أكد سِد تاوانا، مدير مبيعات التجزئة في شركة »دبي للعقارات«، العضو في دبي القابضة، أن المشاريع متعددة الاستخدامات التي تقوم الشركة على تطويرها تقدم استراتيجية جديدة في مجال التصميم تجمع بين تسهيلات السكن، التوظيف، محلات البيع، إضافة إلى الفعاليات الثقافية والنشاطات الترفيهية، وذلك ضمن بيئة مثالية تم تصميمها بحيث تدعم قيام مجتمعات تتصف بالديناميكية والحيوية.
وأشار توانا الذي كان يتحدث خلال معرض »ريتايل سيتي« الذي اختتم فعالياته مؤخراً في دبي، إلى أن استثمارات ومشاريع دبي للعقارات في قطاع مبيعات التجزئة بما في ذلك مركزي »الخليج أفينو« و»ذا ووك« تجسد توجهاً استراتيجياً لاحتواء معدلات النمو السكاني المتزايدة في دبي، عدا عن كونهما سيمثلان وسيلة فعالة لمواجهة التحديات الناجمة عن عمليات التنمية، وبشكل خاص الازدحام المروري.
وأضاف تاوانا: »أشارت نتائج تحليل شامل أجري حول الحياة في المدينة إلى أن النجاح مرتبط بمدى سهولة التواصل والتفاعل مع الآخرين، ومن هنا تأتي أهمية تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات مثل الخليج التجاري وجميرا بيتش ريزيدنس.
كما أن هذه المشاريع تتكامل بشكل مثالي مع الوجه الحضاري والعمراني للمدينة، إضافة إلى ما توفره من تسهيلات متنوعة للعيش والعمل والترفيه ضمن موقع واحد«.
يذكر أن المشاريع متعددة الاستخدامات تحقق انتشاراً واسعاً في مختلف أنحاء العالم وفي المدن الكبيرة والصغيرة على حد سواء، حيث تمثل الأعمال المتعلقة بمبيعات التجزئة والخدمات جزءاً أساسياً في هذه المشاريع. وقد أظهرت الدراسات المكثفة التي أجرتها شركة دبي للعقارات أن الاستثمار في مثل هذه المشاريع يوفر عائدات استثمارية من رقمين، ويعود بالفائدة على المستثمرين والمستهلكين على حد سواء.
وقال تاوانا: »تعد المشاريع متعددة الاستخدامات ضمن أبرز التوجهات الحديثة لشركات التطوير العقاري، كونها تساهم بشكل حيوي في تعزيز معدلات النمو في قطاع مبيعات التجزئة، وفي نفس الوقت توفر بيئة مثالية وأنماطا راقية للحياة العصرية، وذلك من خلال المرافق والتسهيلات المتنوعة مثل الحدائق، الممرات المائية ومناطق لعب الأطفال، التي توفر الفرصة أمام سكان المشاريع متعددة الاستخدامات للراحة والاسترخاء«.
وأضاف أن المشاريع متعددة الاستخدامات تتطلب تخطيطاً دقيقاً لمواجهة التحديات التي تفرضها التوجهات الحديثة في عالم التصميم المعماري، والاستغلال الأمثل للمساحات المخصصة للمحلات التجارية، لافتاً إلى أن هذا المفهوم جعل مسألة التعاون حتمية بين المستثمرين والمصممين من جهة، وخبراء تخطيط المدن من جهة أخرى.
وواصل تاوانا قائلاً إن استقطاب علامات تجارية ذات شهرة عالمية يمثل عاملاً أساسياً لنجاح أي من مشاريع مبيعات التجزئة، وفي الوقت الذي أصبح فيه تسويق وتأجير مشاريع متعددة الاستخدامات يتطلب استطلاعات مركزة وتحليلات عميقة، فإن ذلك يستلزم أيضاً اختياراً ملائماً لسلسلة واسعة من المستثمرين وأصحاب العلامات التجارية البارزة في قطاع التجزئة لضمان نجاح هذا التوجه.
الجدير بالذكر أن دبي للعقارات تعد ضمن أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة التي تحرص على تطوير مجمعات متكاملة وقائمة بذاتها. وتتضمن الخطط المستقبلية للشركة تعزيز محفظتها الاستثمارية بمشاريع رائدة متعددة الاستخدامات وذلك ضمن إستراتيجيتها التوسعية في مجال مبيعات التجزئة.