أعلن الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان رئيس هيئة أبوظبي للسياحة رئيس مجلس إدارة شركة أبوظبي الوطنية للمعارض وبحضور حشد كبير من رجال الأعمال والمستثمرين أمس عن بدء عمليات بيع قطع أراض بمساحة إجمالية تبلغ 582 ,147 مترا مربعا تقع ضمن مشروع «كابيتال سنتر» وهو الاسم الجديد للمدينة المصغرة المتكاملة للأعمال والسكن والتي يتم بناؤها حاليا لتحيط بمركز أبوظبي الدولي للمعارض وتقدر كلفة إنشائها بحوالي 8 مليارات درهم تعادل حوالي 17 ,2 مليار دولار أميركي.
وقد تم تصميم مجمع «كابيتال سنتر» من قبل فريق دولي من المهندسين المعماريين وخبراء التخطيط، وذلك بغية تطوير وجهة عالمية متكاملة. وستشهد هذه الأراضي، التي تصل قيمتها الإجمالية إلى أكثر من 1 ,2 مليار درهم إماراتي (حوالي 571 مليون دولار أميركي)، تطوير فنادق وأبراج سكنية وتجارية ومناطق مخصصة للبيع بالتجزئة توفر أكثر من 100 صالة.
اضافة إلى مرسى بحري «مارينا» ومن المتوقع ان يساهم هذا المشروع عند اكتماله في دفع عجلة قطاع المعارض في إمارة أبوظبي خصوصا ومنطقة الشرق الأوسط بشكل عام.
وستشهد أبوظبي افتتاح أول مراحل هذا المجمع مطلع العام المقبل. وسيركز هذا المشروع الفريد من نوعه، الذي يتميز بموقعه الإستراتيجي على مقربة من الحي الدبلوماسي في أبوظبي، على دفع عجلة التنمية الاقتصادية في مجال المعارض عبر خلق وجهة رائدة للسكن والعمل للمقيمين والزوار على السواء.
ويجري العمل حاليا على انشاء مركز للمعارض والمؤتمرات يقع في وسط مجمع «كابيتال سنتر» حيث سيشكل محورا اقتصاديا للمجمع عبر استقطابه لرجال الأعمال والشركات المنظمة للفعاليات الدولية والعارضين والزوار من مختلف انحاء العالم، الأمر الذي من شأنه ان يضمن فرصا استثمارية هامة في «كابيتال سنتر».
ومن ابرز معالم المجمع الجديد «كابيتال سنتر» المنصة الكبرى التاريخية، التي كان يقف عليها المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، رحمه الله، لمتابعة الفعاليات والاحتفالات الهامة، والتي سيتم ضمها إلى مشروع تطوير المجمع. كما سيتضمن المجمع 30 برجا توفر مزيجا من الوحدات السكنية والفندقية والمكتبية والبيع بالتجزئة اضافة إلى «الغاليريا»، وهي عبارة عن منطقة مكيفة مخصصة لمحلات البيع بالتجزئة متعددة الطبقات.
من جهة أخرى، سيوفر المرسى إطلالة متميزة وسيستضيف فعاليات خاصة بالقوارب واليخوت والفنادق العائمة، حيث يتوقع ان يصبح احد أهم الوجهات السياحية في إمارة أبوظبي، في حين سيشكل برج «فيتشر تاور» بتصميمه الاستثنائي احد أهم المعالم المعمارية في مجمع «كابيتال سنتر».
وقال معالي الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان، رئيس مجلس إدارة شركة أبوظبي الوطنية للمعارض: يعتبر مجمع «كابيتال سنتر» احد أهم عناصر إستراتيجيتنا الرامية إلى تعزيز مكانة إمارة أبوظبي كوجهة عالمية رائدة في الشرق الأوسط في مجال استضافة المؤتمرات والمعارض وفعاليات سياحة الحوافز ورحلات الأعمال والاجتماعات. ويمثل هذا المجمع قاعدة متينة لاستقطاب الاستثمارات الجديدة وترسيخ معدلات النمو ودفع عجلة قطاع سياحة الأعمال.
وأضاف معاليه: يوفر مجمع «كابيتال سنتر» حزمة من أفضل عروض الاستثمار في إمارة أبوظبي للمستثمرين الإقليميين والعالميين.
وتهدف هذه الاستثمارات إلى تعزيز الاستفادة من الفرص التي تتيحها المعارض والمؤتمرات وسواها من الفعاليات بغية تنويع الاقتصاد في المنطقة وتسريع تطور إمارة أبوظبي بشكل عام وترسيخ مكانتها كوجهة مفضلة للتجارة والسياحة.
وأكد ان أبوظبي تشهد قفزة نوعية في عالم التجارة والأعمال تدعمها تدفقات استثمارية ورؤية حكيمة من قبل القيادة مشيرا في هذا الخصوص إلى الفرص الهائلة التي يوفرها قطاع العقارات وتبلغ تكاليف تنفيذها عشرات المليارات. وأشار إلى قيام المزيد من المناطق الحرة والمناطق الصناعية ومشاريع عديدة فيها انشاء مطار تكلفته 7 ,5 مليارات دولار مزود بآخر التقنيات.
من جهته قال احمد حميد المزروعي، العضو المنتدب لشركة أبوظبي الوطنية للمعارض: من المتوقع ان يصبح مجمع «كابيتال سنتر» محورا رئيسيا للنشاطات وفرص الاستثمار التي من شأنها ان تساهم في دفع عجلة النمو الاقتصادي في الإمارة. من جهة أخرى، توفر قطع الأراضي المعروضة للبيع قيمة وعوائد عالية على الاستثمار للمطورين في ضوء معدلات النمو الراهنة. وسيقع مركز أبوظبي الدولي للمعارض في وسط مجمع «كابيتال سنتر».
وسيتضمن مبنى المركز عند اكتماله حوالي 57 الف متر مربع من قاعات العرض المتصلة بما فيها قاعة مركزية بمساحة 3168 اضافة إلى 21 الف متر مربع من مرافق وردهات الزوار المكيفة، التي تتخذ شكل حرف «يو» اللاتيني، و7500 متر من القاعات متعددة الاستخدامات المخصصة للمعارض والفعاليات والمؤتمرات وصالات الحفلات التي تتسع لمجموعات مكونة من 400 إلى 800 شخص.
كما سيضم المركز 30 غرفة اجتماعات ذات مواصفات عالمية في طابق الميزانين وحوالي 2000 متر مربع كمنطقة مخصصة للمكاتب اضافة إلى 2000 متر مربع لردة طعام تضم ثمانية مطاعم فضلا عن موقف سيارات يتسع لحوالي 7500 سيارة.
500 مليار درهم لمشاريع تنموية
قدم بول فنسنت مدير إدارة التسويق والمبيعات لمشروع «كابيتال سنتر» عرضاً أشار خلاله إلى أن أبوظبي هي الإمارة الأكثر ثراء في الإمارات وتستحوذ على أعلى معدل لدخل الفرد في العالم، وترصد أبوظبي أكثر من 500 مليار درهم حوالي «137 مليار دولار» للمشاريع التنموية التي سيجري تنفيذها خلال السنوات الخمس المقبلة، بالإضافة إلى أنها تعتبر ثالث أكبر منتج للنفط في منطقة الخليج.
وأضاف أن كابيتال سنتر يعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية المتوفرة في أبوظبي بفضل موقعه المثالي واحتضانه مركز المعارض. وتسعى القيادة الحكيمة لهذا المشروع المبتكر للاستفادة من المزايا العديدة التي توفرها المعارض والمؤتمرات والفعاليات الأخرى لتنويع اقتصاد المنطقة، وجذب المنافع الاقتصادية لأبوظبي والترويج لها كأفضل وجهة في المنطقة في مجالي التجارة والسياحة.
وسوف يحقق الاستثمار في المشروع العديد من المزايا من بينها التدفق المستمر للزوار طيلة أيام السنة وفرص اقتصادية تقدر بالمليارات، ناتجة عن صفقات مركز المعارض بالإضافة إلى عوامل أخرى ناتجة عن تدفق عدد هائل من الزوار للمشاريع الترفيهية والبيع بالتجزئة وخدمات الضيافة والخدمات الفندقية.
وأشار إلى أن مشروع كابيتال سنتر يضم منطقة تجارية وفنادق وحوضا لرسو السفن، ومقاهي خارجية صاخبة ومتاجر ومطاعم ووحدات سكنية متميزة، مما يجعل منه وجهة تجارية ومعيشية نابضة بالحياة والنشاط.
أبوظبي ـ احمد محسن