كشف خالد حسن مدير التسويق في شركة دار الأفكار للاستشارات الاقتصادية في تصريحات لـ « البيان الاقتصادي» عن مشروع جديد لتطوير منطقة باتت تدعى « النخبة» في قناة القصباء بإمارة الشارقة وتضم المنطقة 9 أراض مخصصة لبناء الأبراج السكنية والتجارية، باستثمارات تصل إلى ملياري درهم.
واضاف حسن « ان شركته التي تتولى أعمال وكيل المالك الرئيسي وهي شركة بيوتات السعودية» اشترت الارض من حكومة الشارقة ويسمح عقدها ببيع الأراضي المدرجة في المنطقة المسماة بـ «النخبة» وفقا لقوانين المدينة.
ولفت إلى ان تطوير مجموعة أبراج في المنطقة المحيطة بقناة القصباء سيجعل منها «وسط المدينة» الجديد للإمارة التي تشهد إقبالا غير مسبوق من شتى أنحاء العالم للسكن والإقامة والسياحة والتجارة وغير ذلك من الفعاليات التي ساهمت في ترسيخ مكانتها المحلية والإقليمية والعالمية .
وستقوم شركة بيوتات مالكة الارض ببناء بعض الأبراج في المنطقة فيما طرحت للبيع مؤخرا خمسة اراض يصل متوسط سعر القدم المربع فيها نحو 828 درهماً بزيادة تراوحت مابين 70% إلى 100% عن أسعارها في العام الماضي ما يعكس أهمية الاستثمار في المنطقة المذكورة والتي تشهد اقبالا طيبا من جانب المستثمرين لتشييد مشاريع سكنية وتجارية عديدة.
وأشار مدير التسويق في شركة دار الأفكار للاستشارات الاقتصادية إلى ان قيمة الاستثمار في المشروع يعكسها تنامي أسعار الأرض بسبب تنامي الطلب على الأراضي لبناء الوحدات السكنية والتجارية اللتين تشهدان نقصا بحدود معينة.
وتوقع حسن ان تصل قيمة كل برج سيشيد في المنطقة إلى مابين 60 إلى 90 مليون درهم بارتفاعات قد تصل إلى 50 طابقا في حين ستصبح القيمة السوقية لكل برج بعد انجازه إلى ما مابين 100 و 150 مليون درهم تقريبا.
وأكد حسن ان موقع منطقة النخبة التي تقوم الشركة حاليا بتطويرها تقع في قلب زفينيسياس الشارقة حيث تربط قناة القصباء التي يبلغ طولها 000,1 متر بحيرة الخان وبحيرة خالد.
يضم القصرين التوأمين على جانبي ضفة القناة منظمات ومؤسسات إسلامية تعليمية وعلمية وثقافية ومنظمات غير حكومية تشمل جمعية الاجتماعيين وجمعية الحماية العربية.
تم إنشاء ثلاثة جسور فوق القناة للسيارات وجسر آخر للمشاة. وتشمل الخطط المستقبلية لهذه المنطقة إنشاء ممرات متصلة تطل على مناظر طبيعية خلابة تربط بحيرة خالد بقرية الخان.
دبي ـ البيان