تستقبل المكاتب العقارية عشرات الطلبات يومياً من مستأجرين جدد وتوجد قوائم انتظار طويلة في هذه المكاتب بحثاً عن شقة خالية في اعتقاد من المستأجرين أن القيمة الإيجارية لا تزال أفضل كثيراً عن مثيلاتها في دبي والشارقة، ولكن زيادة الطلب جعلت العرض محدوداً رغم دخول بنايات جديدة.
وقد شهدت بعض المناطق صعوداً بالقيمة الإيجارية لمستويات توازي نظيرتها بالشارقة مما جعل خيارات المستأجرين محدودة سواء من ناحية العروض النادرة أو القيمة الإيجارية المعتدلة وتشير مصادر عقارية إلى ضرورة زيادة الاستثمارات في بناء السكن الاقتصادي
حيث أصبحت إمارة عجمان جاذبة للسكن والعمل معاً مع زيادة عدد المصانع والشركات العاملة فيها إضافة إلى الزيادة الملحوظة في النشاط التجاري وهذا يتطلب إعادة النظر في خطط وتوجهات المستثمرين العقاريين بالمرحلة المقبلة.
على صعيد التداولات فقد كان الأداء عادياً في مثل هذا الوقت من السنة والذي يشهد ترقباً لتوزيعات الأرباح وانشغال بعض المستثمرين بالاستعدادات لأداء فريضة الحج والتطورات بسوق الأوراق المالية.
القيمة الإيجارية
وتسجل القيمة الإيجارية للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15 ـــ 18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20 ـــ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 ـــ 27 ألف درهم.
وفي منطقة الكرامة غرفة وصالة من 13 ـــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15 ـــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ـــ 22 ألف درهم.
وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14 ـــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17 ـــ 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 ـــ 24 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 14 ـــ 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18 ـــ 19 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 20 ـــ 22 ألف درهم.
وفي شارع النخيل غرفة وصالة من 14 ـــ 15 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19 ـــ 21 ألف درهم.
وفي النعيمية غرفة وصالة من 13 ـــ 14 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18 ـــ 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان غرفة وصالة من 12 ـــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ـــ 17 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18 ـــ 19 ألف درهم.
وفي شارع القدس غرفة وصالة من 11 ـــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 14 ـــ 16 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 17 ـــ 18 ألف درهم.
ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي حيث يضاف ما يتراوح من 2000 ــــ 3000 درهم إلى القيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـــ البيان