افتتح امس المؤتمر الثالث للتمويل الإسلامي في القطاع العقاري الذي تنظمه مجموعة المؤتمرات الإسلامية (ICG) والذي يعقد على يومين في فندق غراند حياة في دبي وذلك بمشاركة أكثر من أربعين متخصصاً في مجال التمويل العقاري في المنطقة والعالم.
وقد ناقشت الجلسة الافتتاحية التوجهات التي تحكم القطاع العقاري في العالم حيث تحدث فيها كل من مشعل الأميري، شركة »صكوك للتطوير العقاري«، وجورانغ فينك، شركة »بورد هيبو العقارية الدولية«، والبروفيسور ريتشارد بيرديت، مهندس في التخطيط الحضري.
وشارك في الجلسة الأولى التي عقدت بعنوان »بريطانيا وأميركا: عوائد مشجعة للاستثمار«، دانكن سميث، شركة »أي بي سي إي بي«، حيث تحدث حول الفرص الواعدة التي يوفرها السوق العقاري في مدينة لندن.
وقدم تيموثي غارنهام، شركة »مينيرفا«، دراسة حول الصناديق العقارية في أوروبا خلال الجلسة التي شهدت أيضاً مداخلات من منير خان، شركة »نورتون روز«، وراشيل تان، شركة »دي تي زد«، حول التحديات التي تواجه الأسواق الأوروبية الوسطى والشرقية في ظل ازدياد المنافسة بين الدول الأوروبية من جهة والاتحاد الأوروبي من جهة أخرى.
وعقدت الجلسة الثانية بعنوان »الولايات المتحدة الأميركية وأميركا الشمالية: الاقتصاد الأميركي عام 2005، التحديات والفرص«. وتحدث خلال الجلسة راكيش باتنيك، شركة »غلوبال انفستمت هاوس«، حيث تناول آثار نمو الاقتصاد الأميركي في القطاع العقاري والتحديات التي تواجه التمويل الإسلامي في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأميركية وأميركا الشمالية.
ونافش دايفيد لوندري، »بنك ديفون«، عدد من القضايا المتصلة بالتمويل السكني الإسلامي، مشيراً إلى النمو الكبير الذي شهده قطاع تمويل الإسلامي للمشاريع العقارية في الولايات المتحدة الأميركية.
وتناولت الجلسة الثالثة الفرص الواعدة التي يطرحها السوق في آسيا وخاصة السوق العقاري في اليابان. وتحدث ميكيهيشا هيراي، شركة »أطلس بارتنرز«، عن السوق العقاري في اليابان مشيراً إلى انه شهد طفرة كبيرة مما إلى استقطاب استثمارات داخلية وخارجية كبيرة خاصة المستثمرين في أميركا وأوروبا وأسيا والشرق الأوسط.
وتحدث في الجلسة الرابعة التي عقدت بعنوان »القضايا القانونية والضريبية«، ظافر القطاني، شركة »التوفيق«، حيث تحدث عن أهمية هياكل التمويل الإسلامية في القطاع العقاري.
كما تحدث في الجلسة حميد يونس، شركة »تايلور وسينغ«، مشيراً إلى أهمية وفعالية الضرائب المتوافقة مع الشريعة وأحكامها«.وعقدت جلسة في نهاية اليوم الأول بعنوان »التمويل السكني الإسلامي:
نظرة عالمية« تحدث فيها ريتشارد توماس، شركة »أي بي سي إي بي«، عن السوق العقاري في بريطانيا وأوروبا، ومرتضى عبد العزيز عن السوق العقاري في الإمارات، وناصر نباني، شركة »كابيتالز«، عن نمو قطاع التمويل الإسلامي في الولايات المتحدة الأميركية، وداوود باقر، باحث وعالم شريعة، عن ميزات السوق العقاري في ماليزيا.