شهدت السوق العقارية في إمارة عجمان حركة جيدة خلال الأسبوع الماضي مع خروج بعض المستثمرين من حالة الترقب التي سادت لفترة بسبب أوضاع سوق الأسهم تراوحت المبايعات مابين 25 ـــ 30 مليون درهم مع تزايد الاستفسارات من داخل الإمارة وخارجها،

وتؤكد مصادر عقارية أن السوق خرج من مرحلة الترقب ودخل إلى مراحل تصيد الصفقات الجيدة حيث توجد عروض متميزة، كما تتوافر سيولة أيضاً تبحث عن العقار وعن فرص استثمارية في الإمارة والتي تعد من الأسواق العقارية الواعدة.

وتوفر السوق عروضا جيدة لأراض وبنايات وبيوت عربية مع تزايد الطلب علي البنايات خاصة مع استمرار توجهات المستثمرين إلى هذه النوعية من التصرفات العقارية والتي يفضلونها من حيث العائد الاستثماري المتميز.

وعلى صعيد الإيجارات تشهد الإمارة مزيداً من طلبات الراغبين بالإقامة فيها لعدة عوامل منها العمل أو البحث عن سكن بسعر أفضل، مما أدى إلى استمرار الارتفاع بالقيمة الإيجارية، كما توجد حجوزات مسبقة على بنايات يتوقع أن تدخل إلى السوق حديثاً بعد الانتهاء من أعمال التشطيب.

من ناحية أخرى، أشارت مصادر عقارية إلى ارتفاع كبير بالطلب على المحلات التجارية وفي كل مناطق الإمارة مما أدى إلى ارتفاع القيمة الإيجارية على العقود الجديدة وبنسب تتراوح بين 25 ــ 30%.

القيمة الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية، تبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15 ــ 18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20 ــ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 ــ 27 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة المكونة من غرفة وصالة من 13 ــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15 ــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ــ 22 ألف درهم،

وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14 ــ 16 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 17 ــ 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 ــ 24 ألف درهم. وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14 ــ 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18 ــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20 ــ 22 ألف درهم،

وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14 ــ 15 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 ــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19 ــ 21 ألف درهم. وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13 ــ 14 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 ــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18 ــ 21 ألف درهم،

وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12 ــ 13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18 ــ 19 ألف درهم. وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11 ــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة 14 ــ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ــ 18 ألف درهم.

ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ــ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.

عجمان ــ البيان