لا تزال فورة الطلب تتزايد على السكن بمختلف نوعياته، وتتلقى مكاتب الوساطة العقارية عشرات الطلبات الجديدة يومياً مما يدخلها في قوائم انتظار طويلة لعل وعسى أن يترك مستأجر شقته أو يتم الانتهاء من أعمال التشطيب في بناية جديدة.
وتقول مصادر عقارية إن ارتفاع الإيجارات في الشارقة وعدم توفر السكن الاقتصادي يدفعان بالعديد من المستأجرين بالبحث عن مكان خال في إمارة عجمان مما شكل ضغطاً بالطلب على الشقق والبيوت العربية والتي تتناقص أعدادها باستمرار مع تزايد الطلب رغم دخول العديد من البنايات الجديدة.
أما بالنسبة للتداول فلا يزال يدور حول معدلاته العادية والتي نهجها بالفترة الأخيرة وينطبق على السوق العقاري ما يدور بالأسواق الأخرى من حالة ترقب مع وجود مستثمرين يترقبون الفرص والعروض الجيدة والتي تدخل السوق بها خاصة على البنايات الجاهزة والتي تحظى برغبات هؤلاء المستثمرين.
القيمة الإيجارية
وتسجل القيمة الإيجارية للشقق المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15 ـــ 18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20 ـــ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 ـــ 27 ألف درهم.
وفي منطقة الكرامة غرفة وصالة من 13 ـــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15 ـــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ـــ 22 ألف درهم.وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14 ـــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17 ـــ 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 ـــ 24 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 14 ـــ 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18 ـــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20 ـــ 22 ألف درهم. وفي شارع النخيل غرفة وصالة من 14 ـــ 15 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19 ـــ 21 ألف درهم.
وفي النعيمية غرفة وصالة من 13 ـــ 14 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18 ـــ 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان غرفة وصالة من 12 ـــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ـــ 17 ألف درهم، و ثلاث غرف وصالة من 18 ـــ 19 ألف درهم.
وفي شارع القدس غرفة وصالة من 11 ـــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 14 ـــ 16 أف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ـــ 18 ألف درهم.ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـــ 3000 درهم إلى القيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان - البيان