أطلقت شركة »أمنيات للعقارات«، ذراع التطوير العقاري الجديد لـــ »الماسة القابضة«، والتي تتخذ من دبي مقراً لها ويبلغ حجم أعمالها في مجال تقنية المعلومات والاستثمار العقاري حوالي ملياري درهم، رسمياً اليوم باكورة مشاريعها العقارية.

ويأتي ذلك ترجمةً لوعد الشركة، عند إطلاقها في نهاية العام الماضي، بتطوير ما يعد أرقى المشاريع العقارية وأكثرها تقدماً على الصعيد التكنولوجي في منطقة الشرق الأوسط.

كما أعلنت »أمنيات للعقارات« التي تعتمد على اثنين من مواطن تفوّق المجموعة الأم في مجال تقنية المعلومات لتحقيق أهدافها، عن طرح وحدات للتملك الحر في اثنين من الأبراج التجارية المكتبية ستقوم بتطويرهما في مشروع »الخليج التجاري« المطل على شارع الشيخ زايد.

ويوفر البرجان، اللذان تقدر كلفة تطويرهما 850 مليون درهم، عمليات تملك حر لمكاتب بمساحة إجمالية تقدر بـ 700.000 قدم مربع ومساحات تجزئة تقدر بـ25.000 قدم مربع، وذلك في المنطقة الواقعة بين التقاطعين الأول والثاني على شارع الشيخ زايد بالقرب من مباني »الإمارات للطيران« و»الإمارات للعطلات«.

وخلال المؤتمر الصحافي الذي عقدته الشركة بهذه المناسبة في فندق رويال ميراج ـــ دبي، قال مهدي أمجد، الرئيس والمدير التنفيذي في »أمنيات للعقارات« البرج الأول »ون بيزنيس باي« يتألف من ثلاثين طابقاً ذات تصميم مبتكر يتخذ شكل ماسة تخرج من الأرض.

ويوفر البرج مساحات مكتبية فاخرة »Grade A« تشغل أحد أفضل المواقع في المشروع. وسيكون البرج أول مبنى يمكن رؤيته عند دخول منطقة الخليج الجديد، ما يجعل موقعه الأفضل في المشروع«.

ويتمتع البرج، الذي صممته شركة كلينج كونسالت الألمانية الرائدة، بإطلالة رائعة على شارع الشيخ زايد وشاطئ جميرا عبر أحد جوانبه، بينما يطل الجانب الأخر على »الخليج التجاري«. وقد قامت الماسة القابضة نفسها بشرا ثلاثة طوابق لمكاتبها الرئيسية.

من جانبه، قال إيهاب الشولي، نائب الرئيس ورئيس قسم التسويق في »أمنيات للعقارات« أننا أردنا أن يكون تصميم البرج على شكل ماسة تخرج من الأرض«.علاوة على ذلك يتميز البرج بعنصر مبتكر أخر يتمثل في الجزء الناتئ المكون من ثلاثة طوابق ويخرج من الجسم الرئيسي للمبنى وهو يعبر عن فلسفة الشركة وخروجها عن المألوف في كل ما تقوم به.

وخلال المؤتمر الصحافي، أعلن تيم ويلسون، مدير المبيعات ونائب الرئيس في »أمنيات للعقارات«، أنه تم فعليا بيع 95% من برج »ون بيزنس باي« لمستثمرين أبدوا اهتماما بالمشروع خلال مرحلة ما قبل إطلاقه.

وأضاف: »منذ إعلاننا عن إطلاق شركتنا الجديدة والكشف عن رؤيتنا، خلال شهر ديسمبر الماضي، تلقينا العديد من الطلبات من مستثمرين يريدون المشاركة برؤية وفلسفة أمنيات وشراء مساحات من المشروع حتى قبل الكشف عن تفاصيله. ونحن نشكر هؤلاء المستثمرين لثقتهم بنا وبرؤيتنا ذات المدى الطويل«.

وبالرغم من أن الشركة لم تبدأ حتى الآن بحملات التسويق والإعلان لأي من مشاريعها، حيث كانت معنية في المرحلة الأولى بالانتهاء من أعمال التصميم، إلا أن المستثمرين قاموا بشراء طوابق كاملة في البرجين حتى قبل الانتهاء من وضع التصميم النهائي.

ومعرفة المساحة الحقيقية للطوابق، الأمر الذي يعكس حجم الطلب الكبير على مشاريع »أمنيات للعقارات«. ويشمل برج« ون بيزنس باي«، الذي تقدر تكلفته بـــ 507 ملايين درهم.

ويتوقع الانتهاء من تشييده في الربع الأول من عام 2008، مرافق لركن السيارات تتسع لـ 1000 مركبة وتتألف من ثلاثة طوابق تحت الأرض بالإضافة الى خمسة طوابق أخرى فوق الأرض.

أما المشروع الثاني لأمنيات فهو برج« بايزواتر« Bayswater ويقع على الواجهة البحرية لمنطقة »الخليج التجاري«. وقد قامت الشركة الإماراتية »دوبارك« Dubarch، بإنجاز تصميم البرج المكون من 25 طابقا على شكل برجين متقاطعين بهيئة حرف إكس X باللغة الإنجليزية.

وسيضم البرج مرافق لركن المركبات تتسع لأكثر من 875 مركبة من خلال طابقين تحت الأرض وأربعة طوابق فوق الأرض، الأمر الذي يجعله المبنى الذي يحتوى أكبر مرافق لركن المركبات مقارنة بمساحته في المنطقة.

كما سيشمل البرج على طابقين من مكاتب »بنتهاوس«، أحدهما يتمتع بشرفة الى جانب عدد محدود من المكاتب اللوفت »Loft« ذات الإطلالة البحرية. ويستهدف برج »بايزواتر«، الذي تقدر كلفته بـ345 مليون درهم.

وسيتم البدء بأعمال الإنشاء فيه شهر مايو المقبل ويتوقع الانتهاء منها بالربع الثاني من عام 2008، قطاعات الأعمال والشركات المتوسطة الحجم التي تحتاج إلى موقع مميز ولكن بأسعار أقل من المكاتب الفاخرة.