كشف هاشم الدبل، الرئيس التنفيذي لشركة دبي للعقارات في تصريحات خاصة لـ »البيان الاقتصادي« ان الشركة تمضي قدما في الاعمال الانشائية لمشروع »قرية الثقافة« تجسيدا لتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

والذي تطوره الشركة على ضفاف خور دبي منذ 6 اشهر ما يجعل من نهاية العام الجاري موعدا اكيدا لتسليم المستثمرين لاراضيهم في المشروع ما يمكنهم من المباشرة بتطوير مشاريعهم وفقا لتصاميم ومواصفات عالية الجودة بموافقة »دبي للعقارات«.

كما كشف الدبل بأن الشركة ستستثمر نحو 4 مليارات درهم في البنية التحتية للمشروع والتي سيتم انجازها بالكامل عام 2007 مشيرا الى ان تكلفة البنية التحتية في المرحلة الاولى من المشروع تصل الى نحو مليار درهم.

التزام عال

ولفت الدبل إلى ان شركة »دبي للعقارات« تعد اليوم على لسان جميع المطورين والعملاء في السوق واحدة من ابرز الشركات التي تلتزم بمواصفات عالية في تنفيذ المشاريع العقارية، وتسلمها في مواعيدها المتفق عليها الى جانب حرصها النوعي على عدم اطلاق اية مشاريع قبل الشروع في الاعمال الانشائية فيها لتأتي المرحلة التالية وهي الاعلان عن المشروع للملأ.

مؤكدا ان الشركة تعمل على تطوير مجموعة مشاريع ابرزها مشروع جميرا بيتش رزيدانس والذي وصلت نسب انجازه الى 85% بالاضافة الى المراحل المتقدمة التي يحققها مشروع الخليج التجاري.

استقطاب المستثمرين

وعاد الدبل ليوضح اوجه النجاح الذي حققه مشروع »قرية الثقافة« الذي أطلقته الشركة مؤخرا، في استقطاب مستثمرين من داخل وخارج الدولة، وأكد ان الشركة ستوقع اليوم عقدا مع شركة صن لاند الاماراتية الاسترالية لتطوير مشروع فيرساتشي في اطار مشروع قرية الثقافة.

وردا على سؤال لـ »البيان الاقتصادي« حول حجم المبيعات التي حققتها الشركة في المرحلة الاولى من المشروع قال الدبل حققت الشركة إيرادات بلغت 3 مليارات درهم تمثل مبيعات المرحلة الأولى.

وهذا ما دفعنا الى تقريب مواعيد الاعلان عن المرحلتين المتبقيتين للمشروع، بسبب تفرد فكرته القائمة على تطوير مساحة تصل الى 40 مليون قدم ضمن موقع استراتيجي على ضفاف خور دبي، لتصبح مركزاً عالمي المستوى للثقافة والفنون ويضم مراكز ثقافية ودور اوبرا وسينما ومتاحف وقاعات معارض ومسارح مغطاة ومكشوفة.

واوضح الدبل ان 70% من المرحلة بيعت بالكامل لمستثمرين من مختلف الجنسيات بينما ستتولى »دبي للعقارات« تطوير الـ30% المتبقية والتي ستضم وفقا للمخططات الاولية نحو 450 وحدة سكنية و 150 محلا تجاريا، وقد تلقت الشركة عشرات الطلبات للاستثمار في هذه المرحلة وشراء وحداتها السكنية والتجارية.

تفرد الفكرة

وتعمل دبي للعقارات العضو في دبي القابضة على تطوير مشروع »قرية الثقافة«، والتي ستصمم بحيث تصبح مركزاً عالمي المستوى للثقافة والفنون، وسيتم من خلاله تنظيم وبناء العديد من المتاحف والمعارض والمسارح المغطاة والمكشوفة.

وقال الدبل: »يأتي إطلاق قرية الثقافة بناء على توجيهات من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، في إطار حرص سموه على تشجيع الثقافة والفنون، وضمان أن يترافق الازدهار الاقتصادي والتجاري في البلاد مع ازدهار مماثل للحياة الثقافية والفنية«.

وأضاف: »سيقام مشروع قرية الثقافة الذي ستنفذه شركة دبي للعقارات وهي إحدى شركات دبي القابضة، على مساحة تقدر بنحو 40 مليون قدم، ضمن موقع استراتيجي على ضفاف خور دبي، وسيراعى في إنجازها بأن تصبح معلماً ثقافياً وسياحياً فريداً يستقطب عشاق الفنون والثقافة من مختلف أنحاء العالم.

حيث وجه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وانطلاقاً من إيمانه بأهمية الثقافة والفنون في تنمية المجتمعات والشعوب بإنجاز المشروع البالغ كلفته 50 مليار درهم طبقاً لأرفع المستويات، لإحداث نقلة نوعية في الأنشطة الثقافية والفنية على مستوى الإمارات والمنطقة«.

