افتتح عتيبة بن سعيد العتيبة عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي نيابة عن المهندس صلاح سالم الشامسي رئيس اتحاد غرف التجارة والصناعة بدولة الإمارات رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي صباح أمس «الأربعاء» في مركز أبوظبي للمعارض الدولية (معرض العقارات والاستثمارات 2006) الذي تنظمه شركة «دوم للمعارض».
وقام برفقة عدد من أعضاء مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي وأصحاب السعادة سفراء الدول العربية والأجنبية ومديري الشركات العقارية والبنوك وشركات التمويل المحلية والإقليمية بجولة في أرجاء المعرض وأجنحة الشركات المشاركة.
حيث قدم أنطوان جورج مدير «دوم للمعارض» شرحا مفصلا عن معروضات الشركات المشاركة والتي يصل عددها إلى أكثر من 60 شركة محلية وعالمية وحجم مساهماتها في المعرض الذي يستمر حتى 25 مارس الجاري.
وأشاد العتيبة بمستوى المعرض وحجم المشاركة المحلية والعالمية. وقال «إن المعرض على درجة عالية من التنظيم والمشاركة الواسعة».
وأكد على أهمية هذا المعرض في التعريف بالنهضة الاقتصادية التي تشهدها الدولة وخصوصا في قطاع العقارات . وقال إن قطاع العقارات يعتبر من أهم القطاعات التي تشهد طفرة واسعة بالدولة .
ولفت إلى أن قطاع العقارات سيستقطب حوالي 250 مليار درهم خلال السنوات الخمس المقبلة.
وأضاف أن هذا التطور العقاري يأتي في إطار النهضة والتطور في مختلف القطاعات وخصوصا في قطاعات الطاقة ومشروعات البنية التحتية التي سيصل إجمالي الاستثمارات فيها إلى نحو 500 مليار درهم.
وحول دور لجنة العقارات بغرفة تجارة وصناعة أبوظبي في رسم وتنشيط الحركة العمرانية في إمارة أبوظبي أكد أن هذه اللجنة ستساهم في تنشيط الحركة العمرانية على أسس مدروسة وفق الاحتياجات الفعلية لإمارة أبوظبي في قطاع العقارات وحسب احتياجات السوق.
وقال إن لجنة العقارات في الغرفة تضم ثلاث لجان فرعية خاصة بالوساطة العقارية والترويج العقاري وإدارة العقارات وذلك في إشارة إلى اهتمام الغرفة بمختلف أوجه التطوير العقاري في أبوظبي .
وقال إبراهيم بالسلاح الرئيسي التنفيذي لشركة الريم للاستثمار انه من المقرر البدء فورا في عمليات بيع قطع أراض للمستثمرين والشركات العقارية.
وستوفر «نجمة أبوظبي» بنية تحتية شاملة، مدارس، مرافق للخدمات الطبية، وأنظمة نقل عام حديثة. وسيخصص 50% من مساحة المشروع للأماكن المفتوحة، المتنزهات العامة، ملاعب الأطفال، وممرات المشي المغطاة.
من جهته، قال إبراهيم بالسلاح، الرئيس التنفيذي لشركة «ريم للاستثمار»: تتألف «نجمة أبوظبي» من ثلاث مناطق رئيسية هي منطقة الاعمال، منطقة الفنون، والقرية. وحرصنا على تصميم هذه المناطق لتتكامل فيما بينها وتكون مجتمعا مستقلا بحد ذاته.
وأضاف بالسلاح: يوفر المشروع فرصة فريدة للمواطنين وغير المواطنين للاستمتاع بنمط حياة عصرية راقية إلى جانب الاستفادة من فرص استثمارية عديدة.
وصممت «نجمة أبوظبي» وفق رؤية طموحة طويلة الأجل تضع في الحسبان افاق التوسع والاحتياجات النوعية لسكانها في المستقبل، من خلال الالتزام بالمحافظة على نسبة المساحات المبنية بحيث لا تتجاوز 50%.
وفي هذا السياق، تشكل الحدائق والمناطق المفتوحة عنصرا حيويا في المخطط الرئيسي للمشروع الذي سيضم أيضا ممرات لركوب الدراجات بطول 12 كلم، بما يكفل توفير إحساس بالرحابة والاتساع في كافة إرجاء المشروع.
وستكون «منطقة الأعمال المركزية» بمثابة بوابة لـ «جزيرة الريم» لتستقبل القادمين من أبوظبي عبر الجسر الخاص. كما أنها ستتميز بأعلى كثافة سكانية بين مختلف مناطق المشروع. وستحيط الأبراج متعددة الاستخدامات التي يتراوح ارتفاعها من 40 إلى 50 طابقا بقلب منطقة التجارة والترفيه الرئيسية التي يتوسطها برجان بارتفاع 80 طابقا.
وتستفيد «نجمة أبوظبي» من الوجهات المائية الواسعة التي تشكل احد مكوناتها الأساسية. وستنتشر القنوات والشلالات المائية في مختلف إنحاء المشروع، وتجري داخل وخارج المراسي البحرية الثلاثة وهي نورس، دولفين وفلامنجو.
وستتسم المرافق الحضرية في «نجمة أبوظبي» بطابع البيئات البحرية، حيث سيضم «مرسى دولفين» وحده أربعة مناطق مفتوحة يمكنها استضافة المناسبات والعروض، بينما تطفو معارض الاعمال الفنية العائمة قبالتها.
وتكتمل مرافق «نجمة أبوظبي» بفندقين» من فئة الخمسة نجوم ومنتجع طبيعي على الطرف الشرقي من المشروع. وتعتبر «ريم للاستثمارات» شركة خاصة تتخذ من أبوظبي مقرا لها ويبلغ رأسمالها المدفوع 555,1 مليار درهم (420 مليون دولار). وتباشر الشركة تطوير مشاريع استثمارية عملية ومستدامة تضمن توفير عوائد استثمارية عالية لمساهميها.
وفي حين توجه «ريم للاستثمارات» عملياتها إلى دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي فانها تعمل على اغتنام الفرص المتاحة في مناطق أخرى وترتكز إستراتيجية الشركة الاستثمارية إلى ثلاثة قطاعات هي القطاع المالي والصناعي والعقارات وتغطي هذه الاستثمارات الإمارات والمنطقة والعالم.
ومن جهته قال فهد القرقاوي مدير إدارة تطوير الاعمال الدولية في شركة دبي للعقارات «عضو في دبي القابضة» نشارك في هذا المعرض لاطلاع المستثمرين والزوار على مشاريعنا والمراحل التي قطعناها.
وأضاف: احد أهم المشاريع التي نعرضها مشروع الجميرة بيتش وهو أول مشروع للشركة على شاطيء الجميرا ويمتد بطول 7,1 كيلو متر بتكلفة 2 مليار دولار ويضم المشروع 40 برجا من ضمنها 4 فنادق و36 برجا سكنيا يضم 6800 وحدة سكنية.
وأشار القرقاوي إلى انه قد تم بيع 93% من وحدات المشروع وتوقع ان يبدأ التسليم خلال فترة لا تتجاوز ستة أشهر أي في نهاية الصيف وبصورة تدريجية.
وأوضح ان المشروع يتضمن 400 محل تجاري وخدمات للسكان ويعتبر الأكبر من نوعه بهذا العدد من الأبراج كمرحلة واحدة.
وقال القرقاوي ان الشركة بدأت في مشروعها الرئيسي وهو «الخليج التجاري» والذي يشمل تمديد خور دبي من نهايته إلى شارع زايد، ويهدف إلى انشاء منطقة تجارية وسكنيه في وسط مدينة دبي الجديدة.
ويهدف المشروع إلى خلق عاصمة تجارية لخدمة الشركات من شبه القارة الهندية وإيران والشرق الأوسط وشمال إفريقيا والشركات المحلية والإقليمية والعالمية التي ستتخذ الخليج التجاري مركزا لاعمالها.
وقال أيضا: ننفذ حاليا 11 برجا سكنيا وبرجاً تجارياً واحداً وفندقاً معروضة للتملك الحر مشيرا إلى انه قد تم بيع 50% من هذه الوحدات.وتعرض الشركة مشروع «الفيلا» وهو مشروع ذو طابع سكني يضم مجموعة فلل على الطراز الاسباني.
أبوظبي ـ احمد محسن: