسعار يرى البعض أنها مبالغ فيها نسبيا.
بالنسبة للقيمة الإيجارية، تبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25 -28 ألف درهم، وغرفتين وصالة 30- 34 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 35 -37 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18-20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20-25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26- 28 ألف درهم.
وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19-21 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 23- 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26 -29 ألف درهم. وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-23 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 24-26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 27-29 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19- 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 21 - 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 24-26 ألف درهم. وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 17- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 20-23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 22- 28 ألف درهم.
وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16-18 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 21- 25 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة 19- 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23- 25ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»: