تستضيف أبوظبي من 2 وحتى 5 ابريل المقبل أهم حدث في مجال التطوير والاستثمار العقاري في الدولة وهو معرض ومؤتمر »عقارات عربية 2006« في مركز أبوظبي الدولي للمعارض والمؤتمرات الدولية تنظيم شركة أبوظبي الوطنية للمعارض »معارض« والتي تحظى برعاية كل من »الدار العقارية»، »صروح العقارية«، »مصنع الإمارات للصلب والحديد« و»بنك أبوظبي الوطني«.
ومن المقرر أن يتم عرض أكثر من 100 مشروع عقاري محلي ودولي خلال المعرض والتي تقدر قيمتها بأكثر من 50 مليار درهم، تخدم قطاعات عقارية مختلفة منها التجاري والسكني والسياحي.
والذي يقدم العديد من الفرص الاستثمارية في المغرب، فرنسا. المملكة المتحدة، أميركا، جزر الكاريبي، استراليا، هونغ كونغ، اسبانيا والإمارات العربية المتحدة وخصوصا في أبوظبي، دبي، الشارقة ورأس الخيمة.
وتشارك في الدورة الأولى من فعاليات »عقارات عربية 2006« مجموعة كبيرة من الشركات المحلية، إلى جانب شركات أخرى دولية من أهم العاملين في قطاع العقارات، اضافة إلى مؤسسات مالية ومزودي خدمات العقارية وغيرهم.
وقال متحدث باسم »معارض» الجهة المنظمة لمعرض ومؤتمر »عقارات عربية 2006 » بأن المشاريع المعروضة تشير إلى العديد من الفرص الاستثمارية الكبيرة وخياراتها الواسعة للمستثمرين حول العالم.
ومن أهم المشاريع العقارية الدولية التي ستعرض في المعرض وهي مقدمة من كل من مجموعة »دراجون« العقارية من المملكة المتحدة و»كونسيل« العقارية و»أوفر سيز« العقارية من فرنسا .
ومجموعة »إيبكس« الاستثمارية من الولايات المتحدة الأميركية، إلى جانب شركات محلية رائدة في هذا المجال منها شركة »صروح« العقارية و»الدار« العقارية و»رأس الخيمة العقارية« ، دائرة البلديات والزراعة، منازل للعقارات وبنيان الدولية وفالكون سيتي، تعمير، المتحدة للعقارات، ك.م. العقارية، الفجر العقارية، رويال هاوس ، غود لايف، عقارات دوت كوم...
وقالت كاتي ليتمان مدير التسويق والمبيعات في مجموعة دراجون العقارية بأن مشاركة المجموعة في »عقارات عربية 2006« تأتي إيمانا من القائمين عليها بأهمية الدخول إلى سوق واعد في قطاع الاستثمار العقاري.
وأن من أهم ما ستعرضه المجموعة خلال مشاركتها هي فرصة استثمارية كبيرة في المملكة المتحدة، حيث استطاعت الشركة أن تحصل على مساحة شاسعة من الأرض الاستثمارية اضافة إلى إذن مسبق للبدء في البناء.
وأضافت ليتمان بأن الإجراء الأخير يزيد من العائدات المتوقعة للمشروع، خاصة إذا وضع في عين الاعتبار أن هامش المخاطرة صغير نسبيا، حيث تم التخطيط السليم والمتعقل للمشروع.
مشيرة إلى أن المجموعة ستعرض فرصة استثمارية أخرى في كرواتيا حيث يستطيع المستثمر أن يطمئن إلى أن عقاره سيؤجر على الأقل لسنتين مما يضمن له في المقابل سنتين من راحة البال وبالتالي يستطيع أن يركز على فرص استثمارية أخرى وربما أكبر في سوق واعد.
أما شركة كونسيل العقارية الفرنسية فستعرض فرصاً استثمارية في المغرب وجزر الكاريبي، والتي من المتوقع أن تحظى باهتمام المستثمرين الإماراتيين.
وتعليقاً على قاعدة المستثمرين في الإمارات قال متحدث باسم معارض بأن المستثمرين المحليين سواء كانوا فرادى .
أو من كبار المستثمرين يبحثون عن موطئ قدم في هذه الصناعة عالميا، خاصة بعد الصدى الذي حققته شركة »استثمار« التي مقرها دبي من خلال مشروعها في ميدان ترافالجار في لندن وبارك أفنيو في نيويورك.
ومن أهم الأسباب التي ساعدت على النمو الكبير الذي شهده القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة التغيرات الكبيرة التي طرأت على قوانين العقارات في الدولة وعلى الاستثمار العقاري ككل بين المواطنين والمقيمين على حد سواء.
وقال عبد المحسن الحماد وهو مدير تنفيذي في »منازل« العقارية بأن الشركة ستعرض من خلال عقارات عربية 2006 مشاريع برج منازل الأول وبرج منازل الثاني بكلفة قدرها و250 مليون درهم، وأوضح الحماد إن هذين المشروعين موجهان بشكل أساسي إلى المستثمرين العاديين وأنهما بيعا بأسعار تنافسية بلغت 267 درهماً للقدم الواحد وهو ما يعد الأقل في الإمارات.
وأضاف أن مشاركة منازل في هذا المعرض المهم في أبوظبي غاية في الأهمية خاصة أن المجموعة تسعى أن تقدم نفسها في سوق العقارات في الإمارات وأنها تعكف حاليا على دراسة العديد من الفرص الاستثمارية في مجال العقارات في أبوظبي تحديدا.
وينظم معرض ومؤتمر »عقارات عربية 2006« بالتوازي مع فعاليات معرض ومؤتمر البناء والتشييد »كونستركت أبوظبي 2006«، مما يجعل من الحدثين مكملين لبعضهما البعض حيث يوفران معا تجمعا معرفيا وتجاريا مهماً للمهتمين بصناعة البناء والتشييد وصناعة العقارات والمستثمرين.
ويقام كل من الحدثين على مساحة تفوق 15.000 متر مربع، بدعم من وزارة الأشغال العامة ودائرة البلديات والزراعة وجمعية المقاولين - الإمارات.