تواصل السوق العقارية في إمارة الشارقة تلقي المزيد من الاستفسارات من قبل المستثمرين في طلب متزايد على البنايات الجاهزة في سوق لايزال هادئا في أدائه حيث أن التدولات لاتزال محدودة على الأراضي والعقارات تأثرا بالأداء الصيفي السائد منذ فترة مع توقعات بتحسن الأداء مع منتصف شهر سبتمبر أو نهايته.
وقالت مصادر عقارية إن الأداء لايزال يميل إلى الهدوء وإن كانت هناك استفسارات متزايدة ولكن جدية التعاقدات ليست واضحة حتى الآن وهناك استمرارية للطلب على البنايات الجاهزة وعلى المناطق الحيوية بالإمارة مثل الكورنيش والمجاز والنهدة والممزر وهى المناطق التي تتزايد عليها الاستفسارات.
وتشير مصادر عقارية إلى أن المستثمر الصغير لايزال اللاعب الرئيسي في هذا الوقت حيث يكثر الطلب على البنايات الصغيرة والفلل وقسائم الأراضي الصغيرة ومعظم المستثمرين الصغار يبحثون عن العائد السريع تعويضا عن مكاسب متسربة من سوق الأسهم ولاتزال حالة الاستقرار لأسعار الأراضي سائدة منذ بداية الصيف والأداء اقل من مثيله في هذا الوقت من السنة مقارنة بالعام الماضي لغياب قطاع عريض من رجال خارج الدولة.
وبالنسبة لقطاع الإيجارات فان الطلب على الشقق السكنية مستقر وتشهد السوق طلبات جديدة بعد عودة العديد من العوائل من الخارج وتلفت إلى أن القيمة الايجارية مستقرة في الوقت الحالي ولكن قد تتحرك إلى الأعلى إذا ما ارتفع الطلب خلال الفترة المقبلة بعد عودة المقيمين من الخارج وان كانت هناك مؤشرات أقوى على الاستقرار
حيث يتوقع دخول بنايات جديدة إلى السوق وفي معظم المناطق كما أن المؤشرات الأولية للطلب تؤشر إلى زيادة متوقعة على الشقق السكنية الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة واستوديو حيث قرر العديد من العاملين ترحيل أسرهم إلى الوطن الأصلي لعدم القدرة على الوفاء بالقيمة الايجارية التي شهدت ارتفاعات قياسية.
وبالنسبة للقيمة الإيجازية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 20- 23 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي من 40 -47 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 50 -60ألف درهم، والمركزي من 65- 70 ألف درهم.
وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 25- 28 ألف درهم، والمركزي من 29 -34 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 28 -33 ألف درهم، والمركزي من 32 -73 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 53 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم.
وفي البوطينة أستوديو عادي من 15-17 ألف درهم والمركزي من 18-20 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 81 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 الف درهم.