شهد الأداء بالسوق العقارية في إمارة عجمان تحسناً نسبياً خلال الأسبوع الماضي، حيث تمت مبايعات متنوعة على أراض وبنايات في مناطق الإمارة المختلفة، وقدرت مصادر عقارية مبالغ التداولات بما يتراوح بين 25 ـ 29 مليون درهم منها ما تم تسجيله والآخر تم الاتفاق عليه بصفة مبدئية وتلفت المصادر إلى تزايد الاستفسارات من مستثمرين من داخل الإمارة وخارجها.
وتشير المصادر إلى أن توزيعات الأرباح واتجاه شريحة من المستثمرين في سوق الأسهم إلى العقار، سيكون لها اثر في تحريك الأداء إلى الأفضل. وتنوعت طلبات المستثمرين على السكني والتجاري والصناعي، كما لوحظ زيادة في الطلب على المحال التجارية والمكاتب في الفترة الأخيرة وأرجع متعاملون بالسوق ذلك إلى زيادة النشاط التجاري والاقتصادي والتجاري في الإمارة في ظل التسهيلات التي تقدم للمستثمرين من الجهات المعنية، إضافة إلى وجود كثافة سكانية كبيرة بعد الإقبال المتزايد على الإقامة في عجمان، مما يهيئ فرص النجاح للمشاريع الخدمية وغيرها.
أما بالنسبة للإيجارات فقد استقر الطلب في الوقت الراهن مع اقتراب الموسم الدراسي من نهايته، كما أن أغلب الأسر قد استقرت في مواقعها الحالية، لا يعني ولا يزال الطلب يتفوق على العرض، حيث أصبحت إمارة عجمان من الإمارات الجاذبة بفضل التطوير المستمر للبنية التحتية وانتشار الأسواق والمراكز التجارية، إضافة إلى أن القيمة الإيجارية تعد الأقرب للشريحة العظمى من المستأجرين، سواء من داخل الإمارة أو من العاملين في كل من دبي والشارقة، رغم الارتفاعات الأخيرة في القيمة الإيجارية. وبالنسبة للقيمة الإيجارية
فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15 ـ 18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20 ـ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 ـ 27 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة المكونة من غرفة وصالة من 13 ـ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15 ـ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ـ 22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14 ـ 16 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 17 ـ 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 ـ 24 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 18 ـ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20 ـ 22 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14 ـ 15 ألف درهم وغرفتان وصالة من 16 ـ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19 ـ 21 ألف درهم. وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13 ـ 14 ألف درهم وغرفتان وصالة من 16 ـ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18 ـ 21 ألف درهم،
وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12 ـ 13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18 ـ 19 ألف درهم. وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتان وصالة 14 ـ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ـ 18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً
عجمان ـ «البيان»: