على الرغم من تواصل التراجعات في اسعار أسهم البورصة في المملكة الأردنية الهاشمية والتي الحقت بدورها بعض الخسائر بالعديد من القطاعات ومنها القطاع العقاري إلا انه من الواضح ان عملية البناء في المملكة الأردنية في اوج نشاطها إذ يوجد طلب متزايد هذه الأيام على استيراد مادة الاسمنت وخاصة من دول مثل الصين نتيجة للتوسع العمراني ومواجهة الطلب المتزايد الذي تشهده المملكة وخاصة في فترة الصيف الحالي.
ويعد ذلك مؤشرا للنمو المتوقع ان يحدث في الفترة المقبلة ليس فقط من ناحية التوسع العمراني وإنما ايضا التوسع في بناء المشاريع المختلفة والاستثمارات العقارية بجميع أنواعها، لتشهد الساحة الاردنية اطلاق مشاريع وتحالفات عقارية جديدة.
فنجد مثلا في محافظة عجلون والتي شهدت مؤخرا حركة نشطة غير مسبوقة في العقارات بعد ان تم الإعلان عن إنشاء استثمار سياحي بالقرب من المحافظة بقيمة 100 مليون دينار.
من جهة ثانية تم مؤخرا التوقيع على اتفاقية بين شركة إمباير هولدينغز، وهي شركة تطوير عقارات كبرى تنفذ مشاريع في العراق والأردن، وبين إيس هاوس وهي شركة أردنية رائدة في مجال العلاقات العامة واستشارات التواصل والتسويق تقوم إيس هاوس بموجبها بتزويد إمباير هولدينغز بخدمات استشارات تواصل وعلاقات عامة وتسويق عالية الجودة لمشروع إمباير وورلد المشروع الأول من نوعه في مجال تطوير العقارات في العراق.
ويهدف مشروع إمباير وورلد الذي أطلقته إمباير هولدينغز إلى تطوير 750 الف متر مربع من المرافق التجارية والفندقية والترفيهية متعددة الوظائف والأغراض على شكل مدينة صغيرة تضم بيئة عمل من المخطط الانتهاء منها ما بين 2008 و 2012.
وعلى صعيد آخر وفى مجال الاستثمارات العقارية التجارية وقعت شركة تطوير العقبة وشركة مدائن النور للاستثمار والتطوير العقاري اتفاقية مشتركة لإنشاء سوق تجارية مركزية متعددة الخدمات في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بكلفة تقدر بأربعة ملايين دينار ومساحة إجمالية 5 الاف متر مربع.
وتتضمن الاتفاقية إقامة مشروع مشترك بين الشركتين بمسمى شركةالعقبة للاستثمار وتطوير الأسواق على ارض مساحتها 9 آلاف متر مربع ويتوسط منطقتي الحدود والشعبية والعالمية. وسيضم المشروع سوقا تجارية مركزية متعددة الخدمات وتستوعب حوالي 60محلا تجاريا ومركز خدمات.
حيث ان استخدامات المحال التجارية سيكون لبيع الأسماك واللحوم والدواجن والخضار وأسواق لبيع الجملة والتجزئة ومطاعم وخدمات مساندة. الامر الذي سيوفرالعديد من فرص العمل الى جانب كونه عامل جذب لجميع الفئات من الباحثين عن الترفيه والتسوق والخدمات العامة.
كما تم توقيع اتفاقية بين كل من شركتي اعمار و شركة بن سعيدان وتنص تلك الاتفاقية على تأسيس شركة ربوع الأردن للتطوير العقاري مناصفة بين شركة اعمار وشركة بن سعيدان حيث تم شراء حوالي 500 الف متر مربع من أراضى المشقر التي تبعد حوالي 25 كيلو مترا عن العاصمة عمان والتي تتمتع بإطلالة رائعة على البحر الميت لإقامة مدينة تحتوي على 200 فيللا فخمة بقيمة 25 مليون دينار. وسيتم بناء هذه الفيلات بنماذج ومساحات مختلفة، هذا وسيتم البدء في المشروع مع نهاية صيف هذا العام وسينتهي قبل نهاية عام 2007 والذي سيوفر بدوره فرصة كبيرة للطبقة المتوسطة في الأردن والمغتربين.
وفي اطار الاستثمارات العقارية الاجنبية، يتوقع ان تقوم شركة داماك العقارية باطلاق مشروع عقاري متعدد الاغراض في الاردن خلال الاشهر القليلة المقبلة، في ظل سياسة التوسع التي تقوم بها الشركة في منطقة الشرق الاوسط.
من ناحية ثانية يواجه قطاع المقاولات الانشائية في الاردن تحدياً كبيرا فرضته النهضة العمرانية التي تشهدها المملكة من خلال مواجهة الشركات الاجنبية، الامر الذي فتح باب المطالبة بعمل اندماجات.
واقامة تحالفات لإيجاد شركات مقاولات كبيرة قادرة على المنافسة الاجنبية والفوز بتنفيذ المشاريع الاردنية، في ظل سعي الجهات المعنية الى اتاحة الفرصة امام الشركات المحلية المؤهلة لتنفيذ هذه المشاريع حسب الاسس والنظم العالمية المطلوبة لهذه المشاريع او جزء منها على اقل تقدير.