أطلقت شركة سرايا القابضة، المسجلة في مركز دبي المالي الدولي (DIFC) والبنك العربي صندوق سرايا العقاري للشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وهو صندوق استثماري بحريني مقفل، تتم إدارته من قبل مجموعة أطلس الاستثمارية.
ويعتبر هذا الصندوق منتجا عقاريا مشتركا بين سرايا القابضة والبنك العربي، وسيتم طرحه للاكتتاب الخاص بهدف الاستفادة من النمو الاقتصادي الذي تشهده المنطقة، واستغلال انعكاساته الإيجابية المتمثلة في تصاعد الطلب على المنتجات والخدمات العقارية والسياحية.
ويسعى صندوق سرايا العقاري للشرق الأوسط وشمال أفريقيا إلى جمع مبلغ 250 مليون دولار أمريكي من خلال إصدار 500.2 وحدة استثمارية بقيمة 100 ألف دولار للوحدة. هذا وسوف يقوم البنك العربي وشركة سرايا القابضة بتوفير رأس المال الأساسي للصندوق من خلال الاكتتاب بما مجموعه 50 مليون دولار أميركي.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة سرايا القابضة الشيخ سعد الحريري إن هذا هو الوقت المناسب للاستثمار في المنطقة، معبرا عن ثقته بنجاح عملية إطلاق صندوق سرايا العقاري للشرق الأوسط وشمال أفريقيا في ظل تزامنه مع حالة الانتعاش الاقتصادي التي تشهدها المنطقة، خصوصا في مجالي العقارات والسياحة.
وأضاف الشيخ سعد: إن الهدف الاستثماري للصندوق يكمن في تحقيق عوائد وأرباح رأسمالية من خلال الاستثمار بشكل رئيسي في مشاريع سرايا العقارية والسياحية، بالإضافة إلى الاستثمار في مشاريع أخرى في عدد من المواقع في المنطقة.
من جانبه أكد رئيس مجلس الإدارة ومدير عام البنك العربي عبد الحميد شومان على أهمية الصندوق قائلا: إن صندوق سرايا العقاري للشرق الأوسط وشمال أفريقيا يوفر فرصة فريدة للمستثمرين الإقليميين والدوليين للاستفادة من النمو المتزايد الذي يشهده قطاعا العقارات والسياحة في المنطقة.
وأضاف شومان: إن الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا سيعزز جهود التنوع ويحسن عوائد المحافظ الاستثمارية.
وسيوظف الصندوق موارده المالية بشكل أساسي من خلال الاستثمار المباشر في رؤوس أموال المشاريع العقارية والسياحية المستهدفة، حيث سيتم التركيز في المرحلة الأولى على المشاريع المقامة في دول مجلس التعاون الخليجي ودول المشرق العربي.
وستقوم شركة مجموعة سرايا للتطوير العقاري، المتخصصة في تطوير المشاريع العقارية وإدارتها، بدور المستشار العقاري للصندوق، بالإضافة إلى قيامها بتقديم خدماتها الاستشارية والإدارية للمشاريع التي يمولها الصندوق.
وستقوم مجموعة أطلس الاستثمارية بدور مدير الصندوق من خلال مكاتبها في عمــان ودبي. مجموعة سرايا هي شركة استشارية في مجال تطوير العقارات تمتلك مكاتب في كل من عمــان ودبي، ويقوم على إدارتها عدد من الخبراء المختصين في مجالي العقارات والتمويل.
وتتركز الخدمات التي تقدمها الشركة لمشاريع سرايا في مجالي الإدارة والتنسيق بين مختلف مستشاري هذه المشاريع، ويشمل ذلك تقديم الخدمات الفنية والمالية والتجارية والتسويقية.
كما تقوم شركة مجموعة سرايا للتطوير العقاري بالإشراف على أعمال المستشارين المتخصصين في مجالات الدراسات السوقية، والمخططات المعمارية، وتخطيط المدن، والهندسة، والاتصالات، وتمويل المشاريع.
وشركة مجموعة أطلس الاستثمارية، المملوكة بالكامل من قبل البنك العربي، تعتبر واحدة من أقدم الشركات الاستثمارية المتكاملة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وتقدم أطلس لعملائها من المؤسسات والشركات والحكومات والأفراد مجموعة متكاملة من الخدمات الاستثمارية في مجالات هيكلة وتمويل الشركات، وإدارة الأصول، والوساطة المالية، والأبحاث.
وقد حققت دائرة إدارة الأصول في شركة أطلس نتائج باهرة في السنوات الأخيرة، حيث تفوقت عائدات المحافظ التي تديرها على مستويات عوائد الأسواق المالية في المنطقة.
وسيكون الاكتتاب في صندوق سرايا العقاري للشرق الأوسط وشمال إفريقيا متاحا للمستثمرين من الشركات والأفراد من خلال الدائرة البنكية الخاصة في البنك العربي.
عمان ـــ عصام المجالي: