وقعت شركة »أمنيات للعقارات« ذراع التطوير العقاري لمجموعة »الماسة القابضة«، أمس اتفاقية تمويل عقاري لوحدات التملك الحر في مشاريعها مع بنك أبوظبي التجاري، لخدمة عملاء الشركة من المواطنين والمقيمين في دولة الإمارات، والذين سيستفيدون من تمويل يصل إلى 75% من قيمة الوحدة.
وتغطي الاتفاقية التي أبرمتها »أمنيات للعقارات« مع بنك أبوظبي التجاري، باكورة مشاريع الشركة، وهما برجان تجاريان يجري تطويرهما في منطقة »الخليج التجاري« على شارع الشيخ زايد في دبي.
وأشار مهدي أمجد، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة »أمنيات للعقارات« إلى أن الاتفاقية ستساهم في جعل منتجات الشركة في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الراغبين في شراء مكاتب في برجي »ون بيزنيس باي« و»بايزواتر«.
وأضاف: ان بنك أبوظبي التجاري من أهم المؤسسات المالية في الدولة في مجال توفير خدمات التمويل العقاري. ويسرنا العمل جنباً إلى جنب مع البنك في أول مشاريعنا العقارية، كما نتطلع لاستمرار هذه العلاقة المثمرة في باقي مشاريعنا المستقبلية.
وقال حسن جرار، رئيس مجموعة الاعمال البنكية، بنك أبوظبي التجاري ان البنك سيقدم تمويلا لوحدات التملك الحر في مشاريع »أمنيات للعقارات« بحد أقصى 20 مليون درهم، بما يعادل 75% من قيمة الوحدة. وتبلغ فترة سداد القرض، بما فيها مرحلة التشييد، خمسة عشر عاما للمواطنين كافراد أو شركات، وعشر سنوات للمقيمين في دولة الإمارات.
رؤية مستقبلية
وأوضح جرار انه يسرنا التعاون مع شركة تمتلك رؤية مستقبلية طموحة مثل »أمنيات للعقارات« وستتكامل خدماتنا التمويلية المرنة والمشاريع عالية التقنية التي تطورها »أمنيات« لتوفير منتج غير مسبوق في سوق العقارات في دبي بصفة عامة وعلى صعيد الأبراج التجارية بصفة خاصة«.
وبموجب اتفاقية التمويل سيتم دفع ما بين 10 ـــ 15% من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة بالإضافة إلى 10 ـــ 15% عند التسليم. كما يجب على رجال الاعمال، الراغبين في شراء مكاتب في البرجين، تقديم ما يثبت مزاولتهم النشاط لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
أما بالنسبة للشركات التي لديها خبرة عملية أقل من ثلاث سنوات فسيتم دراسة طلباتها كل منها على حدة، كما يجب على المتقدمين بطلبات شراء تقديم حساب مالي لا تقل مدته عن ثلاث سنوات سابقة، وسيتم دراسة الحالات التي لا تستطيع تلبية هذه الشروط.
وتتبع »أمنيات للعقارات« استراتيجية واضحة لتشييد مشاريع عقارية اعتماداً على أحدث حلول تكنولوجيا المعلومات والاتصالات. والى جانب البرجين اللذين أطلقتهما مؤخرا في »الخليج التجاري« تعتزم الشركة الكشف عن أربعة مشاريع أخرى خلال الأشهر القليلة المقبلة.
ويوفر البرجان، اللذان تقدر كلفة تطويرهما 850 مليون درهم، وحدات مكتبية للتملك الحرة بمساحة اجمالية تقدر بـ 700.000 قدم مربع إلى جانب مساحات تجارية تقدر بـ 25.000 قدم مربع، وذلك في المنطقة الواقعة بين التقاطعين الأول والثاني على شارع الشيخ زايد بالقرب من »الإمارات للطيران« و»الإمارات للعطلات«.
مشاريع أمنيات
وبدأت الشركة اعمال الانشاء في البرج الأول »ون بيزنيس باي« One Business الذي يتألف من ثلاثين طابقا ذات تصميم مبتكر يتخذ شكل ماسة تخرج من الأرض ويوفر مرافق لركن السيارات تتسع لـ 1000 مركبة. ويقدم البرج، الذي يتوقع الانتهاء من أعمال انشائه في النصف الأول من عام 2008، مساحات مكتبية فاخرة Grade A تشغل أحد أفضل المواقع في المشروع.
وسيكون البرج أول مبنى يمكن رؤيته عند دخول منطقة الخليج الجديد، ما يجعل موقعه الأفضل في المشروع. أما المشروع الثاني لأمنيات فهو برج »بايزواتر« ويقع على الواجهة البحرية لمنطقة »الخليج التجاري«. وقد قامت الشركة الإماراتية »دوبارك« بانجاز تصميم البرج المكون من 25 طابقا على شكل برجين متقاطين بهيئة حرف إكس X باللغة الانجليزية.
وسيضم البرج مرافق لركن المركبات تتسع لأكثر من 875 مركبة من خلال طابقين تحت الأرض وأربعة طوابق فوق الأرض، الأمر الذي يجعله المبنى الذي يحتوي على أكبر مرافق لركن المركبات مقارنة بمساحته في المنطقة. كما سيشمل البرج طابقين من مكاتب »بنتهاوس« Penthouse، احدهما يتمتع بشرفة إلى جانب عدد محدود من المكاتب اللوفت Loft ذات الاطلالة البحرية.
ويستهدف برج »بايزواتر« الذي تقدر كلفته بـ 345 مليون درهم، وسيتم البدء بأعمال الإنشاء فيه شهر مايو المقبل ويتوقع الانتهاء منها بالنصف الثاني من عام 2008، قطاعات الاعمال والشركات المتوسطة الحجم التي تحتاج إلى موقع مميز ولكن بأسعار أقل من المكاتب الفاخرة.
دبي ـــ مشرق علي حيدر: