أعلنت مؤسسة كريدو للاستثمارات عن مشروعها الثاني في دبي وذلك تحت المسمى »برسيم« (The Prism) والذي سيتم إنشاؤه في »الخليج التجاري« ( Business Bay) بتكلفة إجمالية قدرها 500 مليون درهم. ويعد المشروع الذي يتمتع بموقع استراتيجي بقرب مدخل الخليج التجاري مع سهولة الدخول من وإلى شارع الشيخ زايد المشروع الثاني الرئيسي الذي يقام في الخليج التجاري.
وقال سجّاد م. راشد رئيس مؤسسة كريدو للاستثمارات إن قرار المؤسسة لإنشاء مشروعها الثاني في دبي يأتي بعد نجاح مشروعها الأول »لي سولاريام« والمقام حاليا في واحة دبي للسليكون ونظرا لإمكانيات الخليج التجاري الذي من المتوقع أن يكون عاصمة تجارية رائدة في المنطقة.
وذكر أنه من المقرر البدء في أعمال المشروع مع نهاية العام الحالي ومن المتوقع أن تنجز الأعمال وتجهز المكاتب للاستئجار في الربع الأخير من عام 2008 ،مشيرا إلى أن المبنى سيتكون من طابق أرضي و35 طابقا وتبلغ مساحة البناء حوالي 66 ألف قدم مربع ويقدم منظرا جميلا للبحيرة المتجاورة.
يتميز مشروع »برسيم« بعدد من المواصفات التقنية الحديثة مثل نظم إدارة البيئة والطاقة المتطورة ونظام التحقق البيولوجي للبصمات الذي سيساعد على تحقيق جو آمن للمواقع التي تستخدم فيها الشبكات اللاسلكية ونظام كابلات متكاملة للصوت والبيانات على شبكة »أيثرنيت« والإضاءة الذكية التي تتوافق مع المعايير البيئية المتطورة.
وتبلغ مساحة المدخل الرئيس (اللوبي) للمبنى 10 آلاف قدم مربع والذي سيتم تزويد الإضاءه التي تمزج الانسجام مع البيئة المحيطة الرائعة. ويتضمن المشروع أيضا عدداً من المطاعم والمقاهي فيما يسمى بـ »فود والك« Food Walk الذي سيكون مكانا مناسبا للراحة حيث يطل على البحيرة والمناظر الخلابة التي تقدمها.
وقد روعي في تصميم المشروع أن يتضمن كافة وسائل الاتصالات المتطورة والحديثة والربط الفيديو (video conferencing) مما يساهم في تبسيط وتحسين حياة رجال الأعمال قدر الإمكان. بالإضافة إلى ذلك، إنه من الممكن للمستثمرين أن يستفيدوا من صالة الجمنيزيوم وحوض السباحة وكافة الوسائل الترفيهية الأخرى المتوفرة.
ويتكون المشروع أيضا من مواقف السيارات على عدد 3 سراديب و4 منصات تتسع لحوالي 1000 سيارة. ومن جهته، أكد علي رضا محمد علي مدير عام مؤسسة كريدو للاستثمارات على التزام المؤسسة لتقديم المستثمرين بيئات تجارية ذات جودة عالية سيتم بناؤها آخذا بالاعتبار طبيعة أعمالهم وحرص المؤسسة على الالتزام بمواعيد بدء وانتهاء الأعمال في الوقت المحدد لها.
وقال محمد دويجي الرئيسي التنفيذي للمؤسسة إن عدداً كبيراً من المستثمرين من أنحاء العالم قد عبروا عن رغبتهم في الاستفادة من هذا المشروع وذلك قبل بداية أعمالها. وأضاف لأن الإيجارات الحالية للعقارات على شارع الشيخ زايد تبلغ حوالي 225 درهما للقدم المربع سنويا فإن معدل الإيرادات المتوقع للمستثمر سيكون أكثر من 15 في المئة.
تجدر الإشارة إلى أن »الخليج التجاري« يتكون من عدد كبير من مشاريع ومكاتب ومساكن للتملك الحر بمساحة إجمالية قدرها 64 مليون قدم مربع ويعتبر هذا المشروع من المشاريع الطموحة لشركة دبي للعقارات. أسست مؤسسة كريدو للاستثمارات في عام 1910 وتتراوح استثماراتها من مجالات النقل والصناعات الإنتاجية وتقنية المعلومات إلى قطاعات التجارة والعقارات وتوجد لديها خطط مستقبلية لتطوير العقارات.