أطلقت شركة سناسكو للاستثمار والتطوير العقاري مشروع مركز الشارقة الاستثماري الذي يمتد على مساحة 32 مليون قدم مربع ، ويقع على طريق الإمارات بالقرب من مطار الشارقة الدولي وميناء الحمرية ، ويتميز المشروع بكونه متعدد الأغراض والاستخدامات ويضم مجمعات صناعية وتجارية وسكنية ، ويقدم العديد من الخدمات الاستثمارية واللوجيستية التي تضيف بعدا اقتصاديا جديدا لإمارة الشارقة.
أعلنت الشركة ذلك خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد صباح امس في فندق ميلنيوم الشارقة وحضره الشيخ طارق بن فيصل القاسمي رئيس دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة والشيخ سلطان بن احمد القاسمي نائب رئيس مجلس النفط.
وبهذه المناسبة قال الشيخ طارق بن فيصل القاسمي ان هذا المشروع يعتبر من المشاريع المتكاملة ويوفر مزايا عديدة لأصحاب الصناعات والشركات حيث يضم منشات سكنية مخصصة لعدة مستويات منها الإدارية والموظفون والعائلات والعمالة كما يضم منشات تخزين ومساحات للدعم اللوجيستي ومنطقة خاصة للصناعات الخفيفة والمتوسطة الإضافة إلى مناطق تجارية وفنادق وخدمات ترفيهية.
وأوضح ان المشروع يخدم النهضة العمرانية في إمارة الشارقة وتطورها ونموها ويشجع على جذب المستثمرين لإقامة مشروعات مماثلة في الشارقة كما ان مثل هذه المشروعات يتوفر فيها مجالات وآفاق جديدة للعمل الاقتصادي في الشارقة.
وأكد ان الشارقة ترحب بالمستثمرين الراغبين في الاستثمار بإمارة الشارقة حيث تحرص على توفير كافة التسهيلات والحوافز والخدمات التي من شانها الارتقاء بالنهضة العمرانية التي تشهدها دولة الإمارات عامة والشارقة خاصة.
وقال صالح السريع رئيس مجلس ادارة سناسكو ان الدراسة المبدئية للمشروع تبين ان تكاليفه تتراوح بين المليار ونصف المليار درهم الى ملياري درهم وسوف تمول جهات سعودية 67% من التكلفة بينما يتكفل الجانب الاماراتي بتمويل 33% من المشروع.
ولفت إلى أن المشروع وصل الآن إلى المراحل النهائية من حيث التخطيط ويحتاج إلى ما بين عامين إلى ثلاثة أعوام لانجازه وتشكل المساكن العمالية حوالي 8% من المساحة الاجمالية للمشروع وتقود شركة سناسكو للاستثمار والتطوير العقاري السعودية
تحالفا سعوديا اماراتيا للاستثمار في المشروع وتنفيذه وأعلنت أنها سوف تؤسس شركة جديدة للمشروع وبإشراف وإدارة سناسكو نظرا لكبر حجمه ولضمان تحقيق أفضل الاستخدامات لعناصره وإدارته بشكل احترافي ومتكامل.
ويضم التحالف الجديد شركات وأسماء لامعة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري بمنطقة الخليج أهمها شركة سانيو جلف الاماراتية ومجموعة شركات وأفراد من العربية السعودية هى مجموعة الوابل التجارية وازاد للتطوير العقاري وحمد بن سعيد واولاده وحمد عبد الله السريع.
وقال صالح السريع إن سناسكو تقوم بدور المطور والمسوق والمشرف على مشروع مركز الشارقة الاستثماري ونحن سعداء بالاستثمار في مثل هذه المشاريع العملاقة حيث أتيحت لنا الفرصة لنقدم شيئا مميزا لدولة الامارات العربية المتحدة بشكل عام و إمارة الشارقة بشكل خاص.
وأضاف السريع أن مركز الشارقة الاستثماري وما يضمه من منشآت وخدمات، سيمثل إضافة جديدة لقواعد الاستثمار الاقتصادية المهمة لإمارة الشارقة والتي أرساها صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة الشارقة، والتي شهدت فيها الإمارة في عهده طفرات اقتصادية متميزة انعكست إيجابا على القطاعات الاجتماعية والثقافية و السياسية للإمارة.
ويشتمل المشروع على منشآت تخزين، سكن للعمال، مساحات للدعم اللوجيستي، منطقة خاصة للصناعات الخفيفة والمتوسطة، المنطقة التجارية وفنادق وخدمات ترفيهية مرفقة بالمركز الاستثماري الذي يعتبر الأول من نوعه.
وتتميز المنطقة السكنية بتوفر منشآت سكنية مخصصة لعدة مستويات إدارية تمتد ما بين المدراء إلى العمالة، وتضم ممرات خضراء و خدمات ترفيهية تمنح القاطنين فيها أجواء الراحة و الاستجمام من عناء العمل، بالإضافة إلى ميزة القرب من مقر أعمالهم ، الأمر الذي يوفر على العمال و الشركات الجهد والوقت ونفقات النقل والمواصلات.
وتوفر منطقة التخزين في المشروع مزايا عديدة لأصحاب الصناعات والشركات للاستفادة من موقع المركز الاستثماري كونه يقع على أحد أهم الطرق الرئيسية وهو طريق الإمارات وقربه من مطار الشارقة وميناء الحمرية واللذان يتميزان بالحركة الدائمة والتشغيل التجاري الكبير.
وأضاف اننا في سناسكو وشركائنا نفخر بإطلاقنا عدة مشاريع تطويرية عقارية في دولة الامارات، والتي بنيت على دراسات مستفيضة لواقع السوق واحتياجاته حيث أن الشركة وخلال أسبوع أعلنت عن إطلاق مشروع برج ويست باي في منطقة الخليج التجاري بدبي، ومشروع البساتين في إمارة الشارقة والذي يعتبر مجمعا سكنيا وتجاريا يضم أكثر من 350 قطعة مخصصة لبناء وحدات سكنية وبمساحات متعددة.
الشارقة ـ مصطفى عويضة