تشير مصادر عقارية إلى بداية تحرك ايجابي في السوق بدت ملامحه من تزايد الاستفسارات على تصرفات بعينها خلال الأسبوعين الماضيين حيث تتزايد الطلبات على البنايات السكنية والتجارية من قبل مستثمرين من داخل الدولة ومن مستثمرين خارجيين خاصة بعد الاتفاق على تنفيذ مشروعات الصرف الصحي التي سيكون لها اثر كبير على توجه
وتركز الاستثمارات العقارية على الإمارة التي تعتبر بكرا وتحتاج إلى توظيف المزيد من الاستثمارات والأموال فيها كما أنها توفر فرصا للباحثين عن فرص أفضل للاستثمار سواء من حيث السعر المعروض بالأراضي مقارنة بما يدور في الإمارات المجاورة خاصة دبي والشارقة حيث إن الأسعار السائدة فيها هي الأفضل.
أما على صعيد الأداء خلال الأسبوع الماضي فقد تراوحت المبيعات مابين 16-18 مليون درهم شملت بنايات وأراضي في عدة مناطق في تحسن نسبي للأداء وان كانت السوق لا تزال تعيش نوعا من الترقب بسبب ما يدور في سوق الأوراق المالية، ووفقا للمصادر فانه لا يعلم احد إلى متى يستمر هذا الوضع
ولذلك فان التقلبات ستكون عنوان المزاج العام للسوق خلال الفترة المقبلة وستسير الأمور وفقا لردود أفعال المستثمرين تجاه سوق الأسهم. وبالنسبة للإيجارات فان الوضع على ما هو عليه منذ عدة أشهر، فالطلبات تتفوق على العروض ولا يزال شعار العديد من المستأجرين البحث عن شقة خالية وبقيمة إيجارية ملائمة ومناسبة وهو ما يصعب الحصول عليه في الوقت الراهن.
القيمة الإيجارية
وتسجل القيمة الإيجارية للشقق المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15-18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23-27 ألف درهم. وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 13-16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19-22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14-16 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 17-20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21-24 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14-17 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 18-19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20-22 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14-15 ألف درهم وغرفتان وصالة من 16-19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19-21 ألف درهم.
وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13-14 ألف درهم وغرفتان وصالة من 16-18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18-21 ألف درهم، وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12-13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18-19 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 11-12 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 14-16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17-18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000-3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـــ البيان