تشير مصادر عقارية إلى وجود تحركات جيدة بالسوق ويتضح ذلك من خلال تزايد الاستفسارات وبعض المبايعات, حيث تتزايد الطلبات حول البنايات الجاهزة والأراضي التجارية والسكنية من قبل مستثمرين من داخل الدولة ومن مستثمرين خليجيين,
خاصة في ضوء تزايد أعمال دعم البنية التحتية والتي سيكون لها اثر كبير على توجه وتركز الاستثمارات العقارية على الإمارة والتي تعتبر بكراً وتحتاج إلى توظيف المزيد من الاستثمارات والأموال فيها, كما انها توفر فرصا للباحثين عن فرص أفضل للاستثمار سواء من حيث السعر المعروض للأراضي مقارنة بما يدور بالإمارات المجاورة خاصة دبي والشارقة حيث أن الأسعار السائدة فيها هي الأفضل.
وتراوحت المبيعات مابين 18 -20 مليون درهم شملت بنايات وأراضي في مناطق عدة في تحسن نسبي للأداء وان كانت السوق لا تزال تعيش نوعاً من الترقب بسبب ما يدور بسوق الأوراق المالية.
وبالنسبة للإيجارات فإن الوضع على ما هو عليه منذ أشهر عدة, فالطلبات تتفوق على العروض رغم تراجع الطلب نسبيا مع اقتراب موسم الإجازات واقتراب العام الدراسي من نهايته مما أحيا الآمال لدى العديد من المستأجرين في البحث عن شقة خالية وبقيمة ايجارية ملائمة ومناسبة وهو ما كان يصعب الحصول عليه في وقت سابق.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15-18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20- 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 -27 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة الشقةالمكونة من غرفة وصالة من 13-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19- 22 ألف درهم،
وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 17- 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 -24 ألف درهم. وفي شارع الشيخ حميد الشقةالمكونة من غرفة وصالة من 14-17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18-19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20-22 ألف درهم،
وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14- 15 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 - 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19-21 ألف درهم. وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 13- 14 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18- 21 ألف درهم،
وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 12-13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18- 19 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقةالمكونة من غرفة وصالة من 11- 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة 14- 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17- 18 ألف درهم.
ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـــ البيان