توقعت مصادر عقارية في إمارة عجمان أن يضيف مشروع مدينة الإمارات الذي أعلن عنه مؤخرا في إمارة عجمان والذي يتكلف 15 مليار درهم أبعاداً جديدة لنمط الاستثمارات بالسوق العقارية في الإمارة من حيث الكيف والكم معا متوقعة ان تشهد الفترة المقبلة المزيد من تدفق الاستثمارات من داخل الإمارة وخارجها في ظل وجود تيسيرات وتشجيع من الجهات المعنية إضافة إلى توافرالفرص الاستثمارية الواعدة في عجمان.
من ناحية التداولات فقد كانت جيدة بشكل عام في التداولات التي انصبت على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية وقدرت المصادر حجم المبايعات مابين 25 -30 مليون درهم كما توجد عروض لفلل وأراض تشمل مواقع مختلفة من الإمارة الواعدة.
على صعيد الإيجارات أشارت مصادر إلى زيادة مبكرة بالطلب على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو نظام الاستوديو رغم تكهنات سابقة بأنها قد تبدأ مع موسم العودة للدراسة بعد شهور الصيف كنتيجة لترحيل العديد من أرباب الأسر لعائلاتهم بسبب ارتفاع الإيجارات.
وتلفت مصادر إلى ان معدلات الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة فأكثر سجل تراجعا ملحوظا منذ بداية الشهر الحالي حيث بدأ موسم الإجازات الصيفية ومع انتهاء الامتحانات في المراحل التعليمية المختلفة سيجد الباحثون عن شقق سكنية في الإمارة فرصا للعثور على طلباتهم.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15 -18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20- 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 -27 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة المكونة من غرفة وصالة من 13-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19- 22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17- 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 -24 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14-17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18-19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20-22 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14- 15 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 - 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19-21 ألف درهم.
وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13- 14 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18- 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12-13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18- 19 ألف درهم.
وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11- 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة 14- 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17- 18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الايجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الايجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـــ البيان