سجلت »إعمار العقارية«أرباحاً سنوية قياسية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2005 بلغت 4.73 مليارات درهم، أي بزيادة في صافي الأرباح قدرها 3.04 مليارات درهم، أو ما يعادل 180% بالمقارنة مع 1.691 مليار درهم للسنة المالية 2004.
وارتفعت عائدات الشركة من مشاريعها العقارية خلال عام 2005 إلى 8.31 مليارات درهم بزيادة 3.11 مليارات درهم، أي 59%، مقارنة مع 5.24 مليارات درهم في عام 2004. وسجل العائد على السهم زيادة ملحوظة لتصل إلى 0.85 درهم مقابل 0.33 درهم للسهم في عام 2004.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية إن عام 2005 كان حافلاً بالإنجازات بالنسبة للشركة، إذ جسدت إعمار على أرض الواقع رؤيتها في التحول إلى شركة عالمية تنتشر عملياتها حول العالم.
وبالفعل، فقد عززت إعمار المكانة المرموقة التي تتبوؤها كأكبر شركة تطوير عقاري في العالم، حيث توسعت بشكل غير مسبوق إلى أسواق جديدة من خلال مشاريع متعددة تمتد عبر القارات والقطاعات المختلفة».
وأضاف أنه في ظل القيادة الحكيمة والدعم الكبير والرؤية السديدة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي »حفظه الله«، شهدت دبي تحولاً تاريخياً .
ونهضة شاملة دفعت بها إلى مصاف الوجهات الدولية المرموقة لتصبح دبي الحديثة أهم قصص النجاح الفائق التي تميزت بها الألفية الثالثة. ولا شك أن رؤية سموه الثاقبة وروحه القيادية وإقدامه وإصراره على صناعة المستقبل رغم كل التحديات كانت لنا دوماً نبراس هداية، أضاء لنا الطريق في كل ما تسعى إعمار إلى تحقيقه من إنجازات«.
واستطرد أن عام 2005 كان عاماً فاصلاً في تاريخ الشركة وسيبقى حجر أساس للنمو المستمر، إذ نجحت إعمار حتى اليوم في تسليم أكثر من 12800 وحدة سكنية إلى مالكيها في دبي، كما أطلقت أكثر من 50 مشروعاً عقارياً في المنطقة.
وتحت الرعاية الكريمة لسموه وبتوجيهاته الرشيدة، فإننا نسعى إلى تطوير إعمار بحيث تصبح العلامة التجارية الأعلى قيمة في القطاع العقاري العالمي على الإطلاق«.
وفي يوليو 2005، فازت إعمار بثقة ودعم مساهميها لمضاعفة رأسمالها بإصدار سهم لكل سهم، مما رفع عدد أسهم الشركة من 2.835.500.000 إلى 5.671.000.000 سهم. واستقطبت عملية الاكتتاب على أسهم زيادة رأس المال التي استمرت 10 أيام أعداداً كبيرة من المساهمين الذين أتيحت لهم الفرصة للاكتتاب بقيمة 5 دراهم للسهم الواحد، منها 4 دراهم علاوة إصدار.
وفي عام 2005 أيضاً، بدأ مشروع »إعمار« الرائد- برج دبي- يرتفع بسرعة فائقة ليعانق السحاب، بالتزامن مع عدد من المشاريع التجارية والسكنية الرائدة التي تم إطلاقها خلال العام، بدءاً من »مجمع برج دبي للأعمال« و»جزيرة البلدة القديمة« و»فيلات وشقق ذا ريزيدنسز« وانتهاء بمجمع »«ذا لوفتس« و»8 بوليفارد ووك« و»ساوث ريدج«.
وبذلك تكون إعمار قد أطلقت 6 مشاريع دفعة واحدة في وسط المدينة الجديد لإمارة دبي خلال العام الماضي. و ارتقى »برج دبي«، الذي تجري عمليات البناء فيه بمعدل طابق كل أسبوع، إلى طابقه الخامس والعشرين في الشهر الحالي.
ويميز هذا المشروع الطموح بأنه سيكون أطول برج في العالم عند انتهاء عمليات الإنشاء فيه بحلول عام 2008، كما أنه يحتضن أول منتجع يحمل اسم »أرماني«.
وذلك بموجب الشراكة التي أبرمتها إعمار مع »جورجيو أرماني« لبناء وإدارة 10 مباني شقق فندقية ومنتجعات »أرماني« حول العالم، والتي تلتها الزيارة التي قام بها المصمم العالمي »جورجيو أرماني« مؤخراً إلى دبي للاطلاع على سير عمليات الإنشاء في المشروع.
وأما أهم مشاريع إعمار الدولية لهذا العام، فقد تجسد في إطلاق مشروع »مدينة الملك عبد الله الاقتصادية« في ديسمبر 2005 بقيمة استثمارية تتجاوز 100 مليار ريال سعودي، مما يجعله أكبر مشروع استثماري للقطاع الخاص في المملكة العربية السعودية.
ويقع المشروع شمال مدينة جدة على مساحة 55 مليون متر مربع من المسطحات الخضراء التي تمتد لمسافة 35 كلم على طول الشريط الساحلي. وستضم المدينة 6 مناطق، تضم ميناء بحرياً حديثاً، ومنطقة صناعية، وجزيرة مالية، ومنطقة تعليمية، ومنطقة منتجعات، ومنطقة مجمعات سكنية.
وسيوفر هذا المشروع الرائد أكثر من 500 ألف فرصة عمل للشباب السعودي، إلى جانب مساهمته في رفد النمو الاقتصادي المطرد الذي تشهده المملكة.
وعززت »إعمار« خلال هذه الفترة حضورها في المنطقة عبر العديد من المشاريع غير المسبوقة والتي تواكب متطلبات الحياة العصرية، ابتداءً من المغرب (»أميلكيس 2« و»خليج باهية«)، وسوريا (»البوابة الثامنة« و»تلال دمشق«).
وصولاً إلى مصر (»مرتفعات القاهرة« و»القرية الذكية«). وتجدر الإشارة هنا إلى أن القيمة الإجمالية لاستثمارات »إعمار« في المنطقة تجاوزت 150 مليار درهم إماراتي.
كما افتتحت أيضاً أول مكتب لها في الهند بالشراكة مع »إم جي إف«، في الوقت الذي تحالفت فيه مع شركة »إم جي إف« للتطوير العقاري» لإطلاق مشروع مشترك تحت اسم شركة »إعمار- إم جي إف المحدودة«.
وتعد هذه الشركة الوليدة أضخم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاع العقارات في الهند بقيمة تتجاوز نصف مليار دولار، المبلغ الذي سيتم توظيفه في مشاريع مستقبلية بقيمة استثمارية تعادل 4 مليارات دولار أميركي.
وسوف تغطي هذه المشاريع المستقبلية مختلف المناطق الهندية، بما فيها »دلهي« و»أندرا براديش« و»بنجاب« و»هاريانا« و»ماهاراشترا«.
وكشفت »إعمار« أيضاً خلال عام 2005 عن خطط لتوسعة نشاطها في قطاع التجزئة من خلال استثمارات بقيمة 15 مليار درهم، تشمل تطوير 100 مركز تجاري في أهم الأسواق الناشئة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية.
وستقوم شركة »مراكز إعمار للتسوق«، التي تم تأسيسها خصيصاً لهذا الغرض، بتنفيذ هذه المشاريع التي ستنطلق خلال السنين القليلة المقبلة في كل من الإمارات والسعودية والأردن وسوريا ولبنان والجزائر والمغرب والهند وباكستان.
وتعمل الشركة حالياً على تطوير أكبر مركز تسوق في العالم »دبي مول« على مساحة 12 مليون قدم مربع ضمن مشروع »برج دبي«.
وبالعودة إلى الإمارات، فقد أبرمت »إعمار« أول اتفاقية في الدولة خارج دبي مع إمارة أم القيوين لإنشاء مشروع »مرسى أم القيوين« بقيمة 12 مليار درهم. ويهدف هذا المشروع، الذي وقعته »إعمار الشرق الأوسط« مع حكومة أم القيوين، إلى إطلاق مدينة حديثة متكاملة على واجهة بحرية غاية في الروعة.
واختتم العبار قائلاً إنه في ضوء التوسع الكبير الذي شهدته عمليات الشركة في المنطقة خلال العام الفائت، فإننا نتوقع أن يزخر عام 2006 بالإنجازات الكبرى، خاصة مع انطلاق عمليات الإنشاء في هذه المشاريع خلال العام الحالي«.