أعلنت دبي للتطوير العقاري والضيافة وهي شركة تابعة لمجموعة دبي للاستثمار، ذراع الاستثمارات المالية العالمية لـ »دبي القابضة«، عن استحواذها على مركز »ماركيشيز زنتروم« »إم زد سنتر«، أحد أكبر مراكز التسوق في ألمانيا، حيث يمتد المركز الذي يقع في أحد ضواحي برلين على مساحة 55 ألف متر مربع.
وتعد هذه الصفقة التي تزيد قيمتها على 380 مليون درهم »88 مليون يورو« ثاني استثمارات مجموعة دبي للاستثمار في قطاع مبيعات التجزئة في ألمانيا، وذلك في إطار إستراتيجيتها لبناء محفظة استثمارية تضم العديد من مراكز التسوق الضخمة في ألمانيا، من خلال التركيز على مشاريع توفر عائدات استثمارية متنامية على المدى البعيد، وتمتاز بمواصفات نوعية تحقق قيمة مضافة إلى استثمارات المجموعة. وقد تم تمويل الصفقة من قبل مؤسسة ميريل لينش العالمية.
وقال سعود باعلوي الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي للاستثمار: »تتكامل هذه الصفقة بشكل مثالي مع استثماراتنا القائمة في قطاع مبيعات التجزئة في ألمانيا من خلال مركز التسوق »هانسز سنتر« في مدينة روستوك الألمانية.
كما تمثل الصفقة خطوة حيوية ضمن إستراتيجية المجموعة لتعزيز حضورها في سوق مبيعات التجزئة في ألمانيا«. مشيراً إلى خطط المجموعة لتنفيذ برنامج تطوير متكامل لتعزيز التشكيلة المتنوعة من خدمات التسوق والمرافق الاجتماعية التي يوفرها »إم زد سنتر« لسكان مدينة برلين.
وحول ميزات الاستثمار الجديد للمجموعة قال دونكان ماكلولي، مدير التطوير العقاري العالمي بشركة دبي للتطوير العقاري والضيافة: »لا تقتصر مزايا »إم زد سنتر« على كونه يوفر فرصاً واسعة لتطوير الأعمال بالنسبة للمستثمرين في محلات البيع ضمن المركز، وإنما تتعدى ذلك إلى تكريس تجارب ومعايير جديدة في عالم التسوق بالنسبة للسكان المحليين، ومن هنا سنحرص على إدارة المركز بأسلوب فعال وحيوي يرتكز بشكل أساسي على تعزيز رضا العملاء وتلبية كافة متطلباتهم«.
يذكر أنه تم تأسيس »إم زد سنتر« في العام 1970، ويحقق المركز إجمالي عائدات تزيد على 34.9 مليون درهم »7.4 ملايين يورو« سنوياً. ويضم المركز الذي تم توسيع مساحته بمقدار 10 آلاف متر مربع في العام 2002، أكثر من 120 محلاً للمبيعات يتم استخدامها من خلال عقود تأجير لمدة خمس سنوات، من قبل نخبة من الشركات العالمية وأصحاب أبرز العلامات التجارية في العالم، وفي مقدمتها »اتش اند إم« و»وول وورثز«، بالإضافة إلى »ماكدونالدز«، »سيتي بنك«، »دوتش بنك«، »تي- بانكت« و»ليدل أند ريوي«.
ويشار إلى أن مجموعة دبي للاستثمار ستساهم من خلال استحواذها على »إم زد سنتر« وبرنامج التطوير الطموح الذي تعتزم إطلاقه لتحسين خدمات وتسهيلات المركز، في فتح آفاق جديدة أمام تحقيق المزيد من النجاحات المستقبلية للمركز، وتطوير عمليات البيع بالتجزئة في برلين.
وقد ساهمت مكاتب شركة »كوليرز انترناشيونال« في لندن وبرلين بتقديم الخدمات الاستشارية لمجموعة دبي للاستثمار خلال مختلف مراحل تنفيذ الصفقة، في حين قامت المجموعة بتعيين شركة »دونالدسون« الألمانية لتولي عمليات إدارة وصيانة المرافق العقارية ضمن المركز.
برلين ــــ دبي ــــ «البيان»: