كشف الرئيس التنفيذي لشركة «نيو دبي» للتطوير العقاري أحمد العبدالله عن عزم الشركة تطوير برج سكني في منطقة الصفوح بدبي بتكلفة تصل إلى نحو 325 مليون درهم. وقال العبدالله في تصريحات لـ «البيان الاقتصادي» إن البرج الذي سيحمل اسم «الأنيق»
وقامت بتصميمه شركة العجمي للاستشارات الهندسية، سيوفر نحو مليون قدم مربع من المساحات السكنية لكن العبدالله لم يفصح عن عدد الوحدات السكنية في البرج واكتفى بالتأكيد على أن أعمال البناء ستنطلق في نهاية العام الجاري وستستغرق نحو 24 شهراً.
وأشار إلى أن ضواحي المدينة بحاجة إلى الوحدات السكنية في حين وسطها يعاني من نقص حاد في المساحات المعروضة لتأجيرها أو لتمليكها كمكاتب. وأكد العبدالله أن شركته تضع اللمسات النهائية والأخيرة على مجموعة مشاريع مبانٍ خاصة بالمكاتب التجارية بمجموع مساحات تصل إلى نصف مليون قدم مربع تقريباً مخصصة جميعها للمكاتب
ما يخفف من حدة الطلب المتنامي على المكاتب في سوق دبي العقاري على خلفية النقص الحاد في تلبية الطلب المتنامي على المساحات التجارية في السوق من قبل الشركات والمستثمرين العرب والأجانب الذي باتوا يواجهون متاعب كبيرة بهدف الحصول على مقرات ينطلقون منها لممارسة أنشطتهم الاقتصادية في المدينة». وأكد على أن دبي بحاجة ماسة إلى مشاريع «مكاتب وفنادق».
وقال العبدالله إن «النمو الاقتصادي المتصاعد لدبي شجع مئات الشركات التجارية الإقليمية والعالمية على التوجه إلى دبي للاستثمار فيها أملاً في الحصول على نصيب من (الكعكة الاستثمارية) لكن العائق الوحيد أمام هؤلاء هو قلة المساحات المعروضة إن لم يكن عدمها في العديد من مناطق دبي وتحديداً في شارع الشيخ زايد الذي باتت إيجارات المكاتب فيه تقفز إلى أكثر من 50% بعد قرار حكومة دبي التي حددت السقف المسموح به ب15% .
ولفت الأنصاري إلى أن شركته نجحت في تطوير 7 مشاريع عقارية سكنية وتجارية وفندقية باستثمارات تصل إلى 1, 1 مليار درهم منذ انطلاقتها المبكرة في السوق العقاري بدبي. لكن الأنصاري لم يخف قلقه من تأخر بعض الدوائر المعنية بتراخيص المشاريع في استكمال الإجراءات المتعلقة بمنح الموافقات للشروع في انجازها.
وأشار إلى أن السوق العقارية في المدينة تواجه نقصاً حاداً في المساحات التجارية في حين هناك تنتظر العديد من الأبراج وصول الكهرباء إليها لتدخل السوق فتساهم في تهدئة الطلب المتنامي.
دبي ـ مشرق علي حيدر