توقعت مصادر عقارية في إمارة عجمان أن تشهد الفترة المقبلة المزيد من تدفق الاستثمارات من داخل الإمارة وخارجها في ظل وجود تيسيرات وتشجيع من الجهات المعنية إضافة إلى توافر الفرص الاستثمارية الواعدة في عجمان.
ومن ناحية التداولات فإنها كانت جيدة بشكل عام التي انصبت على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية وقدرت المصادر حجم المبايعات مابين 20-25 مليون درهم وتشهد السوق عروضا لفلل وأراضٍ في مواقع مختلفة من الإمارة الواعدة.
على صعيد الإيجارات أشارت مصادر إلى زيادة مبكرة بالطلب على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو نظام الاستوديو كنتيجة لترحيل العديد من أرباب الأسر لعوائلهم بسبب ارتفاع الإيجارات.
وتلفت مصادر إلى أن معدلات الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة فأكثر سجل تحسنا أيضا ملحوظا منذ بداية الشهر الحالي حيث بدأ موسم العودة من الإجازات الصيفية.
ولا تزال السوق تسجل استقرارا ملحوظا بأسعار الأراضي أما البنايات فإن الملاك يواصلون التمسك بأسعار يرى البعض أنها مبالغ فيها نسبيا مما يحد من التعاملات.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25 -28 ألف درهم، وغرفتين وصالة 30- 34 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 35 -37 ألف درهم.
وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18-20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20-25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26- 28 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19-21 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 23- 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26 -29 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-23 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 24-26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 27-29 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19- 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 21 - 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 24-26 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 17- 18 ألف درهم وغرفتين وصالة من 20-23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 22- 28 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16-18 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 21- 25 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة 19- 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23- 25ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.