علم «البيان الاقتصادي» بأن ابوظبي ستشهد ولادة تحالف استراتيجي يضم شركة «صروح» العقارية و«تعمير القابضة» لتطوير مشروعين عقاريين في إطار مشروع «شمس ابوظبي» باستثمارات تصل إلى نحو 13 مليار درهم (ما يعادل 5 ,3 مليارات دولار).
وقالت مصادر وثيقة الصلة لـ «البيان الاقتصادي» بأن الشركتين ستوقعان مساء اليوم اتفاقية بهذا الصدد في قصر الإمارات بأبوظبي. وتأتي الاتفاقية في سياق خطط الشركتين لترسيخ مكانتهما القوية في السوق العقاري على مستوى الدولة.
حيث باشرت «تعمير القابضة» مؤخرا خطة طموحة لزيادة استثماراتها العقارية الحالية من 46 مليار درهم، الى 150 مليار درهم تقريبا حتى نهاية عام 2006 طبقا لتصريحات ادلى بها رئيس «تعمير القابضة» عمر عايش ل«البيان الاقتصادي» في وقت سابق.
وبينما تتكتم شركتا «صروح العقارية» و«تعمير القابضة» على تفاصيل المشروع الجديد الا ان المصادر أكدت بان خارطة الاستثمارات العقارية لـ «تعمير القابضة» ستتمركز في خمس دول عربية(بينها السعودية) وبقيمة تصل الى نحو 50 مليار درهم، فيما تجري بنجاح مفاوضات الشركة داخل الدولة لإطلاق مجموعة مشاريع تقدر تكلفتها بأكثر من 50 مليار درهم، وسيجري الاعلان اليوم عن اولى تلك المشاريع في ابوظبي.
ويعد مشروع شمس أبوظبي من أبرز وأضخم مشاريع التطوير العقاري في الدولة، ويهدف إلى تطوير ما نسبته 25 بالمئة من جزيرة الريم الواقعة على الساحل الشمالي الشرقي لإمارة أبوظبي، ويتضمن سلسلة من المباني التجارية والسكنية والفنادق والحدائق والمنتزهات.
إضافة إلى سلسلة من مرافق البنى التحتية والخدمية التي صممت لتوفير أقصى درجات الرفاهية والراحة المطلقة لمجموع المستفيدين من المشروع.وتتراوح كلفة مشروع «شمس أبوظبي» الأولية بين 20 إلى 25 مليار درهم ويقام على مساحة تقدر بمليون و320 ألف متر مربع.
ويشمل تطوير ما يشكل 25% من مساحة جزيرة الريم في إمارة أبوظبي من خلال إقامة مشاريع اسكانية ضخمة بنسبة 90% مقابل 10% من المجمعات التجارية والخدماتية. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من جميع مراحل العمل في المشروع بحلول العام 2011 حيث من المنتظر أن يستقبل المشروع قرابة 100 ألف نسمة ليكون واحداً من المشاريع العقارية الضخمة في المنطقة وأكثرها تميزا، علماً بأن المرحلة الأولى من المشروع سيبدأ تنفيذها مطلع العام المقبل ويشمل اقامة 3 آلاف وحدة سكنية.
دبي ـ مشرق علي حيدر