أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن المشاركة في معرض العقارات العربية 2006 والمقام في مركز المعارض والمؤتمرات في مملكة البحرين خلال الفترة من 24-27 مايو الجاري ، حيث ستشارك المجموعة بعدد من المشاريع العقارية من قطر ودبي وبريطانيا.
وستركز المجموعة خلال المعرض على مشروع لؤلؤة قطر من خلال عرض مجموعة من الأبراج السكنية المملوكة لشركة الأرض القطرية. وأضاف أن مشروع لؤلؤة قطر يقام في عرض البحر بتكلفة تقدر بحوالي 2.5 مليار دولار ليكون أول مشروع عقاري دولي تقيمه قطر على مساحة مقدارها 285 فدانا من الأراضي المستصلحة«.
وتتوفر الوحدات للبيع بالتملك الحر مع حقوق الإقامة لكل المستثمرين وعائلاتهم، مبيناً أن المشروع صمم ليستوعب اكثر من 35 ألف مقيم في حي سكني.
كما أشار وليد القدومي العضو المنتدب للمجموعة إلى أنها ستقوم بعرض أحد الأبراج في المشروع خلال المعرض وهو برج موناكو والواقع في منطقة بورتو ارابيا في المشروع ومكون من 209 شقق سكنية تبدأ من استديو وغرفة الى اربع غرف نوم بالإضافة الى فلل في الطوابق العليا للمبنى ذات مواصفات عالية من البناء والتشطيبات الداخلية.
و أكد وليد القدومي على أنها ستكون مناسبة لمختلف الفئات الاستثمارية، حيث تبدأ الأسعار من نصف مليون ريال قطري مشيرا إلى أن المبنى والذي سيتم تسليمه للملاك في منتصف 2008 سيحقق عائدا على الاستثمار بحدود 40%.
بينما سيكون عائد الإيجار السنوي بحدود 25% لما تشهده قطر حاليا من ارتفاع كبير في معدل الإيجارات وقلة المتاح من شقق للسكن في الوقت الراهن وهو ما يعزز من فرص نجاح الاستثمار إذا ما علمنا أيضا ان التقديرات تشير إلى أن ما يقارب من 250 ألف شخص سيصلون للدولة خلال الثلاث سنوات المقبلة للعمل في قطاع الغاز والصناعة وهو ما سيرفع من فائدة الاستثمار في المستقبل لمعدلات إضافية على العقار السكني.
وستقوم شركة الأرض بتقديم تسهيلات بالسداد للمستثمرين بالإضافة إلى اتفاقها مع عدد من البنوك القطرية لتمويل الملاك من مختلف دول العالم لفترات تصل إلى 15 سنة وفقا للشروط الائتمانية لتلك البنوك وهي خطوة تهدف إلى تذليل المعوقات في التملك من خلال تأمين فرص التمويل المناسبة.