أعلن بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« اليوم بصفته مدير صندوق العقار الخليجي عن قيام الصندوق بأولى استثماراته داخل الكويت بتملك أرض في منطقة هدية، كجزء من سلسلة استثمارات الصندوق في المنطقة.
وقال سمير عبد المحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل، إن الشركة في حالة بحث ودراسة مستمرين لكل الاستثمارات الممكنة بدول مجلس التعاون الخليجي، والتي أديا إلى هذا الاستثمار. وأضاف أن إجمالي المساحة للأرض هي 12 ألف متر مربع وانها ستدمج وتفرز ليتم تطويرها إلى 28 وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط.
وذكر أن الطلب على السكن في المناطق الجديدة مثل منطقة هدية يتزايد، وأن ست فلل تم حجزها في المشروع قبل البدء بالبناء، مما يعطي الصندوق الثقة بأن الفلل ستباع في وقت قصير.
والجدير بالذكر أن هذا الاستثمار يأتي ضمن شراكة مع مستشار الصندوق ــ شركة الأرجان الدولية. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذا الاستثمار 11.9 مليون دولار أميركي، وتبلغ حصة الصندوق 1.7 مليون دولار من القيمة الإجمالية وسيتم تمويل باقي المبلغ حسب مبادئ الشريعة الإسلامية.
وكشف الغربللي أن جهاز إدارة الصندوق في المراحل النهائية من مرحلة تقصي المعرفة الشاملة لفرصتي تطوير في منطقتي القرم وجنوب الحيل في سلطنة عمان وفرصة تطوير في منطقة »سار« في مملكة البحرين.
وبيًن الغربللي أن العائد النقدي المتوقع على حصة الصندوق من هذا الاستثمار هو 16%، فيما يتوقع أن تستغرق فترة التطوير عامين. وأختتم قائلاً »إن الصندوق أنهى طرح المرحلة الأولى وينوي أن ينهي عملية الاكتتاب الثانية والتي تسمح للمستثمرين الراغبين بزيادة استثمارهم أو الراغبين بالاستثمار في الصندوق لعدم قدرتهم على الاستثمار في الاكتتاب الأولي«.
مشيراً إلى أن »الاكتتاب الثاني سوف يبدأ كما هو مخطط في أبريل الجاري وهناك مؤشرات على حصولنا على 50 مليون دولار إضافية في الإقفال الثاني«.
وأضاف »ننوي أن نصل بحجم الصندوق إلى 100 مليون دولار نظراً لكبر حجم الطلب على الفلل السكنية لذوي الدخل المتوسط والمحدود في دول مجلس التعاون الخليجي مما ينبئ بعوائد ممتازة«.
الكويت ــ »البيان«: