أعلن محمد سلطان القاضي العضو المنتدب لشركة رأس الخيمة العقارية ان الشركة بصدد المساهمة في حل أزمة إسكان المواطنين من خلال تنفيذ مشروع يتألف من فلل عصرية تباع للمواطنين بأسعار مناسبة، بالإضافة لبناء مراكز تجارية صغيرة الحجم لخدمة الأحياء السكنية بمختلف مناطق الإمارة.
وأوضح القاضي في مؤتمر صحافي عقده بمقر الشركة برأس الخيمة ان الحكومة تدعم المشروعين لما لهما من أهمية لتطوير الحياة الاجتماعية للمواطنين وبحسب القاضي فإن نقطة الانطلاق في تنفيذ المشروعين ستكون من «الظيت» لكونها أكثر الأحياء السكنية كثافة بالسكان في إمارة رأس الخيمة.
وقال القاضي: لقد وفرت الحكومة الأراضي التي نجتاجها لإقامة مشروعي الإسكان والتجاري في منطقة الظيت. ومع ان النية تتجه لإقامة 500 فيلا إلا ان ضربة البداية ستكون ببناء 200 فيلا تم تجهيز التصاميم الخاصة لها وتنتظر طرحها في مناقصة تمهيداً لتنفيذ المشروع قريباً.
وتحدث القاضي عن مشاريع للشركة تحت الدراسة والتصميم مثل مشروع «المانغروف» الذي يضم منتجعاً وفنادق سكنية ومنشآت ترفيهية وخدمات عامة وحديقة طبيعية وبحيرات، وكان المشروع مدرجاً ضمن أولويات مشاريع «رأس الخيمة العقارية» بيد ان تنفيذه تأخر كثيراً لأسباب عزاها القاضي لاعتبارات تتعلق بإجراءات احترازية هدفها المحافظة على البيئة البحرية وأشجار القرم المتوفرة في منطقة المشروع.
وكشف العضو المنتدب عن رغبة الشركة في إنشاء شركة تمويل تعمل انطلاقاً من مبادئ الشريعة الإسلامية بالإضافة لدراسة إقامة مدينة صناعية متكاملة. وأبرمت عقارية رأس الخيمة اتفاقا مع شركة أخرى لتنفيذ مشروعها في جزيرة الريم بأبوظبي وذكر القاضي ان مشروع نادي الجولف الذي يقع عند مدخل رأس الخيمة على شارع الإمارات هو الآن قيد التصميم ومن المنتظر ان يبدأ العمل فيه مطلع 2007 ويضم 3500 وحدة سكنية، عبارة عن فلل سوبر ديلوكس.
وشركة رأس الخيمة العقارية التي تأسست في يونيو 2005 كشركة مساهمة عامة انطلقت مؤخراً في تنفيذ برجي «جلفار» اللذين يتألف كل منهما من 203 طوابق وتبلغ كلفة إنشائها 500 مليون درهم وأحد البرجين سكني والآخر تجاري.
ويشكل مشروع ميناء العرب في الجزيرة الحمراء أحد أضخم مشاريع رأس الخيمة العقارية حيث تبلغ كلفة المشروع 20 مليار درهم.وقال القاضي: ان المشروع الذي بدأ العمل فيه تقرر تنفيذه على مرحلتين ويشمل 11 فندقاً منها 9 فنادق فئة خمس نجوم بينما الفندقان الآخران ذوا بنية طبيعية.
والى جانب ذلك يشمل المشروع الذي ينفذ على مساحة 50 مليون قدم مربع مدينة عصرية تتألف من 3500 فيلا. وأشار القاضي إلى عمليات تجهيز البنية التحتية للمشروع كالحفر والردم والتسوية حيث تم انجاز 80% منها وإقامة الحواجز البحرية وشق البحيرات 40% منها.
وقال: بعدما فرغنا من إعداد التصاميم واختيار الاستشاري نطمع في البدء بتنفيذ المباني مع بداية العام المقبل. ويشار إلى ان ميناء العرب صمم ليكون جنة في الأرض حيث هو عبارة عن مسطحات خضراء تتوزع بينها الفنادق والفلل الفندقية والبحيرات الفلل السكنية والمراكز التجارية فضلاً عن الحدائق والمرافق الخدمية الصحية والترفيهية والطرق والجسور.
وذكر القاضي ان المرحلة الثانية من المشروع هي قيد الدراسة وتتمتع بنفس مزايا المرحلة الأولى، ومن المقرر ان يبدأ العمل فيها بعد انجاز المرحلة الأولى مباشرة لميناء العرب.وأبان القاضي ان عقارية رأس الخيمة وقعت اتفاقية مع شركة أملاك وتدرس فعل الشيء نفسه مع مصارف محلية لتمويل عمليات الشراء للمواطنين بمزايا سداد مديدة لا تقل عن ربع قرن.
ولفت إلى ان حكومة رأس الخيمة قطعت شوطاً بعيداً في مساعيها لتأهيل البنية التحتية مثل عمل مخطط عام لرأس الخيمة والاستفادة من خبرات شركة عالمية في مجال تطوير الحركة المرورية بالإمارة.وأكد القاضي على أهمية قانون الاستثمار برأس الخيمة نظراً لما فيه من مزايا مغرية عديدة كإتاحة التملك الحر لغير المواطنين.
رأس الخيمة ـ سليمان الماحي