تجاوز إجمالي قيمة تصرفات أراضي دبي سقف 7.11 مليارات درهم خلال الربع الأول من العام الحالي ما يعكس ثبات السوق العقاري في المدينة وحيويته، وطبقاً لمقارنة أجراها »البيان الاقتصادي« ما بين نتائج تصرفات أراضي دبي والتي تشمل البيع والرهن والهبة للأشهر الثلاثة الماضية من العام الحالي والأشهر الثلاثة الأولى من عام 2005 فقد جاءت الحصيلة متطابقة إلى حد ما من حيث القيمة الإجمالية لنفس الفترة من العام الماضي،
لكن اللافت أن الربع الأول من العام الماضي شهد 924 تداولاً بينما انخفض العدد إلى 506 تداولات في الربع الأول من العام الحالي مع تحقيق كلا الفترتين أرقام تصرفات متطابقة.
حيث حققت تصرفات الأراضي في الربع الأول من العام الماضي نحو 7.9 مليارات درهم. وتقود تلك النتائج المحللين إلى الاعتقاد بتمكن السوق العقاري من ترسيخ مكانته على خارطة الفعاليات الاقتصادية، واستمرار بريق جاذبيته في جذب المزيد من الرساميل إلى التطوير العقاري.
وكانت مبالغ التصرفات تجاوزت 3.11 مليارات درهم خلال شهر مارس الماضي طبقاً لتقرير أصدرته دائرة أراضي وأملاك دبي وذكرت فيه أن ذلك الرقم تحقق من 204 عمليات بيع بقيمة 1.50 مليار درهم و171 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 1.19 مليار درهم و49 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 415.90 مليون درهم.
لكن مراقبين يعتقدون أن عمليات الرهن العقاري في سوق أراضي المدينة ستشهد تزايداً خلال الفترة القليلة المقبلة لا سيما بعد دخول قانون التسجيل العقاري حيز التطبيق وما يتضمنه من بنود تنص على تسجيل الأراضي الجديدة في دائرة أراضي وأملاك دبي.
كتب مشرق علي حيدر