وقال الدبل: »يمتاز هذا المشروع عن بقية المبادرات الرئيسية التي تم إطلاقها في السنوات الماضية بأنه يتناول قطاعاً بالغ الأهمية، ويسعدنا بأن تتولى شركة دبي للعقارات تنفيذ هذا المشروع الحيوي الذي سيعزز من مكانة وسمعة دولة الإمارات على المستويين الإقليمي والدولي في مجال جديد هو الثقافة والفنون«.

وأضاف الدبل: تجمع التصاميم المعمارية لهذا المشروع الفريد الذي يقع على ضفاف خور دبي بين اللمسات المعمارية الحديثة والتراثية، لتجسد طموحات البلاد المستقبلية وتمسكها في الوقت نفسه بتراثها وتاريخها.

وسيمتاز المشروع بسمات فريدة من بينها البراجيل، الطرقات المرصوفة بالحجارة، المنحوتات الفريدة، الممرات المائية والجسور، إلى جانب مطاعم ومقاهي ومتاجر، ومدرجات لأداء العروض الحية والمهرجانات الثقافية، بالإضافة الى قاعة للمعارض الفنية وعدة متاحف من بينها متحف للسفن التقليدية.

ويقول هاشم الدبل الرئيس التنفيذي لشركة دبي للعقارات إن قرية الثقافة تمثل مجتمعاً اختيرت مكوناته بعناية، يستلهم حياته من مختلف الفنون الجميلة سواء أكانت المسرحية أو الأدبية، حيث تعتبر القرية وجهة ثقافية بطابع عالمي.

وأضاف: »ستقدم القرية الثقافية أسلوب حياة فريد حيث ستكون الوجهة الحضارية الحديثة للمنطقة، هذا وسترتكز بشكل أساسي على تنظيم فعاليات ثقافية راقية، كما ستؤلف مقصداً عالمياً تقدم فيه مختلف الأعمال الثقافية ضمن إطار حديث وجذاب«.

وتقدم قرية الثقافة مزيجاً رائعاً من الثقافات العالمية الراقية لتخلق مركزاً إبداعياً يتميز بواجهات المباني وزوايا الشوارع بجداريات تحكي تاريخ المدينة القديم، إضافة إلى منحوتات مختارة وأوان فخارية.

عروض وطلبات

وأضاف الدبل قائلاً: »بدأنا بتلقي عروض لعدد من المصممين العالميين وشركات البيع بالتجزئة المتخصصين بتقديم العروض الفنية والثقافية الفريدة، والذين يبدون رغبة كبيرة بتأسيس مشاريع لهم انطلاقاً من القرية الثقافية، كما ستوفر منطقة البيع بالتجزئة تجربة فريدة لمحبي التسوق تعرض فيه بضاعة غير متوفرة في أي من مراكز التسوق الأخرى«.

الجدير بالذكر أن شركة دبي للعقارات قامت بتقديم العديد من المشاريع الفاعلة التي تدعم السوق العقاري في المنطقة كإنشاء مشروع الخليج التجاري وجميرا بيتش ريزيدانس. ويأتي إطلاق القرية الثقافية اليوم، لتكون معلماً بارزاً يوحي لسكان وزوار دبي على حد سواء بمدى غنى وتنوع الحياة الثقافية فيها.

مزج حضاري

تضم القرية مراكز ثقافية، مدارس وأكاديميات لتدريس الفنون، الموسيقى، الحرف اليدوية ومهن تقليدية أخرى، وورش تدريب مجهزة بأحدث التجهيزات والوسائل التعليمية، بالإضافة إلى قاعة معارض مجهزة لعرض أعمال مشاهير الرسامين والنحاتين وأعمال طلاب الأكاديميات الفنية المتواجدة ضمن القرية نفسها.

وتحتوي منطقة البيع بالتجزئة ضمن قرية الثقافة على فنادق راقية، مطاعم ومقاهي. وستتمركز في هذه المنطقة دور تصميم الأزياء، المعارض الحرفية والفنية. وستخصص المنطقة المركزية في هذا القسم لإنشاء سوق تقليدي تعرض فيه التحف الشرقية، الأنتيكات، التوابل والأعشاب.

كما يتضمن المشروع مجموعة من المباني السكنية متعددة المستويات والارتفاعات، تتنوع من الارتفاع المنخفض إلى مباني متوسطة الارتفاع، وتحتوي على شقق مختلفة مؤلفة من أستوديو شقق بغرفة واحدة وشقق بغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف.

وسيتم طرح قطع الأراضي المخصصة للبيع ضمن المرحلة الأولى من المشروع للمستثمرين الذين يرغبون بطرح مشاريع تجارية وسكنية في القرية لتقوم دبي للعقارات بدورها بتطوير الشق الثقافي من القرية التي تعتبر مدينة متكاملة بكافة المقاييس الثقافية والحضارية والتجارية والسكنية.

دبي ـــ مشرق علي حيدر: