استقبل مركز الاتصال الخاص بمشروع مدينة الفجيرة برادايس آلاف الاتصالات بهدف الحجز بالوحدات السكنية الخاصة بالمدينة. وقد أعلنت شركة برادايس العالمية عن فتح مرحلة الحجوزات الأولى من منتصف شهر ابريل الجاري وحتى موعد حفل البرادايس الكبير الذي يرعاه ويحضره سمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان مساء الأول من مايو المقبل.
وكانت الشركة قد أعلنت مسبقا عن نسبة حجوزات فاقت الـ 80% من حجم الوحدات المعروضة للمرحلة الأولى. وقد بيعت إحدى الفيلات بسعر 18 مليون درهم وأكدت خلود خليفة روم النعيمي مديرة المبيعات في شركة برادايس العالمية أن الشركة كشفت الكثير من أسرار المدينة ولكنها احتفظت بالميزات المثيرة ليتم الكشف عنها في حفل الأول من مايو المقبل.
وقالت النعيمي ان تسويق الفيلات في مدينة الفجيرة برادايس لم يواجه أي صعوبات ولم يحتج إلى استخدام أساليب التسويق التقليدية نظرا لإقبال الناس على الشراء في المدينة بناء على معرفتهم بأهمية هذه الفرصة.
وعن العوامل التي ساعدت في تسهيل تسويق فيلات المدينة قالت النعيمي ان الكمالية التي صممت بها المدينة إضافة إلى أنظمة الاستثمار التي استخدمت للمرة الأولى في تسويق الفيلات ساهمت في دعم التسويق خاصة وأن غالبية المشترين المحتملين يمتلكون مساكن في الإمارات
وينظرون إلى الاستثمار في مدينة الفجيرة برادايس أكثر من الشراء للاستخدام الشخصي والسكن فيها. وهو أمر طبيعي عند اتخاذ المستثمر لقرار الشراء ضمن المشاريع العقارية العديدة وخاصة تلك التي تقع بعيداً عن مقر سكن المشتري.
وأضافت النعيمي أن حجم الطلبات على فيلات الفجيرة برادايس كبير جدا وتكاد أعمال شركة برادايس العالمية تقتصر على تسويق هذا المشروع دون غيره من مشاريعها نظرا للإقبال الكبير من مختلف فئات المجتمع الإماراتي والخليجي.
وقالت إن الشركة قد أسست ثلاث إدارات مختلفة لبيع فيلات مدينة الفجيرة برادايس وذلك لتخفيف الضغط ولضمان تقديم خدمات حميمة للراغبين في الحجز أو حتى لمجرد الاستفسار.
وعن نسبة الحجوزات في المدينة قالت النعيمي ان معدل حجز الشخص الواحد هو أربع فيلات حيث يحتفظ أغلبية المشترين بفيلا واحدة للاستخدام الشخصي والبقية للاستثمار عبر أنظمة إعادة البيع التي قدمتها شركة برادايس العالمية ووفرت لها كل مقومات النجاح والتنفيذ.
كما وضعت الشركة خطة عمل دقيقة تضمن من خلالها الانتقال من مرحلة تسويقية إلى أخرى لتحفيز ملاك الفيلات لإعادة بيع جزء منها. كما تم تأسيس صالة البيع الأولى في إمارة ابوظبي من بين خمس صالات بيع لفيلات الفجيرة برادايس تنوي شركة برادايس العالمية تأسيسها خلال عام من بدء عملية التسويق.
واختتمت مديرة المبيعات بالفجيرة برادايس حديثها بأن الشركة أسست إدارة خاصة لخدمات ما بعد البيع لضمان متابعة تقديم الخدمة حتى تسليم العقار. وأعلنت شركة برادايس أن إحدى فيلات المدينة بيعت بمبلغ ثمانية عشر مليون درهم وهي فيلا تقع على ارتفاع 92 مترا من سطح البحر وتطل على النهر من جانب وبحيرة كبيرة من جانب آخر وعلى شارعين رئيسيين.
فيما تراوحت أسعار الفيلات في المدينة بين المليونين وثلاثمئة ألف درهم والأربعة ملايين درهم وذلك حسب نوع الفيلا وموقعها. حيث تحتوي المدينة على قرية البرادايس إضافة إلى المدينة الكبرى،
وتنقسم المواقع إلى خمسة أنواع مختلفة هي الواقع الخاصة والنهرية والجبلية والحيوية والمواقع العامة، كما وتقدم الشركة ستة أنواع مختلفة لفيلات المدينة الكبرى هي الأنهار والتوليب والنخيل والأزهار والياسمين والأعناب، ونوعين لمساكن قرية البرادايس هي الفوعة والزعفرانة.
وما يميز نظام تسويق فيلات مدينة الفجيرة برادايس هو أن المشتري يحصل على إمكانية اختيار الموقع في أي مكان في المدينة إضافة إلى اختيار نوع الفيلا وتصميمها من بين ثمانية خيارات، وبطبيعة الحال لا يعتبر أعطاء الخيار للمشتري أمراً سهلا بالنسبة للمطور وشركات الإنشاء،
ولكن تم اعتماد هذا النظام في مدينة الفجيرة برادايس بناء على دراسة دقيقة تهدف إلى بناء المدينة حسب رغبات الملاك سواء كانوا ساكنين أو مستثمرين. وتشير الأخبار والمتابعات إلى أن نسبة الحجوزات تجاوزت عدد الوحدات التي تم تخصيصها لمرحلة البيع الأولى من إجمالي الألف فيلا بمدينة وقرية البرادايس ومازال العديد من المهتمين يتقدمون بطلبات الحجز والشراء
مما دفع الشركة المسوقة إلى اعتماد المشترين المباشرين أولا ومن ثم الراغبين في التمويل البنكي. وقد قامت شركة برادايس العالمية بطرح نسبة معينة من فيلات المشروع للبيع في مرحلة التسويق الأولى.
ويجري التفاوض مع شركة عقارية كبرى تابعة لإحدى إمارات الدولة لحجز نسبة من فيلات المدينة بغرض إعادة بيعها في صالات التداول بعد انجاز أساسات المدينة وعليه ترتفع الأسعار بشكل طبيعي، ويتوقع الإعلان عن تفاصيل هذه الصفقة في حفل خاص يقام بهذه المناسبة.