وقّعت شركة »داماك العقارية« و»بنك الاتحاد الوطني« أمس، مذكرة تفاهم يوفر البنك بموجبها قروضاً سكنية للمقيمين في الإمارات، الراغبين في شراء شقق في مشاريع »داماك العقارية«.
يأتي ذلك في سياق التنافس المحموم بين الشركات العقارية للترويج لمشروعاتها، بهدف تحقيق أعلى نسبة مبيعات، والتنافس بين شركات التمويل العقاري والبنوك، على تقديم برامج القروض للعملاء الراغبين بالحصول على قرض ميسّر يمكّنهم من امتلاك »بيت الأحلام« في المشاريع المحلية المختلفة. وقع مذكرة التفاهم كل من محمد نصر عابدين، الرئيس التنفيذي لـ»بنك الاتحاد الوطني«، وحسين سجواني، رئيس داماك القابضة.
وفي تصريح لـ»البيان«، أكد حسين سجواني، أن »البرنامج جديد وفريد من نوعه على الصعيد المحلي«، وسيوفر في المرحلة الأولى، القروض السكنية لتمويل جميع أنواع الشقق، بتسديد مريح يتراوح بين خمس إلى ست سنوات، في أربعة مشاريع لـ»داماك العقارية« هي:
»ذي كريسنت«، و»لاجوفيستا« الواقع في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، ومشروع »بارك تاورز« الواقع في مركز دبي المالي العالمي، و»أوشيان هايتس« الواقع في مرسى دبي.
ومن ثم إتاحة الفرصة في مرحلة لاحقة، لتوفير القروض السكنية للعملاء الراغبين بشراء الوحدات السكنية في كافة المشاريع التي تقوم »داماك« بتطويرها في دبي وباقي إمارات الدولة.
ونوّه سجواني بالثقة الكبيرة التي أولاها »بنك الاتحاد الوطني« بمشاريع »داماك العقارية«، ورأى أن مذكرة التفاهم التي وقعتها الشركة مع البنك، ستتيح لعملاء »داماك« إمكانية الاستفادة من »برنامج القروض المنافس جداً، الذي يمهد الطريق أمام عدد كبير من الناس لامتلاك بيت الأحلام«.
وأضاف سجواني، أن عدداً كبيراً من العملاء سيختارون »بنك الاتحاد الوطني« لتمويل منازلهم التي يشترونها من »داماك« نظراً للجودة العالية للخدمات التي يقدمها البنك«.
وقال سجواني »ستوفر هذه الاتفاقية لعملاء »داماك« الاطمئنان وراحة البال، لأن الشقق التي يشترونها ستمول من قبل مصرف عريق. وسيحصلون على الدعم استناداً للقوة المالية التي يحظى بها »بنك الإتحاد الوطني«، الذي يعتبر مؤسسة مصرفية رائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة«.
من جانبه، أعلن محمد نصر عابدين، الرئيس التنفيذي لـ »بنك الاتحاد الوطني«، حرص »بنك الاتحاد« على تطوير علاقاته مع الشركات الرائدة التي تساهم فى دعم الاقتصاد الوطني«..
مشيراً إلى موقع شركة »داماك العقارية« المتقدم فى هذا المجال. كما أكد عابدين، »أن مذكرة التفاهم سوف تدفع بعمليات التمويل العقارى إلى الأمام لأنها دُرست بعناية بغرض تحقيق مصلحة المجتمع وكل الأطراف المعنية فيه«.
وستتوفر القروض السكنية التي يقدمها »بنك الاتحاد الوطني« من خلال شبكة البنك الواسعة التي تضم 34 موقعاً في كافة أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
وبموجب الحملة الترويجية يحصل عملاء »داماك« على تمويل يصل إلى 90% من سعر الشراء بدون تسديد أي أقساط، وبدون فوائد خلال فترة الإنشاءات، لمدة أقصاها ثلاث سنوات، وبرسوم منخفضة جداً لدراسة طلب القرض وتنفيذه.
وشرح علاء الدين الخضري، نائب أول الرئيس، رئيس قطاع التمويل العقاري والتجاري لـــ »البيان«، طريقة التمويل التي سيتّبعها البنك لتمويل عملاء »داماك«.
والتي تقوم على منحهم نسبة 100% من قيمة الوحدة، على أن يدفع المشتري نسبة 10% كدفعة مقدمة أولى ووحيدة، ليبدأ بتسديد الأقساط المتوجبة بعد انتهاء »داماك« من إنشاء المشروع الذي ينوي الشراء فيه.
والتي يصل أقصاها إلى ثلاث سنوات. وأوضح الخضري، مرونة الشروط الواجب توافرها في العميل، »التي تقوم على مراعاة التناسب ما بين سعر الوحدة ودخل العميل، التي تترجم قدرته على السداد«.
»داماك« في أبوظبي
وعلى هامش المؤتمر، كشف سجواني لــ »البيان الاقتصادي«، عن دخول حوالي 2000 وحدة سكنية لـ»داماك« إلى السوق خلال العام 2006، وعن توجه الشركة لإطلاق مشاريع عقارية متنوعة في إمارة أبوظبي خلال الأشهر الستة المقبلة، لكنه لم يكشف عن تفاصيل هذه المشاريع..
كما صرح أن مشروع »داماك« السكني التجاري، الذي أُعلن عنه قبل فترة، سيقع بالقرب من فندق »فينيسيا« بمنطقة سوليدير في وسط العاصمة اللبنانية.. وأعلن سجواني أنه يوفر حوالي 100 وحدة سكنية، وبأن تكلفته تقدر بنحو 130 مليون دولار. كما كشف عن نية »داماك« إطلاق مشاريع مستقبلية أخرى في لبنان.
يذكر أن المشروعات العقارية لشركة »داماك« تزيد قيمتها على 10 مليارات درهم. وهي واحدة من الشركات التابعة لمجموعة »داماك« القابضة التي فازت بجائزة »إيزو 9002«.
حيث حققت نمواً لتكتسب صبغة عالمية لاسيما وأن عدد موظفيها يزيد على خمسة آلاف موظف في 16 دولة. وتبدي شركة »داماك« التزاماً تجاه سوق العقارات في دبي، ما أهلها لتصبح شركة رائدة في السوق على ضوء ما تحققه من مستوى قياسي في مجال المبيعات القوية.
دبي ــ ضياء عبد العال: