ناقش أكثر من 70 خبيرا في قطاع العقارات في ندوة مغلقة عقدت مؤخرا تحت عنوان »الفرص المستقبلية والتحديات« ونظمتها مجموعة دبي العقارية، وهي جمعية المهنيين العقاريين الفرص والتحديات في سوق العقارات في الدولة. وركز المجتمعون على مناقشة تأثير قانون العقارات الجديد لإمارة دبي والمزمع تطبيقة في أواخر هذا العام على حجم الاستثمارات العالمية في السوق وكذلك على الأسعار والايجارات وانعكاس ذلك على وضع السوق بشكل عام.
وقال عادل لوتاه، المدير التنفيذي لمجموعة دبي العقارية إن مثل هذا التجمع يوفر القاعدة اللازمة لتدارس ومناقشة الأوضاع في سوق العقارات مما يوفر للمجتمعين إمكانية فهم أفضل وسبر للفرص المنظورة والتحديات الحالية والمستقبلية. ولتحقيق نمو وتطور صحي في سوق العقارات فإنه يتوجب على التنفيذيين أن يتبادلوا الخبرات والأفكار والمعلومات ليكون لديهم دائما صورة واقعية عن هذا السوق. ولهذا السبب فإننا سنعمل على عقد مثل هذه الندوة مرة كل شهرين.«
وناقشت الندوة عدة قضايا منها أسعار العقارات ومستويات الإيجارات، فرص الاستثمار وزيادة حجمه، العلاقات بين ملاك العقارات، والحاجة لقانون العقارات من وجهة نظر المطور والمشتري. والمتحدثون في الندوة هم: إلين جونز، رئيس المكتب التنفيذي لشركة »أستيكو«، بلير هاغكول، شريك ومدير في »مجموعة آر إس بي«، روي أوكونور، مدير شركة »آرينكو للعقارات«، روبرت لي، مدير التطوير في شركة »نخيل العقارية«.
وفيما يتعلق بقضية الأسعار والإيجارات، أكد المجتمعون أن الارتفاع الذي يشهده السوق حاليا مرتبط بعدة عوامل. هذا وتوقعوا أن تستقر الأسعار خلال السنتين القادمتين وذلك استنادا للنتائج الايجابية المتوقعة بعد تطبيق قانون العقارات. فمن المتوقع أن يزيد حجم الاستثمار الأجنبي وكذلك المحلي في دبي ومع زيادة المشاريع فإنه متوقع ثبات الأسعار على أقل تقدير بدل الإرتفاع المطرد الذي يشهده السوق حاليا.
دبي ـــ »البيان«: