شهدت معدلات أسعار العقار (المنازل) في بريطانيا انخفاضا نسبيا في فبراير مقارنة مع شهر يناير الماضي بنسبة 2,0%، وذلك بعد ارتفاع شهده العقار بنسبة 4 ,4% عن العام الماضي.
وحسب منظمة ناشيونال وايد البريطانية فان معدل أسعار المنازل تصل تقريبا إلى 573 ,158 جنيهاً إسترلينياً. يذكر أن ارتفاع سوق العقار في بريطانيا شهد خلال الشهور الثلاثة الماضية ارتفاعا بالأسعار، والذي عبر بشكل مباشر عن قوة القطاع العقاري في هذا البلد.
وقال خبراء في مجال العقار البريطاني انه من المنتظر أن يكون شهر مارس الجاري من أهم الأوقات التي سيكون بها أسعار وحجم الفوائد العقارية أكثر وضوحاً.
كما أكدوا انه سيتضح إذا ما كان الانخفاض الذي شهده فبراير الماضي هو مجرد انخفاض عرضي يسبق فصل الربيع، أم انه علامة حقيقية على ضعف السوق وانخفاض الأسعار.
وقالوا: «نتوقع أن تشهد الأشهر الثلاثة المقبلة حالة من الضعف الاقتصادي في مجال العقار (البيوت)، وهو ما قد يعيق ارتفاعاً قوياً يتوقع أن يشهده سوق العقار في بريطانيا عام 2006».
والجدير بالذكر أن الاستبيان الذي أعده «ناشيونال وايد» حول العقارات المنزلية في بريطانيا أشار إلى أن هناك تضخماً كبيراً في أسعار العقار منذ الصيف الماضي، خلال الأشهر الثلاثة الماضية ارتفعت الأسعار بنسبة 2% مقارنة مع الأشهر الثلاثة التي سبقتها.
وذكر الاستبيان أن ذلك الربع من العام مقارنة مع الربع المقارن فإن الأسعار فيه سجلت الارتفاع الأعلى في هذا القطاع منذ سبتمبر عام 2004.
لندن: راشد العيد