أعلن عبد الرحمن العطار، الشريك الإماراتي في شركة »الدرع للتطوير والاستثمار العقاري« السعودية، عن تحقيق مشروع »سيليكون جيت«، الواقع ضمن مشروع »واحة دبي للسيليكون« الذي ستبدأ الشركة أعماله التطويرية مطلع إبريل المقبل، نسبة مبيعات وصلت إلى 34% من الشقق السكنية التي يضمها المشروع، والبالغ عددها 778 شقة خلال 58 يوماً.
كما أعلن عن نية شركة »الدرع« إطلاق مشروع آخر في »واحة دبي للسيليكون ومشروعين في مشروع »الخليج التجاري«، كما كشف عن توجه الشركة لإطلاق مشاريع عقارية في كل من فرنسا وبريطانيا وإسبانيا، خلال العام الحالي.
جاء كلام العطار خلال مؤتمر صحافي عقدته الشركة في فندق »الغراند حياة« في دبي أمس، بحضور وليد الدرع، الشريك السعودي في الشركة، للإعلان عن الإنجازات التي يشهدها هذا المشروع بعد أقل من شهرين على إطلاقه.
وفي تصريح لـ»البيان« الاقتصادي، قال العطار: »إن المبيعات تجاوزت التوقعات، في ظل كثرة المشاريع التي تشهدها دبي. ورأى أن أهمية المشروع لناحية الموقع والمحيط والفخامة التي يتميز بها ساهمت في تسريع عملية البيع.
مشيراً إلى أن نسبة البيع تجاوزت نسبة 34%، لأن النسبة المذكورة جاءت وفقاً لإحصائية أعدتها الشركة في منتصف يناير الماضي«.
وأعلن العطار خلال المؤتمر عن تعاون شركة »الدرع« مع شركات تسويق عقاري محددة، هي »شير وود«، و»ذا سبشليست«، »«وديزيرت هوم«، لبيع مشروع »سيليكون جيت«، لما لها من خبرة متميزة في جذب المسثمرين ومعرفة واسعة بهذا القطاع، حسبما جاء على لسان العطار.
وفيما يتعلق بالتمويلات المالية، قال العطار إن الشركة تتعاون مع »مصرف الإمارات الإسلامي« لتأمين التمويل المالي لعملاء »سيليكون جيت« الذي يؤمن نسبة 75% من قيمة الوحدة السكنية، ليسددها على مدى 15 سنة للمقيمين، و20 سنة لمواطني الإمارات.
وكشف العطار عن سعي الشركة لرفع هذه النسبة لحدود 90%، وعن توجه الشركة نحو توقيع مذكرة »تفاهم مبدئي« مع كل من »بنك أبو ظبي التجاري«، وشركتي »تمويل« و»أملاك«.
من جهته، علق وليد الدرع على النجاحات التي حققها المشروع، قائلاً: »تشهد دبي تطوراً ملحوظاً على كل المستويات، ويعتبر قطاع العقارات أحد القطاعات التي أطلقت مشاريع ضخمة، برهنت للجميع على أهمية الموقع الذي تحتله دبي في العالم«.
ورأى الدرع، أن المشاريع الضخمة ومنها مشروع »سيليكون جيت« تستقطب الاهتمام العالمي عبر جذب الاستثمارات الأجنبية إلى دبي، بالإضافة إلى جذب نخبة من الناس الذين يرغبون في الحصول على منزل الأحلام في مكان مثل دبي.
وكانت شركة »الدرع« قد أعلنت عن مشروع »سيليكون جيت« الذي تبلغ قيمته 450 مليون درهم، كملكيات خاضعة لنظام التملك الحر، الذي يعطي الحق للأجانب في امتلاك منازلهم في دبي لمدة 99 سنة، كما يضمن لهم بموجب القانون الإماراتي الإقامة في البلاد.
يتألف المشروع الذي تبدأ الأعمال الإنشائية فيه في أبريل المقبل، وتنتهي في يوليو 2008، من أربعة أبراج، تحوي 3 سراديب، ومواقف للسيارات تتسع لـ 1009 سيارات، وطابقين تجاريين، و25 طابقاً، تضم 778 شقة سكنية فاخرة.
منها 231 ستديو، و 470 شقة سكنية بغرفة نوم واحدة، و67 شقة سكنية بغرفتي نوم، و 8 شقق بثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقتين دوبلكس »بنت هاوس«.
ويقع مشروع »سيليكون جيت« ضمن مشروع »واحة دبي للسيليكون«، على مسافة بضع دقائق من شارع الشيخ زايد، ويحيط به مشاريع عدة ذات شهرة عالمية، مثل »المدينة الجامعية« التي تضم جامعة الشيخ زايد والكليات، و»قرية المعرفة«، و»القرية العالمية«، و»المدينة العالمية«، بالإضافة إلى مشروع »دبي لاند«.
وكشف العطار عن تطلع »شركة الدرع« إلى إطلاق المزيد من المشاريع في الإمارات خلال الأشهر الستة المقبلة. أحد هذه المشاريع سيقع ضمن »واحة دبي للسيليكون« بالقرب من »المول«، ويتألف من طابق أرضي و 11 دوراً مخصصاً للمكاتب، وتزيد تكلفته على 150 مليون درهم.
أما المشروعان الآخران، فسيقعان ضمن مشروع »الخليج التجاري«، وتزيد تكلفة كل منهما على 200 مليون درهم، وكشف العطار أن »الشركة« تنتظر »دبي العقارية« لتصرح لها ببدء الأعمال الإنشائية في المشروعين.
كما كشف العطار لـــ»البيان« عن توجه الشركة للاستثمار في دول أوروبية منها، فرنسا وبريطانيا وإسبانيا خلال هذا العام، في مشاريع مختلفة، مؤكداً في الوقت عينه على أن الطفرة التي تشهدها دبي ستستمر خلال السنوات الخمس المقبلة، وأن السوق العقاري في دبي يستوعب مشاريع كثيرة في ظل الزيادة السكانية ونمو سياحتها بشكل هائل.
دبي ـ ضياء عبد العال