في خطوة للبدء في تطوير مشروع الخور بجزر أمواج والتي تقع في منطقة محرق بمملكة البحرين، أعلن امس بيت أبوظبي للاستثمار وهو مؤسسة مالية مقرها إمارة أبوظبي عن طرح 41.5 مليون دولار للاكتتاب الخاص وفقاَ لمبادئ الشريعة الإسلامية وذلك للبدء في تطوير المساحات التجارية الخاصة بالمشروع والتي تصل مساحتها إلى 600,000 متر مربع.

ويأتي الاكتتاب الخاص بعد شراء بيت أبوظبي للاستثمار الأراضي المخصصة للمشروع من شركة أوسس لتطوير العقار والتي تعمل على تطوير مشروع جزر أمواج والذي تبلغ كلفتة الإجمالية 1.5 مليار دولار أميركي.

وقال رشاد جناحي الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار قائلاً »يعد الاكتتاب الخاص فرصة جديدة يقدمها بيت أبوظبي للاستثمار للمستثمرين للاستثمار في مشاريع البنية التحتية بالمنطقة.

وبالإضافة إلى ذلك فان هذه الفرصة الاستثمارية تتماشى مع أهداف بيت أبوظبي للاستثمار والتي تهدف إلى مواكبة النمو الاقتصادي في المنطقة عن طريق خلق فرص استثمارية متميزة«.

وأضاف أن مشروع الخور أحد المشاريع الفريدة ليس من حيث التصاميم فقط، بل هو أول مشروع من نوعه في مملكة البحرين وسيتيح للمستثمرين فرصة تملك الوحدات التجارية المطورة بالمشروع. ووفقاً لهذا المفهوم الجديد نحن واثقون أن المشروع سيلقى إقبالا كبيرا من جانب المستثمرين«.

وسيضم مشروع الخور 8 مبان منخفضة الارتفاع تتألف من 50 وحدة بيع بالتجزئة بمساحة إجمالية للبناء تصل88679 مترا مربعا وبمساحة مخصصة للوحدات تصل الى 38456 مترا مربعا.

وسيكون المشروع وجهة تجارية مثالية لمملكة البحرين حيث يضم مطاعم، متاجر بيع بالتجزئة، مقاهي ومتنزها يصل طوله إلى 1 كيلوا متر حول مشروع الخور، بالإضافة إلى العديد من المرافق الأخرى التي تتماشى مع الحياة العصرية، ومن المقرر الانتهاء من المشروع في شهر سبتمبر 2007 .

وقال جناحي »يعد الاكتتاب الخاص فرصة فريدة للمستثمرين الإقليميين لكي يكونوا شركاء بحصة تصل إلى 97.6 % وذلك في الشركة القابضة والتي تم إنشاؤها خصيصاَ لتطوير المشروع.

وأضاف أنه على مدار عام منذ أن تم تأسيس بيت أبوظبي للاستثمار حرص البيت على تقديم أفضل عوائد للمستثمرين، ومن المتوقع أن يحقق مشروع الخور عوائد تصل إلى 20% خلال 16 شهرا«.

والحد الأدنى للاكتتاب يصل إلى 50.000 دولار أميركي تتبعها اكتتابات لاحقة بمبلغ 50.000 دولار أميركي ومضاعفاته. ويطرح الاكتتاب الخاص 4,150,000 سهم بقيمة 10 دولارات للسهم الواحد وذلك في الشركة القابضة والمخصصة لتطوير مشروع الخور.

وأضاف جناحي اننا نعتقد أن الاستثمارات هي إحدى الوسائل المهمة لتطوير قطاع الخدمات بمملكة البحرين والذي ساهم بنسبة 19% من قيمة الناتج المحلي عام 2003. ومشاركة هذا القطاع في الاقتصاد سيسهم في تطوير البنية التحتية لقطاع السياحة في المملكة«.

أبوظبي ــ البيان