أعلن بنك الاستثمار الدولي، البحريني، عن طرح استثمار عقاري تجاري جديد يقدم للمستثمرين عائدات مجزية على مدى الاستثماري القصير الأجل نسبيا. ويملك البنك حصة نسبتها 65% من مشروع »وست بي تاور« الراقي والمتطور تقنيا الذي سيتم إنشاؤه بالمشاركة مع سناسكو، وسيشكل جزءاً من ضاحية الخليج التجاري في دبي.
ويقدم مشروع »وست بي تاور« البالغ ارتفاعه 30 طابقا، والذي سوف يشيد بتكلفة إنشائية إجمالية قدرها حوالي 87.84 مليون دولار أميركي، للمستثمرين الفرصة التخارج المبكر لاستثمارهم الذي يمكن تحقيقه من خلال عمليات البيع المسبق لوحدات المكاتب خلال فترة إنشاء البرج.
ويعتبر هذا الاستثمار هو الثاني للبنك في مشروع ينفذ في منطقة الخليج التجاري بدبي الذي تخطط لتنفيذه حكومة دبي لكي يكون الحي التجاري النشط الجديد في دبي، التي تعتبر من أهم مراكز التجارة والأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الخليج.
ففي نوفمبر 2005 قام البنك بتملك حصة قدرها 50% في برج مكاتب فاخر يقام بتكلفة قدرها 94.1 مليون دولار أميركي ويتم إنشاؤه بالمشاركة مع مجموعة الماسة التي يقع مقرها في دبي. وقد تم الاكتتاب بنجاح في هذا الاستثمار من قبل مستثمري البنك وتم بيع جميع طوابق المكاتب في هذا البرج في غضون ثلاثة أشهر من تاريخ تدشين المشروع.
وصرّح عابد الزيرة، الرئيس التنفيذي للبنك »يقدم القطاع العقاري التجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة إمكانية جذابة للنمو بسبب النمو الهائل والملحوظ في معظم القطاعات الأخرى«.
وأضاف قائلا: »تبلغ معدلات الإشغال في عقارات المكاتب التجارية في دبي في الوقت الحاضر 107% مما يدل على وجود نقص في المعروض من مساحات المكاتب. في ظل هذا الوضع وأسلوب البنك الانتقائي تجاه الاستثمار في العقارات فإننا على ثقة تجاه تأمين الاستثمار المربح لمستثمرينا في »وست بي تاور«.
من الجدير بالذكر أن العائد الداخلي المقدر للاستثمار في مشروع »وست بي تاور« يبلغ 21.6% سنويا على مدى فترة الاستثمار البالغة 36 شهراً.
وقال صلاح نور الدين، رئيس العمليات المصرفية في البنك: »يواصل البنك استطلاع وإيجاد فرص استثمارية ذات جودة عالية وتلتزم بمبادئ الشريعة الإسلامية عبر مختلف فئات الأصول والقطاعات والأقاليم المختلفة بهدف تقديم قيمة حقيقية وملموسة لعملائنا.
إن الاستثمارات في العقارات في مختلف الدول والقطاعات يلبي متطلبات عملائنا للاستفادة من إستراتيجية استثمارية منوعة تركز في المقام الأول على تملك الأصول الملموسة«.
المنامة ــ »البيان«: