نسب الإشغال في فنادق دبي تتصدر الوجهات السياحية بالشرق الأوسط

أظهر تقرير دولي تفوق نسب الإشغال في فنادق دبي عن مثيلاتها في بقية الوجهات السياحية بدول المنطقة خلال عام 2005، كما أكد التقرير أن أسعار الغرف في فنادق دبي وتحديداً فنادق الشاطئ هي الأعلى بالمنطقة وان لم تكن كذلك فيما يتعلق بنسب النمو في هذه الأسعار.

فقد بلغت نسبة الإشغال في فنادق دبي عامة خلال العام الماضي 84.4% وارتفعت هذه النسبة إلى 85.2% في فنادق الشاطئ مقابل 87.5% خلال عام 2004 أي بانخفاض نسبته 2.6%. أما في شهر ديسمبر فقد بلغت نسبة الإشغال في فنادق دبي عامة 84.5% وارتفعت إلى 86.8% في فنادق الشاطئ مقابل 90.4% في ديسمبر من عام 2004 وبنسبة انخفاض قدرها 3.9%.

وذكر التقرير الذي أصدرته مؤسسة »ديلوت« المتخصصة في الأبحاث الفندقية حول العالم مؤخرا وحصلت »البيان« على نسخة منه أن متوسط سعر الغرفة المؤجرة في فنادق الشاطئ قد بلغ 335.4 دولاراً لليلة خلال عام 2005 مقابل 284 دولاراً لليلة في عام 2004 أي بنسبة نمو قدرها 35%.

فيما ارتفع معدل سعر الغرفة في فنادق الشاطئ خلال شهر ديسمبر من عام 2005 إلى 400.9 دولار لليلة مقابل 316 دولاراً في ديسمبر 2004 أي بنسبة نمو قدرها 26.8%.

وفيما يتعلق بمعدل سعر الغرفة في فنادق المدينة على مدار العام 171 دولاراً مقابل 118.9 دولاراً في عام 2004 أي بارتفاع نسبته 43.9%. وفي شهر ديسمبر الماضي وحده بلغ معدل سعر الغرفة في فنادق المدينة 201 دولار مقابل 146.5 دولاراً في ديسمبر من عام 200 أى بارتفاع نسبته 37%.

وذكر التقرير أن متوسط سعر الغرفة في فنادق دبي بصفة عامة خلال عام 2004 بلغ 216 دولاراً لليلة مقابل 152 دولاراً في عام 2004 وبارتفاع نسبته 42%. أما متوسط السعر في فنادق دبي عامة خلال شهر ديسمبر فقد بلغ 260 دولاراً مقابل 194 دولاراً في ديسمبر من عام 204 وبارتفاع نسبته 33%.

وقد تلت فنادق أبوظبي فنادق دبي من حيث نسبة الإشغال حيث بلغت 83.3% خلال عام 2005 مقابل 77.2% في عام 2004 أي بارتفاع نسبته 8%. وفي شهر ديسمبر وحده بلغت نسبة الإشغال في فنادق أبوظبي 82.2% مقابل 80% في ديسمبر 2004 وبنسبة نمو قدرها 2.5%.

أما من حيث الأسعار فقد بلغ متوسط سعر الغرفة المؤجرة في فنادق أبوظبي خلال العام الماضي 105.35 دولارات مقابل 79 دولاراً في عام 2004 أي بارتفاع نسبته 33.3%. وفي شهر ديسمبر الماضي بلغ معدل السعر 138.3 دولاراً مقابل 87.4 دولاراً في ديسمبر 2004 أي بارتفاع نسبته 58%.

وعن بقية الوجهات السياحية في المنطقة، فقد أظهر التقرير أن متوسط الإشغال في فنادق القاهرة خلال العام الماضي بلغ 76.2% مقابل 75.9% في عام 2004. وفي شهر ديسمبر بلغت نسبة الإشغال 71.9% مقابل 72.6% في ديسمبر من عام 2004.

وبلغ متوسط سعر الغرفة في فنادق القاهرة خلال العام الماضي 96.7 دولاراً لليلة مقابل 83 دولاراً في عام 2004 أي بارتفاع نسبته 16.4%. وفي عمان بالأردن بلغت نسبة الإشغال في العام الماضي 71.9% مقابل 69.3% في عام 2004، فيما بلغ متوسط سعر الغرفة هناك 95 دولاراً مقابل 80 دولاراً في عام 2004 أي بارتفاع نسبته 18.7%.

وفي بيروت بلغت نسبة إشغال الفنادق في العام الماضي 48.2% مقابل 67.6% في عام 2004 أي بانخفاض نسبته 28.7%، وبلغ متوسط سعر الغرفة هناك 145.9دولارا لليلة مقابل 153.9 دولاراً في عام 2004 أي بانخفاض نسبته 5.2%.

وفي الدوحة بلغت نسبة الإشغال طوال العام الماضي 73.8% مقابل 76.4% أي بانخفاض نسبته 3.4%. كما انخفضت نسبة الإشغال في فنادق الدوحة خلال شهر ديسمبر الماضي بنسبة 9.2% إلى 72.5% مقابل 79.9% في ديسمبر من عام 2004.

أما عن الأسعار فقد بلغ متوسط السعر في العام الماضي بفنادق الدوحة 207.7 دولارات لليلة مقابل 124 دولاراً في عام 2004 وبارتفاع نسبته 67%. كما ارتفعت الأسعار في فنادق الدوحة بنسبة 52% في شهر ديسمبر إلى 277 دولاراً لليلة مقابل 182 دولاراً في ديسمبر 2004.

أما عن الكويت فقد بلغت نسبة إشغال فنادق المدينة طوال العام الماضي 67.6% مقابل 68.9% خلال عام 2004 أي بانخفاض نسبته 1.8%.وذكر التقرير أن الأسعار هناك انخفضت بنسبة 4.4% من 225.4 إلى 215 دولاراً لليلة، فيما ارتفعت الأسعار في فنادق الكويت خلال شهر ديسمبر الماضي بنسبة 5% إلى 227.6 دولاراً مقابل 216.6 دولاراً في ديسمبر 2004.

وفي جدة بالمملكة العربية السعودية ارتفعت نسبة الإشغال خلال العام الماضي إلى 60.7% مقابل 57.6% في عام 2004 بينما انخفضت أسعار الفنادق هناك بنسبة 6% من 131 دولاراً إلى 123 دولاراً لليلة.

وفي مسقط ارتفعت نسبة الإشغال خلال العام الماضي بنسبة 8.6% إلى 73% مقابل 67.2% في عام 2004. وارتفعت الأسعار هناك بنسبة 46% من 93.6 دولاراً لليلة في عام 2004 إلى 137 دولاراً لليلة في عام 2005. وبنفس النسبة تقريبا ارتفعت الأسعار في فنادق مسقط إلى 182 دولاراً خلال شهر ديسمبر الماضي مقابل 126 دولاراً في ديسمبر 2004.

وفي المنامة بلغت نسبة الإشغال العام الماضي 70.6% مقابل 69.9% في عام 2004 بارتفاع طفيف نسبته 1%، فيما ارتفعت الأسعار بنسبة 11.5% من 133 دولاراً إلى 148 دولاراً لليلة.

وفي شرم الشيخ انخفضت نسبة الإشغال العام الماضي بنسبة 8.9% إلى 70.6% مقابل 77.5% في عام 2004. كما ارتفعت أسعار الغرف هناك بنسبة 9.3% من 50 دولاراً إلى 54.8 دولاراً لليلة. أما في شهر ديسمبر الماضي فقد انخفضت نسبة الإشغال إلى 54.3% مقابل 59.1% في ديسمبر 2004 وانخفضت أسعار الغرف أيضاً من 61.7 دولاراً إلى 60.3 دولاراً لليلة.

وفي الغردقة انخفضت نسبة الإشغال من 84.6% عام 2004 إلى 72.3%، كما انخفضت أسعار الغرف المؤجرة بنسبة 19% من 52.7 دولاراً إلى 42.2 دولاراً لليلة. أما في مكة المكرمة فقد ارتفعت نسبة الإشغال من 56.9% إلى 62.2% بنسبة 9.2%، وزادت الأسعار 5.6% من 133.4 إلى 140.9 دولاراً لليلة.

وفي نيروبي ارتفعت نسبة الإشغال بالفنادق من 73 إلى 75.8% وارتفعت الأسعار بنسبة 16% من 66.3 إلى 77 دولاراً لليلة في عام 2005.وذكر التقرير أن متوسط نسب الإشغال في فنادق الوجهات السياحية بدول الشرق الأوسط بصفة عامة بلغ خلال العام الماضي 69.4% مقابل 70.2% في عام 2004.

وقال إن معدل سعر الغرفة في دول المنطقة بلغ 118.6 دولاراً مقابل 96.7 دولاراً في عام 2004 وبزيادة قدرها 22.6%. وكان تقرير »ديلوت« قد ذكر أن المنشآت الفندقية في دبي حققت إنجازا عالميا عندما احتلت خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2005 المركز الأول في عائدات الغرف الفندقية المتوفرة قبل مدن أخرى مثل نيويورك وسنغافورة،

حيث أشار إلى أن كل غرفة قد حققت ما قيمته 175 ألفاً و47 دولاراً أميركياً مقابل 163 ألفاً و32 دولاراً لنيويورك التي احتلت المركز الثاني و160 ألفاً و53 دولاراً لباريس التي احتلت المركز الثالث. وأكد أن العائدات الفندقية في دبي حققت زيادة قدرها 42.3% خلال الفترة من سبتمبر 2004 وحتى سبتمبر 2005.

كتب وجيه عبدالعاطي