أعلنت شركة شيفيلد للعقارات إطلاق برج مارينا 101 وبتكلفة استثمارية تصل إلى 1.4 مليار درهم بدبي مارينا. وسيتم تطوير المشروع بالتعاون مع شركة »ورستار للقارات – روسيا« حيث يعد هذا المشروع أول دخول للشركات الروسية في أسواق الإمارات.
وفي ظل نمو قطاع العقارات والعوائد المجزية من خلال الاستثمارات في المنطقة، سيكون برج مرينا 101 أحد الأبراج السكنية المتميزة والتي تشتمل على خدمات الشقق الفندقية. وسيكون البرج أطول برج للشقق الفندقية في العالم.
وسيتألف البرج من 101 طابق بارتفاع 412 مترا، وسيتم تطويره على مساحة 1.55 مليون قدم مربع. ويأتي تطوير المشروع ضمن خطط شركة »شيفيلد للعقارات« التي تهدف إلى تطوير مشاريع تحقق عوائد مجزية للمستثمرين.
حيث قامت شركة شيفيلد للعقارات بالعديد من الاستثمارات العقارية بلغت مليار درهم وذلك بغرض خلق فرص استثمارية جيدة وتحقيق عوائد للمستثمرين.
وتقوم شركة »شيفيلد للعقارات« بتطوير المشروع بالتعاون مع شركة روستار للعقارات – ومقرها روسيا والتي تعد احد الشركات الروسية الرائدة في مجال العقارات.
ويعد المشروع من أفضل الفرص الاستثمارية للمستثمرين الراغبين في الاستثمار داخل دبي أو الحياة بها. ووفقاَ للمفهوم التي تطلقه شيفيلد فان المستثمرين يمكنهم تحقيق عوائد مجزية بعد تملك العقار في برج 101.
وقال جمال أكرم، رئيس مجلس إدارة شيفيلد للعقارات قائلاَ »ينبع الطلب المتزايد على العقارات في دبي نتيجة للنمو الملحوظ في قطاع العقارات بشكل خاص والاقتصاد بشكل عام داخل دولة الإمارات. حيث نجد في الوقت الحالي نوعين من المستثمرين إما الاستثمار بغرض التجارة أو استخدام العقار، ولكن نحن في شيفيلد للعقارات نؤمن انه يجب أن تحقق عوائد مجزية للمستثمرين ليس فقط تملك العقار وهو المفهوم الجديد الذي تطلقه شركة شيفيلد. وسيتم تقديم ذلك من خلال برج مارينا 101«.
في الوقت الحالي تشهد دبي نمواَ ملحوظا في قطاع السياحة مما يزيد الطلب على الشقق الفندقية لمواجه هذا النمو، حيث نجد أن قطاع الشقق الفندقية يعد أحد أسرع القطاعات نمواَ في العالم. وفقاَ لإحصائيات وزارة التخطيط فإن عدد نزلاء الفنادق والشقق الفندقية خلال عام 2004 وصل إلى 5.5 ملايين زائر وسيصل عدد الزوار إلى 8.5 ملايين زائر خلال 2010.
وفي الإعلان عن تفاصيل خطط شيفيلد التوسعية أشار ابوعلي شروف المدير الاداري لشركة شيفيلد يضم برج مارينا 101 مفهوم جديد سوف يتماشى مع طبيعة المستثمرين في دولة الإمارات. ووفقاَ لدارسة أجريت أتضح لنا أن الغالبية العظمى من المستثمرين يتطلعوا للاستثمار في قطاع العقارات ولك بغرض قضاء الإجازات أو كمنزل آخر لهم.
والمفهوم الجديد الذي تطلقه شركة شيفيلد للعقارات هو إدارة العقار للمستثمرين في حالة عدم استخدامهم للعقار مما يمكنهم من تحقيق عوائد تصل إلى 75% من قيمة العقار.
ويعد برج مارينا 101 احد أطول الأبراج في دبي مارينا، وعند الانتهاء من المشروع سيضيف قيمة جديدة لدبي. ويتمتع المشروع بالتصميم الفريد والمفهوم الجديد ما يجعله وجهة مثالية للاستثمار.
ويضم البرج 402 وحدة سكنية من غرفة واحده، 308 وحدات سكنية من غرفتين و40 وحدة سكنية من ثلاث غرف، بالإضافة إلى 8 بنتاهوس. وسيتم بدء الأعمال الإنشائية للبرج في الربع الثالث من العام الحالي وسيتم الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2010.