أشار التقرير الأسبوعي لشركة مزايا القابضة إلى تواصل النشاط العقاري القوي في الإمارات التي شهدت تدشين المرحلة الثانية للتطوير العقاري المعاصر الواقع في قلب دبي الجديدة من مشروع دبي لاجون البالغ حجم استثماراته 3 مليارات درهم.
ويقع مشروع لاجون للتطوير العقاري والذي يستهدف فئة الدخل المتوسط، في موقع جيد بالنسبة للمطار الجديد وعلى بعد دقائق من الشارعين الرئيسيين، ودبي لاند، ومدينة دبي الرياضية وقرية المعرفة في دبي، ومن المتوقع للمرحلة الثانية أن تكون جاهزة للاشغال مع منتصف عام 2008.
وكشفت دبي للعقارات عن بدء الأعمال في مشروعها السكني الجديد في منطقة القوز، والذي سيتضمن إنشاء 8000 وحدة سكنية مع نهاية عام 2008 وتقدر كلفته الإجمالية بملياري درهم.
وسيتم تطوير مشروع القوز السكني، على مرحلتين، حيث ستبلغ تكلفة المرحلة الأولى 700 مليون درهم، وسيتم إنجازها في شهر يناير 2007 وتتضمن إنشاء 3000 وحدة سكنية، في حين تبلغ استثمارات المرحلة الثانية من المشروع 1.3 مليار درهم، وتتضمن إنشاء 5000 وحدة سكنية ستكون جاهزة مع نهاية عام 2008.
كما أعلنت مجموعة الإمارات مالك جروفينور هاوس عن تطوير البرج الثاني للعقار بعد أقل من 12 شهراً على افتتاحه في دبي. وسيحمل البرج الجديد اسم جروفينور هاوس ذي ريسيدنس، وسيقدم لضيوفه 288 شقة وجناحا وخمس فيلات تطل على واجهة مرسى دبي المائي، ومن المتوقع أن يفتتح هذا البرج نهاية عام 2008.
وسيتم وصل برج الريسيدنس مع برج الفندق بجسر زجاجي. وستتوفر جميع المزايا التي سيقدمها البرجان لسكان البرج وضيوف الفندق، وتشمل المطاعم والمقاهي ومراكز الأعمال والمؤتمرات ونادي ريتريت وسبا الصحي.
وكشفت شركة (استثمار هوتيلز) التابعة لشركة استثمار عن خططها لإطلاق 38 فندقاً اقتصادياً في منطقة الشرق الأوسط والهند وباكستان بتكلفة تزيد على 1.4 مليار درهم وذلك من خلال اتفاق امتياز مع سلسلة فنادق (ايزي هوتلز دوت كوم) التابعة لمجموعة ايزي البريطانية.
وستحتضن دبي 6 فنادق من هذه العلامة، بتكلفة للفندق الواحد قد تصل إلى 10 ملايين دولار، فيما ستتراوح طاقة الفندق الواحد مابين 100 غرفة إلى 200 غرفة وفقا للموقع والتصميم. وتعتزم شركة استثمار إطلاق صندوق استثماري خاص بالقطاع العقاري برأسمال 1.8 مليار درهم، وذلك بالاتفاق مع شركة عالمية.
من جهة ثانية أطلقت شركة رأس الخيمة العقارية مشروع (ميناء العرب) الذي يعد ثاني أضخم مشاريعها الفخمة في إمارة رأس الخيمة بتكلفة تصل إلى 10 مليارات درهم. ويهدف المشروع لإقامة مجمعات سكنية وسياحية متكاملة تتمتع بإطلالة متميزة على واجهة مائية ساحرة،
بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والترفيهية والخدمية مثل متاجر التجزئة الراقية والمطاعم العالمية الفاخرة. ويشغل المشروع الجديد مساحة 30 مليون قدم مربع تمتد على طول شريط ساحلي.
كما يضم ميناء العرب مجموعة من الفنادق الساحلية الفخمة بالإضافة إلى فندقين لهواة الطبيعة تقع على شواطئ الجزر المؤلفة للمشروع، وسوف توفر هذه الفنادق أكثر من 3500 غرفة للسياح وزوار الإمارة، بالإضافة إلى حوالي 3500 وحدة سكنية تتراوح بين الفلل والشقق الفندقية.
وعلى طريق جعلها الوجهة السياحية الأولى في المنطقة كشف الستار في دبي عن مشروع (بوادي)، للضيافة المتكاملة الذي تنفذه شركة (تطوير) التابعة لدبي القابضة في امارة دبي، ويعد من أكبر مشاريع التطوير الفندقي في العالم، كما سيضم أكبر فندق في العالم،
وتبلغ قيمة الاستثمارات الإجمالية فيه 100 مليار درهم، وسيمتد مشروع بوادي على مسافة 10 كيلومترات، ما يجعل منه أطول سلسلة فنادق في العالم، ويتوقع أن يستوعب 3.3 ملايين زائر في العام 2016، أي ما معدله 21% من عدد السياح الإجمالي الذي يتوقع أن تستقطبه دبي خلال تلك الفترة،
ومن المستهدف أن يصل عدد الفنادق في بوادي إلى أكثر من 31 فندقاً تضيف أكثر من 29.2 ألف غرفة فندقية إلى الطاقة الفندقية في دبي، وسيحمل اكبر فندق في العالم اسم (آسيا آسيا)، حيث يتسع 6500 غرفة.
كما تم إطلاق مشروع (دبي ورلد سنترال) متعدد المراحل حول مطار دولي في منطقة جبل علي والذي يتضمن خمسة مشروعات رئيسية باستثمارات إجمالية تبلغ 120.5 مليار درهم (33 مليار دولار)، ويهدف المشروع إلى إعادة صياغة معايير تخطيط المدن المتكاملة ويغطي مساحة 140 كيلومترا مربعا (ضعف مساحة هونغ كونغ)،
وسيتم تأسيس خمس شركات كبداية لعمليات إدارة وتدبير التمويلات اللازمة لهذا المشروع الذي لم يتحدد حتى الآن موعد الانتهاء منه. وسيعتبر المشروع بمثابة مدينة مستقلة بحد ذاتها في منطقة جبل علي التي تبعد حوالي 40 كلم جنوب، عن وسط مدينة دبي،
كما أنه سيضم مطار (دبي ورلد سنترال الدولي)، الذي سيكون عند اكتماله الأكبر على الإطلاق في العالم وسيوفر سعة تعادل مطاري أوهارا في شيكاغو وهيثرو في لندن، وستبلغ طاقته الاستيعابية مع اكتماله 120 مليون راكب سنويا، إلى جانب العديد من المناطق الصناعية والتجارية والسكنية والخدمية المتخصصة.
الكويت ــ البيان