العودة من الأجازات الصيفية ترفع الطلب على الشقق السكنية

سجل الطلب على الشقق السكنية في إمارة عجمان زيادة ملحوظة خلال الأسبوعين الماضيين وبنسبة تتراوح بين 15 ـ 20% مقارنة بالفترة السابقة وتركز الطلب على الشقق الصغيرة ذات الغرفة وصالة والأستوديو مع طلبات شبه محدودة حتى الآن على الشقق المكونة من غرفتين وصالة وأرجعت مصادر عقارية ذلك إلى عودة الأسر والعاملين من الموظفين والعمال من أجازاتهم الصيفية.

وقالت المصادر إن الطلب على الشقق سوف ترتفع وتيرته خلال الفترة المقبلة نتيجة لبدء العام الدراسي وتفضيل البعض الإقامة فيها حيث إنها ورغم ارتفاع القيمة الايجارية فيها إلا أنها لا تزال توفر فرصا في بعض مناطقها أمام أصحاب الدخول المحدودة من حيث اعتدال الأسعار ما يزيد من حركة الإقبال على السكن، وتشير أيضا إلى أن زيادة الطلب على الاستوديوهات والغرف الصغيرة يرشحها لزيادة القيمة الايجارية عليها مقارنة مع النوعيات الأخرى من الشقق.

ولا تزال السوق العقارية في إمارة عجمان تسجل أداء هادئا على العقار حيث إن التداولات لا تزال محدودة رغم توفر العروض الجيدة أمام المستثمرين لأراض وبنايات وفلل في مختلف المناطق مع استقرار ملحوظ بأسعار الأراضي، أما البنايات فان الملاك يواصلون التمسك بأسعار يرى بعض المستثمرين أنها مبالغ فيها نسبيا ما يحد من التعاملات.

وبالنسبة للقيمة الإيجازية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 25 -28 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 30- 34 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 35 -37 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18-20 ألف درهم، ومن غرفتين وصالة 20-25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26- 28 ألف درهم،

وشارع الشيخ خليفة تصل لغرفة وصالة من 19-21 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 23- 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26 -29 ألف درهم. وفي شارع الشيخ حميد الشقة تصل القيمة الايجارية لغرفة وصالة من 19-23 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 24-26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 27-29 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19- 20 ألف درهم ولغرفتين وصالة من 21 - 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 24-26 ألف درهم.

وفي النعيمية للشقة المكونة من غرفة وصالة من 17- 18 ألف درهم ولغرفتين وصالة من 20-23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 22- 28 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 16-18 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 21- 25 ألف درهم.

وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 15- 17 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 19- 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23- 25ألف درهم. ويختلف نظام القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.