أعلنت »إي. تي. إيه. ستار«، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الإمارات، عن بيع ما يفوق 70% من وحدات مشروعها الجديد »ذا سميت« خلال أسبوع واحد من إطلاقه، وذلك في ضوء الإقبال الكبير من قبل المستثمرين.
ويتألف هذا المشروع، الذي تبلغ قيمته 700 مليون درهم إماراتي، من برج مكون من 38 طابقاً توفر مكاتب فاخرة، ويقع بين مدينة دبي للإعلام ومرسى دبي على شارع الشيخ زايد.
ويتبنى البرج الجديد مفهوم »كوندو« الفريد من نوعه والذي يضمن خيارات التملك والاستثمار من خلال نظام تأجير خاص. وستتولى »كولييرز إنترناشيونال«، الشركة العالمية الرائدة في مجال الاستشارات العقارية، مهمات بيع وإدارة وحدات المكاتب في البرج.
وقال عابد جنيد، المدير التنفيذي لشركة »إي. تي. إيه. ستار«: »توقعنا أن نشهد إقبالاً عالياً من قبل المستثمرين، نظراً لكون هذا المشروع يعتبر الأول من نوعه في المنطقة الذي يوفر مكاتب وفق مفهوم »كوندو« الفريد. من ناحية ثانية، يشغل مشروعنا الجديد منطقة متميزة ما يضمن للعملاء تحقيق عوائد جيدة على الاستثمار«.
وستوفر »إي. تي. إيه. ستار«، لعملائها، بالتعاون مع »كولييرز إنترناشيونال الشرق الأوسط«، خيار تأجير مكاتبهم من خلال ضمها إلى مجموعة المكاتب التي تؤجرها »كولييرز«.
ويتيح هذا الأمر للمستثمرين في برج »ذا سميت« كسب عوائد ثابتة دون إزعاج أنفسهم بالإجراءات والتدابير المتخذة للتأجير، حيث ستشرف »كولييرز« على عمليات إدارة وتأجير المكاتب وتحقيق الأرباح للمستثمرين.
وقال جون ديفيس، الرئيس التنفيذي لشركة »كولييرز إنترناشيونال الشرق الأوسط«: »يعكس الإقبال الكبير للمستثمرين على مشروع »ذا سميت« مدى تنامي السوق العقاري في الإمارات وانفتاحه على المفاهيم العقارية الجديدة والمبتكرة. ونفخر بتعاوننا مع شركة »إي. تي. إيه. ستار« في هذا المشروع من خلال تقديم خبرتنا الواسعة ومعرفتنا بالسوق المحلية«.
ويأخذ »مشروع »ذا سميت« اسمه، والذي يعني القمة«، من تصميم البرج المتميز، وهو يوفر مساحة إجمالية مستغلة تصل إلى حوالي مليون قدم مربع.
ويتضمن هذا البرج، الذي يتراوح سعر القدم المربع الواحد فيه ما بين 1250 إلى 1400 درهم، أربعة طوابق تحت الأرض وطابق أرضي للمحلات التجارية وستة طوابق لمواقف السيارات بالإضافة إلى 31 طابقاً تضم مكاتب فاخرة. ومن المتوقع أن يوفر البرج 420 وحدة مكتبية تتراوح مساحة كل منها ما بين 1100 إلى 1200 قدم مربع.
وتعتبر خدمات التمويل العقاري المريحة التي يقدمها بنك الخليج الأول، والتي تصل إلى 80%، إحدى أهم العوامل التي ساهمت في تحقيق هذه النسبة الكبيرة من المبيعات في برج »ذا سميت«.
وقال جافيد أفضل، نائب الرئيس ومدير قسم قروض الأفراد والقروض العقارية في بنك الخليج الأول: »يعتبر بيع 70% من وحدات برج المكاتب الجديد خلال أسبوع واحد من إطلاقه نجاحاً كبيراً، ونحن فخورون لمساهمتنا في هذا النجاح.
وقد أكدنا موافقتنا بشكل فوري على المشاركة في هذا المشروع، الذي يمكن لمس مقدار أهميته من خلال عدد طلبات القروض التي تلقيناها خلال الأيام القليلة الماضية«.