تزايد التوجهات للاستثمار بالسكن الاقتصادي والتجاري
تزايد التوجهات للاستثمار بالسكن الاقتصادي والتجاري
تشهد السوق العقارية في إمارة عجمان استفسارات متزايدة من قبل مستثمرين على أراضٍ وبنايات خاصة في المناطق التجارية والسكنية فيما يبدو استعداداً لمرحلة ظهور نتائج الشركات والبنوك مع زيادة في التوجهات للإقبال على البناء للسكن الاقتصادي والتجاري في ضوء العائد المتميز والذي يتراوح بين 12 ـــ 15%.
ووفقاً لمصادر عقارية، فقد شهدت الفترة الماضية دخول مستثمرين جدد وهم من الصغار إلى جانب الكبار بحثاً عن بنايات تدر عائداً سريعاً وفورياً في ظل الطلب المتنامي على السكن في عجمان، وقد شجع ذلك تلك الفئات على دخول السوق بجدية خاصة وأن قوائم الانتظار كثيرة واصبح الحصول على شقة للسكن يحتاج إلى المزيد من البحث في الوقت الراهن وفقاً لمصادر بالسوق،
فقد سجلت المبايعات خلال الأسبوع ما يتراوح بين 20 ـــ 24 مليون درهم تشمل بنايات وأراضٍ ويلاحظ وجود طلبات على المناطق المحيطة بطريق الإمارات الدولي والذي شهد ارتفاعاً في سعر الأراضي في هذه المناطق.
القيمة الإيجارية
تبلغ القيمة الإيجارية في شارع الكورنيش للشقة المكونة من غرفة وصالة من ١١ ــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ــ 17 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ــ ٢٢ ألف درهم، في منطقة الكرامة غرفة وصالة ٩ ـــ 10 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من ١١ ـــ 13 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـــ 17 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من ١١ ــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 12 ــ 16 ألف درهم،
وثلاث غرف وصالة من 15 ـــ 18 ألف درهم، وشارع الشيخ حميد غرفة وصالة من ١١ ـــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ــ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ــ 20 ألف درهم، وشارع النخيل غرفة وصالة من ١١ ـــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ــــ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 16 ــ 18 ألف درهم،
وفي النعيمية غرفة وصالة من ١١ ـــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ــــ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ــــ 17 ألف درهم، وفي منطقة البستان من ٩ ـــ 10 آلاف درهم للغرفة وصالة، أما الغرفتان وصالة ما بين 12 ـــ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة ما بين 15 ـــ 16 ألف درهم.
في شارع القدس غرفة وصالة من ٩ ـــ 10 ألف درهم، وشقة مكونة من غرفتين وصالة من ١١ ـــ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـــ 16 ألف درهم ويختلف نظام القيمة الإيجارية مع وجود التكييف المركزي
حيث يضاف ما يتراوح ما بين 1500 إلى 2500 درهم إلى القيمة الإيجارية السنوية. أما بالنسبة للفلل فإن القيمة الإيجارية تتراوح ما بين 35 ـــ 45 ألفاً حسب الموقع والخدمات المقدمة.
عجمان ـــ البيان
